Возникновение и прекращение сервитутов

226. Возникновение сервитутов. По цивильному праву приобретение
сервитутов совершалось различно:

(1) Путем in iure cessio для всех видов, а к сельским сервитутам применялась также манципация (Гай. 2. 29). Земельный собственник – отчуждатель мог при этом оставлять за собой, путем добавочного к манципации соглашения, земельные или личные сервитуты. Это наслучаях право собственности, за вычетом сервитута – deducta servitute, который сохранялся за отчуждателем.

(2) В начале республики допускалось приобретение сельских сервитутов по давности. Для этого требовалось только выполнение одного
условия – осуществление сервитута в течение двух лет. Закон Скрибо-
ния (Lex Scribonia, после Цицерона) отменил этот способ установления сервитутов. (Сервитуты к этому времени юристами были отнесены
уже к нематериальным вещам).

(3) В процессах о разделе общей собственности судья мог, произво
дя раздел, устанавливать между разделяемыми для уравнения серви-
тутные отношения, предоставив одним большие участки и компенси
ровав других за меньшие установлением сервитутов на первые.

(4) Наконец, в сделках на случай смерти – mortis causa – наследова-
тели могли в завещаниях возлагать на наследников установление сер
витутов путем отказов посторонним лицам (п. 271 и сл.).

(5) Эдикты римских правителей создали для сервитутов на провинциальные земли особые способы установления. Взамен недопускав
шихся там цивильных способов, они допустили неформальные договоры – pactiones et stipulations (п. 433). Взаимодействие столичного и
провинциального эдиктов и давление практических потребностей
приводили к распространению несложных провинциальных способов
установления сервитутов и на италийские земли. Перегрины могли
устанавливать сервитуты в интересах своих участков лишь способами,
признанными в his gentium.

(6)Признание возможности владения сервитутным правом – iuris
quasi possessio – привело к допущению передачи сервитутного права в
форме традиции. Исходя из этой воображаемой традиции преторы
распространяли владельческие способы защиты на возникавшие по
этой традиции сервитутные права (D. 8. 3,1.2).

(7) Преторы защищали, подобно собственности, десятилетнее и
двадцатилетнее владение сервитутом, что приводило к установлению преторской давности для приобретения сервитутов – longi temporis possessio (D. 8. 5. 10 pr.). Соответственно этому преторами была введена и погасительная давность для сервитутов в пределах тех же сроков.

(8) В праве Юстиниана исчезли и манципация и процессуальная цессия. Их место заняли описанные выше преторские способы установления, а также longi temporis possessio с его цивильными последствиями (1.2.3.4; 2.4.1).

227. Прекращение сервитутов. Прекращение сервитута имело своим последствием восстановление в полном объеме права собственности, обремененного прежде сервитутом. Это происходило:

(1) Путем отказа управомоченного в процессуальных формах уступки своего права собственнику (in hire cessio) (Гай.2. 30).

(2) Путем погасительной давности. Личные сервитуты погашались в
силу неиспользования – поп usus – в течение двух лет при недвижи-
мостях и одного года при движимых вещах.

Предиальные сервитуты сельского типа погашались при двухлетнем непользовании. Городские сервитуты для погашения требовали, чтобы собственник обремененного сервитутом участка создал такое состояние последнего, которое противоречило бы сервитуту, и поддерживал это состояние в течение двух лет. Это означало, что собственник обремененного участка, не взирая на права соседа, совершению свободно распоряжался своим участком и освобождался по давности от сервитута – usucapio libertatis (D. 8. 2. 17). Основанием такого различия в понимании непользования было то, что осуществление городских сервитутов всегда зависело от состояния построек на господствующем или служащем участке. Было бы нецелесообразным сохранять сервитут, если управомоченное лицо в течение продолжительного срока пренебрегало пользованием выгодами соседнего строения.

(3) Сервитуты прекращались в случаях, когда собственник служащего участка приобретал собственность на господствующий участок в
силу слияния обоих прав: nemini (null!) res sua servit. При личных сер-
витутах слияние собственности и пожизненного пользования в лице
уполномоченного приводило к тем же результатам и по тому же осно
ванию.

(4) Личные сервитуты прекращались в случаях существенных пере
мен в характере их объекта, изменявшего свою способность к личному
использованию, например, при гибели здания от огня (D. 7. 4. 5. 2).
Такое же влияние оказывала смерть управомоченного или умаление
его правоспособности – capitis deminutio – всех степеней. В праве
Юстиниана такое действие производили только высшее и среднее ума
ление правоспособности – capitis deminutio maxima и media (п. 122).

Защита сервитутов

228.Actio confessoria. Подобно собственнику, управомоченный по
сервитуту защищался против наличных и угрожающих в будущем на
рушений его прав и мог требовать как возврата отнятого сервитута,
например, ususfructus, так и устранения нарушающих его права состо
яний и положений. Принадлежавший ему иск назывался сначала
vindicatio servitutis, позднее actio confessoria. В праве Юстиниана этот
иск давался против всякого, кто мешал управомоченному осуществлять свои права, независимо от того, принадлежала или нет нарушителю права служащая вещь. Цель actio confessoria сближала этот иск с actio negatoria собственника. Исковое требование направлялось на восстановление состояния, соответствующего предиальному или личному пользованию, на предоставление обеспечений от нарушений в будущем, на возмещение убытков. Истец должен был доказывать основания и способы установления сервитутов.

229.Другие средства защиты. Преторский эдикт установил ряд специальных интердиктов для защиты земельных сервитутов, например,
водных, водопойных, дорожных, а также для личных, по аналогии с
владельческими интердиктами (interdicta utilia de aqua, de rivis, de fonte,
aquaehaustu).

В классическом праве упоминается один раз иск добросовестного владельца (actio Publiciana), как служивший для облегченной, по сравнению с actio confessoria, защиты сервитутов, но это место (D. 6.2. 11. 1), по-видимому, сильно обобщено при кодификации.

В праве Юстиниана конфессорный иск предоставлялся для защиты сервитутов, установленных путем как traditio – воображаемой передачи, так и пассивного допущения пользования (pati-patientia), а также давностным владением – longa possessio.

Поиск по сайту: