Статья 29. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки

1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки (далее по тексту – публичные слушания) проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Саха (Якутия), Уставом городского округа "Город Якутск", Положением о публичных (общественных) слушаниях в муниципальном образовании городского округа «Город Якутск», утвержденным постановлением Городского Собрания депутатов городского округа «Город Якутск»ПГС-36-23 от 16 сентября 2005 г. и настоящими Правилами.

2. Публичные слушания проводятся с целью:

– информирования общественности по вопросам землепользования и застройки в городского округа «Город Якутск», реализации права физических и юридических лиц контролировать принятие органами местного самоуправления городского округа "Город Якутск" решений в указанной области и обеспечения права участия граждан в принятии указанных решений;

– предотвращения ущерба, который может быть нанесен пользователям и правообладателям объектов, находящихся в непосредственной близости к земельным участкам, на которых планируется осуществить строительство, реконструкцию, как и владельцам объектов, по поводу которых испрашивается специальное разрешение.

3. Рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых в соответствии с настоящими Правилами, подлежат:

– проект Правил землепользования и застройки городского округа «Город Якутск» и проекты решений о внесении в них изменений и дополнений;

– вопросы о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов недвижимого имущества;

– вопросы о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– проекты планировки территории и проекты межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории;

– вопросы о включении земельного участка в границы населенного пункта городского округа "Город Якутск" либо об исключении земельного участка из границ населенного пункта городского округа "Город Якутск" и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка, за исключением случая включения земельного участка в границы населенного пункта в целях жилищного строительства или рекреационного использования;

– иные вопросы, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4. Материалы для проведения публичных слушаний (заключения, иные необходимые материалы) готовятся техническим заказчиком либо структурными подразделениями Окружной администрации.

5. В целях доведения информации о проведении публичных слушаний до населения и заинтересованных юридических и физических лиц, Комиссия подготавливает информационное сообщение о предстоящих публичных слушаниях.

Сообщение о проведении публичных слушаний дается в следующих формах:

– публикации в печатных средствах массовой информации;

– объявления по радио и (или) телевидению;

– объявления на официальном сайте Окружной администрации г. Якутска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

6. Информационное сообщение о предстоящих публичных слушаниях содержит:

– предмет рассмотрения на публичных слушаниях;

– указание на местоположение объекта рассмотрения (зоны, квартала, земельного участка);

– дата, время и место проведения публичных слушаний;

– дата, время, адреса и условия предварительного ознакомления заинтересованных лиц с соответствующей информацией (демонстрационными и обосновывающими материалами).

– условия передачи заинтересованными лицами своих предложений к предстоящим слушаниям.

7. Участники публичных слушаний вправе представить в уполномоченный на проведение публичных слушаний орган местного самоуправления городского округа «Город Якутск» свои предложения и замечания, касающиеся вопроса, выносимого на публичные слушания для включения их в протокол публичных слушаний.

8. Срок проведения публичных слушаний:

– должен быть не более одного месяцасо дня оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний на официальном сайте Окружной администрации г. Якутска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет–при проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

– не может быть более одного месяца и более трех месяцев со дня оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний на официальном сайте Окружной администрации г. Якутска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет – при проведении публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленные в составе документации по планировке территории.

– не менее двух и не более четырех месяцев со дня оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний на официальном сайте Окружной администрации г. Якутска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет – при проведении публичных слушаний по проектам решений о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Якутск». При этом в случае подготовки изменений в настоящие Правила в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

9. После проведения публичных слушаний Комиссия в срок до 5 дней, оформляет протокол публичных слушаний. Протокол составляется на основе стенограммы обсуждений, представленных предложений и замечаний физических и юридических лиц. Протокол публичных слушаний должен содержать:

– наименование органа, проводившего публичные слушания и перечень его представителей, участвовавших в слушаниях;

– указание лица, выполнявшего функции председателя слушаний;

– указание заявителя, в связи с обращением которого назначено проведение публичных слушаний;

– предмет рассмотрения на слушаниях: территории или участок (участки), к которым относятся рассматривавшиеся проект или намерения;

– состав участников публичных слушаний (общее количество, представленные органы и организации);

– состав представленных участникам слушаний демонстрационных материалов;

– максимальное время публичных выступлений, определенное лицом, выполнявшем функции председателя на слушаниях;

– аргументированные предложения и замечания граждан и их объединений в отношении обсуждаемого градостроительного решения;

– даты проведения слушаний и утверждения протокола.

10. На основании протокола Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний. Заключение о результатах публичных слушаний должно содержать:

– указание обсуждавшихся на слушаниях вопросов и основные данные об условиях проведения слушаний (место, срок, вид представленных на обсуждение материалов, количество и состав участников и т.п.);

– позиции по обсуждавшимся на слушаниях вопросам органов исполнительной власти Республики Саха (Якутия) и органов местного самоуправления городского округа «Город Якутск»в компетенцию которых входит решение таких вопросов, выраженные представителями указанных органов;

– перечень замечаний и предложений, рекомендуемых к внесению в обсуждавшиеся материалы (изменения в территориальную часть Правил землепользования и застройки городского округа «Город Якутск», документацию по планировке), или предложения по согласованию, либо по отказу в согласовании намерений по использованию земельных участков.

Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в официальных печатных изданиях городского округа "Город Якутск" и размещается на официальном сайте городского округа "Город Якутск" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.

Поиск по сайту: