Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Каким должно быть решение суда?



Образцовые задачи по ФГК (1804 г).

Задача № 4
Жак Андре, не спрашивая согласия членов своей семьи, продал участок земли, являвшийся частью приданого жены. Родители жены обрати­лись с иском в суд, оспаривая право Андре продавать участок, поскольку по брачному контракту он находился в собственности жены. Андре, не оспаривая этого факта, утверждал, что вскоре после заключения брака он с согласия жены изменил условия брачного контракта, в результате чего участок стал общей собственностью семьи.
Как решить дело по Французскому гражданскому кодексу 1804 г.?

 

Статья 518.«Земельные участки и строения являются недвижимостями по их природе.« Следовательно, земельный участок является недвижимостью по своей природе. Статья 1395.«Брачные соглашения не могут ни в чем изме­няться после совершения брака.» Следовательно, изменение брачного соглашения невозможно после его заключения.

Статья 1554.«Недвижимости, входящие в состав приданого, не могут отчуждаться, и на них не может быть устанавливаема ипотека во время брака ни мужем, ни женой, ни ими обоими совместно, кроме случаев, указанных ниже.»

Следовательно, имущество, входящее в состав приданного не может отчуждаться, кроме случаев, указанных ниже.
Статья 1557. «Недвижимость, входящая в состав приданого, может быть отчуждена, если отчуждение ее было разрешено брачным договором.»

Следовательно, отчуждение приданного возможно только по условиям заключенного брачного договора.

Решение:таким образом, изменение брачного договора и последующая продажа земельного участка является незаконными. Иск родителей женыоб оспаривании права Андре продавать участок удовлетворить.

Задача № 5

Леон Авервиль 17 мая 1821 г. продал принадлежавший ему участок земли за 20 тыс. фр. Жану Лера. Спустя несколько дней он обратился в суд с иском о расторжении этого договора, мотивируя тем, что по не­опытности не знал подлинной цены участка (50 тыс. фр.). Лера отказался удовлетворить требование истца, ссылаясь на то, что договор купли-продажи был заключен с соблюдением соответствующих правовых норм и этому нерасторжим.

Каким должно быть решение суда?

Статья 1582. «Продажа есть соглашение, в силу которого один обязуется предоставить вещь, а другой — оплатить ее.

Она может быть совершена путем удостоверенного акта или частного акта.»

Следовательно, продажей является соглашение, обязующее одного продать вещь, а другого купить и оплатить ее.

Статья 1583. «Для сторон она является совершившейся, и собственность является по закону приобретенной покупателем от продавца с тех пор, как достигнуто соглашение о вещи и о цене, хотя бы вещь еще не была предоставлена, а цена не была уплачена.»

Следовательно, сделка купли-продажи является совершившейся, как только достигнуто соглашение о вещи и о цене, даже если фактической передачи вещи и оплаты еще не было.

Статья 1118.«Убыточность опорочивает соглашения, содержащиеся лишь в некоторых договорах или заключенные некоторыми лицами, как будет указано в этом отделении.»

Следовательно, убыточность договора купли-продажи может опорочивать его при определенных условиях, указанных ниже.

Статья 1674. «Если продавец потерпел ущерб в размере более семи двенадцатых цены недвижимости, то он может требовать признания продажи ничтожной, хотя бы он по договору прямо отказался от права требовать признания договора ничтожным и заявил, что он подарил часть стоимости, не оплаченную покупной ценой.»

Следовательно, договор купли-продажи признается ничтожным, если продавец потерпел убыток выше 7/12 цены недвижимости.

Статья 1675. Для выяснения того, имеется ли налицо ущерб, превышающий семь двенадцатых, нужно оценить недвижимость согласно ее состоянию и ее стоимости в момент продажи.

Следовательно, оценка цены недвижимости для выяснения ущерба производится в момент продажи.

Статья 1676.«Требование не может быть предъявлено по истечении двух лет, считая со дня продажи…»

Следовательно, иск по поводу ущербности сделки возможно подать до истечения 2х лет.

 

Решение:таким образом, иск Леона Овервиля к Жану Лера о признании договора ущербным в связи с тем, что ущерб превышает 7/12 стоимости, удовлетворить.Договор купли-продажипризнать ничтожным по причине ущерба.

 

Задача № 6
Жан Потье, не решаясь купить дом сразу же, взял его в аренду на год и заручился обещанием собственника дома по окончании срока аренды продать его по обусловленной цене. Через год Потье на основе ранее достигну­той договоренности потребовал заключения договора купли-продажи. Однако собственник дома отказался его продать, так как ввиду резкого падения стои­мости франка он потерял бы при продаже дома 7/12 его стоимости.

Рассмотрим спор на основании Кодекса Наполеона.

Статья 1582. «Продажа есть соглашение, в силу которого один обязуется предоставить вещь, а другой — оплатить ее.

Она может быть совершена путем удостоверенного акта или частного акта.»

Следовательно, продажей является соглашение, обязующее одного продать вещь, а другого купить и оплатить ее.

Статья 1583. «Для сторон она является совершившейся, и собственность является по закону приобретенной покупателем от продавца с тех пор, как достигнуто соглашение о вещи и о цене, хотя бы вещь еще не была предоставлена, а цена не была уплачена.»

Следовательно, сделка купли-продажи является совершившейся, как только достигнуто соглашение о вещи и о цене, даже если фактической передачи вещи и оплаты еще не было.

Статья 1589. «Обещание продать равносильно продаже, если имеется взаимное соглашение обеих сторон о вещи и о цене…» Следовательно, обещание продажи приравнивается к продаже, если было достигнуто взаимное соглашение продавца и покупателя о вещи и о цене.

Статья 1118.«Убыточность опорочивает соглашения, содержащиеся лишь в некоторых договорах или заключенные некоторыми лицами, как будет указано в этом отделении.»

Следовательно, убыточность договора купли-продажи может опорочивать его при определенных условиях, указанных ниже.

Статья 1674.«Если продавец потерпел ущерб в размере более семи двенадцатых цены недвижимости, то он может требовать признания продажи ничтожной, хотя бы он по договору прямо отказался от права требовать признания договора ничтожным и заявил, что он подарил часть стоимости, не оплаченную покупной ценой.»

Следовательно, договор купли-продажи признается ничтожным, если продавец потерпел убыток выше 7/12 цены недвижимости.

Статья 1675.«Для выяснения того, имеется ли налицо ущерб, превышающий семь двенадцатых, нужно оценить недвижимость согласно ее состоянию и ее стоимости в момент продажи.»

Следовательно, оценка цены недвижимости для выяснения ущерба производится в момент продажи.

Статья 1676.«Требование не может быть предъявлено по истечении двух лет, считая со дня продажи…»

Следовательно, иск по поводу ущербности сделки возможно подать до истечения 2х лет.

Решение:таким образом, иск Жана Потье к собственнику о заключении купли-продажи дома удовлетворить, так как на момент сделки собственник не имел ущерба выше 7/12 стоимости недвижимости.

Задача № 7

Два правоспособных француза заключили договор, по которому один из них обязался честно и бессрочно служить второму, не требуя ни­какой платы и полагаясь целиком на «доброхотные даяния».

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.