Изменение, расторжение и прекращение договора ссуды

В ст. 700 ГК определен порядок изменения сторон в договоре ссуды. Ссудодатель как собственник вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору ссуды, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя. В случае смерти гражданина-ссудодателя либо реорганизации или ликвидации юридического лица - ссудодателя права и обязанности ссудодателя по договору ссуды переходят к наследнику (правопреемнику) или к другому лицу, к которому перешло право собственности на вещь или иное право, на основании которого вещь была передана в безвозмездное пользование.

В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором. Если ссудополучателем является гражданин, то в случае его смерти право на безвозмездное пользование вещью, полученное им по договору ссуды, не входит в наследственную массу даже тогда, когда вещь, переданная во временное пользование, является недвижимой, что отличает это право от арендного права на недвижимость (см. для сравнения п. 2 ст. 617 ГК). Смерть гражданина-ссудополучателя и равно ликвидация юридического лица - ссудополучателя являются основаниями для прекращения договора ссуды (ст. 701 ГК).

Досрочное расторжение договора ссуды по требованию одной из сторон при наличии возражений с другой стороны осуществляется по решению суда в порядке, установленном п. 2 ст. 450 ГК. Истечение срока договора ссуды не влечет его автоматического прекращения. Если ссудополучатель продолжает пользоваться вещью по истечении срока действия договора при отсутствии возражений со стороны ссудодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (п. 2 ст. 689, п. 2 ст. 621 ГК).

При отказе от договора ссуды, его расторжении, прекращении по иным основаниям (например, в связи с истечением срока договора) на ссудополучателе, получившем вещь в безвозмездное пользование, лежит обязанность по возврату этой вещи ссудодателю. Вещь должна быть возвращена ссудодателю в том состоянии, в каком ссудополучатель ее получил в пользование с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором ссуды. Если ссудополучатель представляет к возврату вещь в состоянии, не соответствующем условиям договора, с ухудшением ее качественного состояния, допускает просрочку в возврате вещи, то убытки, которые понесет в связи с этим ссудодатель, должны возмещаться в порядке, предусмотренном договором ссуды, или в общем порядке.

26. Понятие и виды договора подряда. Права и обязанности сторон. Распределение рисков между сторонами в отдельных видах договора подряда.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702).

Виды д-ра подряда:

1. бытовой подряд

2. строительный подряд

3. подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

4. подрядные работы для государственных или муниципальных нужд

5. подрядные работы на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР)

Обязанности подрядчика:

1. информационная (ст. 716, 726, 736);

2. обязанность проверки доброкачественности материалов (ст. 713);

3. принять все необходимые меры по обеспечению сохранности имущества (ст. 714);

4. использовать материалы экономно (ст. 713). В случае использования материалов заказчика, по окончании работ дать отчет о таком использовании и возвратить остаток имущества;

5. своевременно приступить к работе и сдать в установленный срок готовый результат заказчику (ст. 708, 715);

6. соблюдать требования к качеству работы (ст. 721, 722);

7. немедленно предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его решения при обнаружении непригодности материалов или оборудования, предоставленных заказчиком, возможных неблагоприятных для заказчика последствий и иных обстоятельств, не зависящих от подрядчика (ст. 716).

Права подрядчика:

1. не приступать к выполнению работ, либо приостановить их выполнение в случае нарушения заказчиком условий д-ра (ст. 719);

2. требовать возмещения убытков, вызванных неоказанием заказчиком содействия в выполнении работ, если оказание такого содействия предусмотрено в д-ре (ст. 718);

3. при уклонении заказчика от принятия выполненной работы по истечении 1 месяца после двукратного предупреждения продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда (ст. 720 п. 6).

4. право удерживать результат работ и иное оставшееся у него имущество заказчика при нарушении последним условий д-ра (ст. 712).

Обязанности заказчика:

1. уплатить подрядчику обусловленную цену работы после окончательной сдачи результатов работы, если она выполнена надлежащим образом и в согласованный срок и если д-ром не предусмотрен иной порядок оплаты (н-р, предварительная частичная оплата) (ст. 711);

2. оказывать подрядчику, обусловленное д-ром содействие в выполнении работ (н-р, подсоединение к сетям электро- и газоснабжение, обеспечение жильем, водой и т.д.);

3. нести ответственность за качество предоставленных им материалов и оборудования (ст. 704);

4. осмотреть и принять результат работы в соответствии с условиями д-ра, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720);

5. известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатков (п. 4 ст. 720).

Права заказчика:

1. в любое время проверять ход выполнения и качество работ при этом не вмешиваясь в деятельность подрядчика (ст. 715);

2. отказаться от исполнения д-ра и потребовать возмещения, вызванных этим убытков в случае, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок (ст. 715);

3. в любое время до сдачи результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив ему убытки от расторжения д-ра в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и суммой, выплаченной за уже выполненную работу (ст. 717).

4. при очевидной недоброкачественности р-ты устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого заказчик вправе отказаться от исполнения д-ра, либо поручить другому лицу исправления допущенных недостатков за счет подрядчика и потребовать с подрядчика возмещения убытков (ст. 723);

5. в случае неисполнения подрядчиком условий о качестве работы заказчик вправе потребовать:

· безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

· соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

· возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (п. 1 ст. 723);

6. если недостатки существенны и неустранимы, либо не устранены в согласованный срок, либо появляются вновь после их устранения, заказчик вправе расторгнуть д-р и потребовать возмещения, причиненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение 2х лет со дня

передачи ему результата работы, если иное не предусмотрено з-ном, д-ром или обычаями делового оборота.

Срок исковой давности по требованиям к качеству подрядных работ составляет всего 1 год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений составляет 3 года (ст. 723, 725).

7. д-ром подряда может быть установлен гарантийный срок на результат подрядных работ в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета д-ра и заявлять требования связанные с его качеством (ст. 722, 724).

Ст. 705 п. 1. Если иное не предусмотрено ГК, иными законами или договором подряда:

риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;

риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

п. 2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, несет сторона, допустившая просрочку.

Ст. 741 п. 1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.

п. 2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716.

27. Элементы договора подряда.

Стороны Заказчик, подрядчик, инженер

Предмет 1)выполнение работы или оказание услуг

2)овеществленный результат

Цена Согласовывается сторонами при заключении договора, включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознограждение

Форма письменная

Срок Начальный и конечный срок устанавливается соглашением сторон.

Сущ.условия Начальный и конечный срок, предмет.

28. Договор бытового подряда. Права и обязанности подрядчика и заказчика. Ответственность сторон.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворить бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 730 ГК).

Права и обяз-ти сторон Подрядчик обязан предоставить заказчику информацию о предлагаемой работе, заказчик обязан принять и оплатить работу.

Подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информациюо предлагаемой работе, ее видах и об особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору и соответствующей работе сведения. Кроме того, если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет ее выполнять.

Заказчик имеет право требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты уже выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда неполнота или недостоверность полученной от подрядчика информации повлекла заключение договора о выполнении работы, не обладающей свойствами, которые он имел в виду.

Подрядчик (исполнитель)не вправе навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором.

При выполнении работы полностью или частично из материала или с вещью, принадлежащей потребителю, подрядчик несет ответственностьза сохранностьэтого материала или вещи, а также за правильное его использование. В связи с этим на него возлагаются обязанности по предупреждению потребителя о непригодности или недоброкачественности переданного им материала или вещи, представлению отчета об израсходовании материала и возврату его остатка.

Потребитель (заказчик) обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором, с участием исполнителя осмотреть и принять выполненную работу(ее результат). При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе потребитель должен немедленно заявить об этом исполнителю. Указанные недостатки должны быть описаны в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку.

Потребитель (заказчик)обязан осмотреть и принять выполненную работу(ее результат). При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе потребитель должен немедленно заявить об этом исполнителю. Указанные недостатки должны быть описаны в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку.

29. Договор строительного подряда. Особенности заключения и исполнения. Права и обязанности сторон.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п. 1 ст. 740 ГК).

1. Заказчик обязан своевременно предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны соответствовать содержащимся в договоре строительного подряда условиям, а при отсутствии таких условий обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2. Заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

3. Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 настоящей статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда.

Заключение договора строительного подряда

Поиск по сайту: