Возведение жилых домов по индивидуальным проектам на современном этапе

Определяющей тенденцией в жилищном строительстве является перемещение акцента к масштабному возведению домов но индивидуальным проектам с раз­личными типами каркасных систем, обеспечивающих возможности свободной планировки и многообразия приемов в решении фасадов. Характерными градо­образующими тенденциями являются уплотнение районов жилой застройки, использование смешанной этажности, расширение районов малоэтажной застрой­ки, создание камерных, изолированных от транспорта и окружения дворовых пространств, пластичных по композиции структур, насыщение районов жилой застройки разнообразными общественными функциями.

Изменения обусловлены повышением внимания к созданию комфортного частного жилья, формиро­ванию автономной жизненной среды человека, индивидуализации облика жи­лых домов и архитектурно-пространственной среды жилых районов. Результат усовершенствования типовых еернн в последние годы - повышение их эстети­ческих и планировочных характеристик. Важным направлением стала модерни­зация существующей жилой застройки, повышающая ее эксплуатационные ка­чества и эстетический уровень.

Полистилистика проявляется в жилой архитектуре в использовании приемов стилизации, коллажных комбинаций интерпретированных элементов разных сти­лей, цитат, метафор, аллюзий, способов визуального разрушения геометрично­сти пространственного каркаса, тектоники здания, сбоя масштаба, что отражает влияние на архитектуру жилых зданий постмодернистских идей, декоиструкти- висгских опытов. Контекстуальное направление характеризуется тенденцией раз­вития образнош потенциала среды современными архитектурными средствами с применением различных интерпретационных стратегий. Приемы решения фа­садов, построенные на совмещении разноетилевых элементов, расширяю! палит­ру языковых средств архитектурной пластики, являются способом индивидуа­лизации архитектурного образа жилого здания.

К выразительным средствам неомодерн неге кого направления жилой архи­тектуры относятся композиции, демонстрирующие попытки освобождения прие­мов формообразования от необходимости жесткого следования тектонической структуре сооружения, - с применением усложненных пластичных структур, кри­волинейных участков фасадов, приемов визуального разрушения геометричности структурной) построения* В использовании органических, культурно-историче­ских метафор просматривается связь с архетипами классических и модернист­ских форм, прообразами авангардного искусства. В 2000-е получает распрост­ранение направление, которое характеризуется взаимодействием с окружением по принципам контраста, диссонанса, ориентированное на неоавангардные идеи, приемы деструктурализации, применение эпатажной колористики.

Распространенным становится проектирование на последних этажах пентхаузов, 2-уровневых квартир, изолированных дворовых пространств, подземных гаражей-стоянок, размещение в первых этажах офисных и торговых помещений. Характерной тенденцией является снижение этажности, активное использование смешанной застройки с введением высотных акцентов.

В. Чайковский. Жилой дом по улице Энгельса в Бресте, 2002г. Повышенная пластичность, достигнутой переменной этажностью (3-8 этажей), введением закругленных участков фасадных поверхностей, вертикального акцента в угловой части в виде цилиндрического башенного объема с шатровым завершением, исп. в облицовке лицевого кирпича разной фактуры, сочетанием охристого и красно-коричневого цветов.

"Фрегат" по ул. Халтурина, 2000. Метафоричность форм. Сложный ритм закругленных поверхностей рождает ассоциации с парусами. Дом переменной этажности (7-11 этажей)Ю с 2-уровневыми квартирами на последних этажах, с выходом на террасу на крыше. Второй этаж нависает над первым, опираясь на колонны, создавая эффект пешеходной улочки.

Жилой дом по ул. Кирова, 1997. монументальность образа с ассоциациями с классицистическими постройками. Выразительные средства: эркеры, фронтоны, карнизы, колонны, лучковые завершения.

Гайдукович М. Жилой дом с общественной частью по ул. Орджоникидзе. Историческая стилизация. Офисный объем, занимающий угловую часть, решен закругленной плоскостью сплошного остекления и контрастирует с пластикой жилых секций.

А.Андреюк, жилые дома в Пинске. Акцент сделан на развитие контекстуальных импульсов исторической застройки города. Усложненное отношение к историческим прообразам.

Особенностью жилищного строительства в современный период является расширение индивидуальной коттеджной застройки на территории города и за его пределами. Ее характеристики: индивидуальность и разнообразие стилевых предпочтений (модернизм, ампир, модерн, готика)

К современному жилью предъявляется целый спектр технических, экономических, архитектурных, экологических требований, обеспечить которые необходимо в процессе проектирования, строительства и последующей его эксплуатации:

– приемлемая для данного периода социально­экономического развития общества цена, позволяющая основной массе нуждающихся строить квартиры за счет собственных доходов и различных форм государственной поддержки;

– ресурсо­ и энергосбережение на всех стадиях жизненного цикла жилья;

– оснащенность современными экономичными системами жизнеобеспечения;

– обеспечение комфортных условий проживания;

– продолжительный срок службы (более 150–200 лет) и низкие эксплутационные затраты;

– возможность модернизации с учетом изменяющихся потребительских качеств;

– ремонтопригодность – приспособленность зданий к быстрому обнаружению повреждений и отказов и их устранению с меньшими материальными и трудовыми затратами;

– архитектурная выразительность жилых зданий, гармонично вписывающихся в историческое и ландшафтное окружение;

– экологическая безопасность и пр.

В настоящее время крупнопанельное домостроение составляет 21,5 % от общего объема жилищного строительства, каркасные системы – около 28, жилые дома из кирпича – до 18, другие системы, включая жилье на селе, – до 32,5 %.

Поиск по сайту: