Экономическая оценка земельных, лесных и других видов природных ресурсов. Решение задач.

Экономическая оценка природных благ – это денежное выражение хозяйственной ценности естественных благ, которые предоставляет окружающая природная среда, а именно природных ресурсов и природных условий.

Экономическая оценка природных благ выполняет две функции:

1) учетную;

2) стимулирующую.

Первая функция позволяет оценить природные блага как национальное богатство страны, как фактор экономики общественного труда, как особый производственный фонд и т.п.

Вторая функция способствует рациональному использованию природных ресурсов и, тем самым, обеспечивает охрану национальных богатств страны.

Единый подход к определению экономической оценки природных ресурсов отсутствует.

Для оценки земельных ресурсов чаще всего используется рентный подход. Под рентой понимается цена (или арендная плата) за пользование природными ресурсами.

, (1.1)

где Р – экономическая цена природных ресурсов или их стоимость, руб.;

R – величина годовой дифференциальной ренты, руб.;

r – коэффициент банковского ссудного процента или нормы дохода в отрасли.

Дифференциальная рента – это дополнительный доход (экономический эффект), получаемый арендодателем в процессе использования ресурса.

Например, Р – это денежный капитал, помещенный в банк и приносящий доход в виде процентов равных величине R.

, (1.2)

где Qi – объем дохода в натуральном выражении (урожай);

- приведенные затраты по замкнутому участку на единицу i-го ресурса, руб.;

- приведенные затраты по j-му участку на единицу i-го ресурса, руб.

R – это дополнительный доход за данное j-ое пользование i-того природного ресурса по сравнению с худшим использованием, при котором существовали бы большие затраты. Например, земельные ресурсы могут использоваться не только в сельском хозяйстве, но и в других отраслях (под строительство объектов). Использование для этих целей во многих случаях приносит гораздо более высокую ренту, чем в сельском хозяйстве.

ЗАДАЧА 1.

На 1 га сельхозугодий ожидается урожай зерновых 50 ц. Цена за 1 т. зерна 2,5 тыс. руб. Затраты на выращивание зерна составляют 6 тыс. руб. В прошлом году чистый доход владельца земли (земельная рента) составил 9 тыс. руб. Норма дохода в отрасли 10 %.

Требуется определить стоимость земли (экономическую оценку) и потери землевладельца в случае продажи земли в текущем году. перечислите причины этих потерь.

ЗАДАЧА 2.

Определить экономическую оценку трех участков земли по 10 га каждый, на которых выращивают сельскохозяйственную продукцию.

Норма дохода в сельском хозяйстве ( Р ) - 10%.

ЗАДАЧА 3.

В Вашем распоряжении имеется 1 га сельхозугодий. Вы можете превратить этот участок в сад ( ПЗ_зам = 10,5 тыс.руб./га; ПЗ_инд = 7,5 тыс.руб./га), посадить на нем картофель (ПЗ_зам = 5 тыс.руб./га; ПЗ_инд = 4 тыс.руб./га), использовать в качестве сенокоса (ПЗ_зам = 1,2 тыс.руб. / га; ПЗ_инд = 0,4 тыс.руб./га). Норма дохода в отрасли 10 %. Оцените варианты (путем сопоставления экономической оцен­ки) и примите решение.

Поиск по сайту: