Тема 2. Жилые помещения и жилищные фонды — 1час.

Цель семинара: Усвоение и закрепление студентами понятия и содержания жилых помещений и жилищных фондов.

В результате семинарского занятия студенты должны приобрести следующие знания и умения:а) давать формулировку понятия жилых помещений и жилищных фондов, б) изучить требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию, в) знать понятие жилищного фонда, структуры и состава жилищного фонда, г) усвоить классификацию видов жилищного фонда.

Вопросы для обсуждения.

1. Жилые помещения: понятие, назначение, виды жилых помещений.

2. Требования, предъявляемые к новым жилым помещениям при их регистрации, учете и сдаче в эксплуатацию.

3. Понятие жилищного фонда.

4. Структура и состав жилищного фонда.

5. Частный жилищный фонд и его составные элементы (индивидуальный жилищный фонд граждан, жилищный фонд юридических лиц, созданных как частные организации).

6.Государственный жилищный фонд: федеральный жилищный фонд.

7.Жилищный фонд, находящийся в собственности отдельных субъектов Российской Федерации.

8. Ведомственный жилищный фонд и его назначение.

9.Жилищный фонд, находящийся в собственности муниципальных образований.

10. Общественный жилищный фонд как разновидность частного жилищного фонда.

11. Жилищный фонд в коллективной собственности.

12. Перевод жилых помещений в нежилые и исключение жилых домов (жилых помещений) из жилищного фонда.

Основная литература

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. №1. Ст.1.

2. ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации" принят ГД ФС РФ 22.12.2004).

3. Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ принят ГД ФС РФ 22.12.2004.

4. Корнеева И.Л. Жилищное право РФ. М.: Юрайт, 2012.

5. Алексий П.В. Жилищное право. М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2009.

Дополнительная литература

1. Гражданский Кодекс РФ.

2. Постановление Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг».

3. Постановление Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 « Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения».

4. Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

5. Федеральный закон от 12 января 1995 г. N 5-ФЗ "О ветеранах".

6. Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

7. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

8. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах".

9. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. N 1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации".

10. Постановление Правительства РФ от 21 мая 2005 г. N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения".

11. Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

12. Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 20 апреля 2006 г. N 384 "Об организации официального издания нормативных актов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору".

13. Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 17 "Об утверждении Методических рекомендаций для органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по установлению порядка признания граждан малоимущими в целях постановки на учет и предоставления малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма".

14. Приказ Министерства регионального развития РФ от 25 февраля 2005 г. N 18 "Об утверждении Методических рекомендаций для субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по определению порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и по предоставлению таким гражданам жилых помещений по договору социального найма.

15. Абрамов В.Ю. Страхование в сфере жилищных правоотношений // Закон. – 2007. - №6. – С. 72.-76.

16. Александрова С.Н. Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма // Жилищное право. – 2008. - №7. – С. 9-13.

17. Арутюнян Г.В. Шанс на отдельный договор найма. // Домашний адвокат. – 2007. - №15. – С. 2.-5.

18. Аюшева С.Д. Особенности обращения взыскания на заложенные жилые помещения // Законодательство. – 2007. - №15. – С. 49.-58.

19. Бойченко В.Н. Законные основания использования жилого помещения // Жилищное право. – 2007. - №8. – С. 2.-4.

20. Герасимов Е.Д. Пути к собственному жилью // Домашний адвокат. – 2007. - №17. – С. 9.-10.

21. Гетман Е.Н. Два кодекса - две эпохи // ЭЖ - Юрист. – 2008. - №14. – С. 3.-7.

22. Гонгало Б.М. Основные начала российского жилищного законодательства // Нотариус. – 2007. - №. – С. 4.-10.

23. Гришаев С.П. Ипотека жилых помещений // Закон. – 2007. - №6. – С. 44.-50.

24. Грудцына Л.Ю. Жилищная политика в России // Законодательство и экономика. – 2007. - №6. – С. 51.-76.

25. Груждев В.В. Конструкция вещных прав на жилые помещения // Закон. – 2005. - №6. – С. 30.-35.

26. Грушевая Е.П. Новый жилищный кодекс // Законность. – 2008. - №5. – С. 5.-9.

27. Доброольская С.В. Социальный наем для избранных // Домашний адвокат. – 2007. - №5. – С. 4.-5.

28. Иванов А.М. Вопросы недвижимости в новом жилищном кодексе // Хозяйство и право – 2007. - №6. – С. 87.-99.

29. Камышанский В.П. Переустройство и перепланировка квартиры по новому жилищному кодексу // Закон. – 2008. - №8. – С. 15.-18.

30. Латыова Е.В. Согласие на вселение от имени детей // Домашний адвокат. – 2007. - №2. – С. 6.-7.

31. Малета С.Е. Последствия самовольного переустройства жилого помещения // Российская юстиция. – 2007. - №5. – С. 18.-20.

32. Махеева Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения // Закон. – 2007. - №6. – С. 21.-30.

33. Рузанова В.Д. Соотношение жилищного и гражданского законодательства в регулировании возмездного пользования жилым помещениями // Закон. – 2007. - №3. – С. 22.-24.

34. Рыжов А.Б. ТСЖ: в поисках выхода из тупика // Вопросы местного самоуправления. – 2007. - №1. – С. 21.-34.

35. Свит Ю.П. Договор коммерческого найма жилого помещения // Закон. – 2007. - №6. – С. 65.-71.

36. Семенова Е.Н. Жилье и бизнес // ЭЖ - Юрист. – 2008. - №12. – С. 11.-13.

37. Симонов В.Н. Общее имущество в многоквартирном доме // Нотариус. – 2007. - №3. – С. 29.-35.

38. Стриженко Г.В. Право собственности и иные права на жилые помещения // Закон. – 2007. - №7. – С. 20.-23.

39. Эрделевский А.М. О некоторых вопросах нового жилищного кодекса// Закон. – 2005. - №6. – С. 5.-13.

Поиск по сайту: