Отношения собственности

Управление имуществом на водном транспорте.

Введение

Что такое имущество? Толковый словарь дает нам следующее определение:

«ИМУЩЕСТВО – это совокупность находящихся в чьем-нибудь владении вещей и различных ценностей, имеющих значение в хозяйственном обороте».

Другими словами, имущество – это то, что находится в чьей-нибудь собственности, принадлежит кому или чему-нибудь, то есть совокупность объектов собственности.

В общем, объекты собственности можно классифицировать как материальные и нематериальные.

В свою очередь, материальные объекты собственности подразделяются на:

- природные объекты (воздушное и водное пространство, земля, недра, лесной фонд, сельскохозяйственные угодья);

- экономические объекты (любые продукты производства, предприятия, недвижимость, пакеты ценных бумаг, денежная масса, золотовалютные резервы, коммуникации и т.д.):

· недвижимые вещи

· движимые вещи.

Недвижимость – это земля и все, что неразрывно с нею связано по своей сущности, естественной или созданной человеком.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей (леса, многолетние насаждения, здания и сооружения), обособленные водные объекты, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Предприятия как сложные вещи и имущественные комплексы также определены как недвижимость. Объектами недвижимости также являются воздушные морские и речные суда, космические объекты (в основном, по сходным признакам их специальной государственной регистрации, высокой капиталоемкости и особого имущественного регулирования).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

I. Собственность

Природа собственности

Любое общество распологает некоторой соувокупностью материальных благ, которые в рамках отдельного государства формируют его национальное богатство. Потребление национального богатства реализуется путем его присвоения. Присвоение в своем историческом развити проходит различныые формы, приобретая наиболее развитую – форму собственности. Процесс этого развития заключается в сиситеме юридических норм.

Собственность - это система отношений между людьми в процессе производства, распределения, обмена, потребления, определяющих характер присвоения средств производства и предметов потребления имущества, права владения, распоряжения, пользования имуществом, принадлежащим одному или нескольким лицам.

Различают экономическую и правовую природу собственности. Экономическая природа собственности состоит в обладании возможностью извлекать из вещей полезные свойства, получать выгоду.

Правовая основа собственности заключается в наличии юридически установленных, признанных прав определенных лиц на обладание вещами и использование их по своему усмотрению.

Отношения собственности

Отношения собственности – отношения, возникающие между людьми, организациями, органами власти по поводу принадлежности, присвоения, передела объектов собственности.

Управление собственностью – воздействие, оказываемое собственниками, органами государственной власти и самоуправления, иными уполномоченными лицами на процессы, связанные с принадлежностью вещей, имущества и их использованием, а также на участников этих процессов.

Собственность как принадлежность означает наличие связи между субъектом (человеком и т. д.) с одной стороны и объектом (материальная и духовная ценность) с другой стороны.

Собственность как объект означает всё то, что становиться предметом, объектом принадлежности определенному субъекту.

Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности, выступающая в виде предметов, вещей, материалов, энергии информации, духовных, интеллектуальных ценностей, денежных средств, принадлежащих целиком или в некоторой части субъекту собственности.

Субъект собственности (собственник) – лицо, которому принадлежит объект собственности, обладатель права собственности на данный объект.

Собственность в экономическом смысле есть исторически сложившиеся общественные отношения по присвоению материальных благ.

Право собственности в объективном смысле представляет собой систему норм, регулирующих указанные общественные отношения.

Субъективное право собственности (право собственности в субъективном смысле) есть обеспеченная законом мера возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия):

1) право владения;

2) право пользования;

3) право распоряжения.

Совокупность этих правомочий именуют триадой.

Право владения - обеспеченная законом возможность обладать вещью, иметь ее у себя физически, господствовать над нею, определяющих возможности улучшение объекта собственности, в том числе за счет строительства, реконструкции, проектного развития и т.д. При этом обладатель понимается в широком смысле. Владеет вещью тот, кто держит ее в руках, а также субъект, в чьем хозяйстве она находится как объект, доступный его физическому, техническому и иному воздействию. Поэтому в качестве объекта владения могут выступать и такие вещи, как участок земли, участок недр, здания, сооружения и иные объекты, которые физически невозможно держать в руках.

Право владения может принадлежать не только собственнику. Собственник может передать вещь в аренду, на хранение, в залог и т.д. Естественно, у того, кому передана вещь, возникает право владения. Но не утрачивает соответствующее право и собственник. Он лишь перестает его осуществлять: вещью владеет арендатор, хранитель, залогодержатель и т.п., но собственник сохраняет признанную и гарантированную законом возможность обладать этим имуществом.

Право владения, принадлежащее собственнику, отличается от одноименного права другого лица, в частности тем, что право владения лица, не являющегося собственником, носит производный характер. Право владения собственника всегда существует в единстве с правом пользования и правом распоряжения. А носитель права владения - несобственник может не иметь права пользования (например, при хранении, залоге) или условия пользования определены собственником. Как правило, владелец-несобственник не имеет права распоряжения вещью.

Право пользования - обеспеченная законом возможность извлекать из вещи ее полезные свойства. Конкретные формы пользования зависят от естественных свойств той или иной вещи. Вещь может использоваться как по назначению, так и иным способом.

С согласия собственника его вещью могут пользоваться и другие лица. Например, по договору аренды собственник-арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право распоряжения - обеспеченная законом возможность определять юридическую судьбу вещи. Распоряжение осуществляется посредством совершения юридических актов, т.е. действий, направленных на достижение юридических последствий. Распоряжаясь вещью, собственник ее продает, дарит, передает в аренду и т.д. Иногда право распоряжения имуществом может принадлежать и несобственнику. Так, арендатор (наниматель) при определенных условиях может сдать вещь, полученную им по договору аренды (найма), в субаренду (поднаем). Но несобственник никогда не наделяется правом распоряжения вещью в полном объеме.

Форма собственности

Форма собственности – это ее вид, определенный по признаку субъекта собственности.

В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Формы собственности:

1) Частная собственность – собственность, при которой средства производства и продукты труда принадлежат частным лицам (гражданам или их объединениям).

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, определенных законом.

Коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Общественные и религиозные организации (объединения), благотворительные и иные фонды являются собственниками приобретенного ими имущества и могут использовать его лишь для достижения целей, предусмотренных их учредительными документами.

2) Государственная собственность.

Государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации, казну республики в составе Российской Федерации, казну края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

Порядок отнесения государственного имущества к разным уровням Федерации устанавливается Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» и Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

3) Муниципальная собственность.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

4) Казна.

Средства соответствующего бюджета и иное государственное (муниципальное) имущество, не закрепленное за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями составляют казну

Казна:

- государственная казна Российской Федерации;

- казна республики в составе Российской Федерации;

- казна края, области, города федерального значения, автономной области, автономного округа.

Казна выступает источником обеспечения государственного долга и возмещения вреда, причиненного гражданину или юридическому лицу в результате действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов.

Казна ведет учет объектов собственности, организует поиск, восстановление в учете ранее утраченной интеллектуальной и иной собственности, регистрацию прав собственности, обеспечивает хранение имущества, перешедшего в государственную собственность, и ее рациональное содержание. Объекты собственности, зачисленные в казну, не подлежат обложению налогом на имущество.

Цели управления казной:

· сохранение и приумножение казны;

· получение наибольшего эффекта от распоряжения объектами собственности, составляющими казну;

· развитие экономики города, региона и повышение благосостояния общества.

Казна формируется из объектов госсобственности, в том числе:

· средств государственного бюджета;

ценных бумаг РФ и ее субъектов, муниципальных образований РФ, ценных бумаг иностранных государств;

· долей (пакетов акций) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;

· зданий, сооружений;

· земельных участков;

· движимого имущества, включая исторические и культурные ценности;

· имущественных и неимущественных прав;

· нематериальных активов;

· информации, архивных фондов и документов;

· иных объектов собственности, не закрепленных на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями.

Поиск по сайту: