12.1 Все здания и сооружения, входящие в состав ТЭС, должны подвергаться техническому освидетельствованию не реже одного раза в пять лет.
Задачами технического освидетельствования являются своевременное выявление аварийно-опасных дефектов и повреждений, оценка состояния зданий и сооружений и принятие технических решений по восстановлению надежной и безопасной эксплуатации.
Здания и сооружения объектов энергетики оценивают по методикам оценки технического состояния приведенным в СТО 70238424.27.010.011-2008.
12.2 Техническое освидетельствование проводится комиссией ТЭС, возглавляемой техническим руководителем ТЭС или его заместителем. В комиссию включаются руководители и специалисты структурных подразделений ТЭС, представители служб генерирующей компании и, при необходимости, специалисты специализированных организаций и органов государственного надзора по договору.
12.3 В объем технического освидетельствования входят: наружный и внутренний осмотр зданий и сооружений, проверка технической документации по эксплуатации, производственному контролю, ранее выполненным обследованиям и ремонтам зданий и сооружений, проверка выполнения предписаний органов государственного надзора и мероприятий, разработанных при предыдущем техническом освидетельствовании.
12.4 Результаты технического освидетельствования оформляются актом комиссии и полученные данные заносятся в технический паспорт здания (сооружения).
12.5 По результатам технического освидетельствования зданий и сооружений устанавливается необходимость проведения технического обследования специализированной организацией для своевременного выявления аварийно опасных дефектов и повреждений и принятия технических решений по восстановлению эксплуатационной надежности и промышленной безопасности здания (сооружения).
12.6 Строительные конструкции основных зданий и сооружений, по перечню утвержденному руководителем ТЭС, должны подвергаться техническому освидетельствованию специализированной организацией.
К основным зданиям и сооружениям относятся здания и сооружения выход из строя которых приведет к ограничению мощности или останову электростанции. В их число входят: главный корпус ТЭС, здания главного щита управления, закрытого распределительного устройства, водоподготовительной установки, насосных станций и такие сооружения, как дымовые трубы и газоходы, градирни, резервуары для хранения мазутного топлива, баки-аккумуляторы горячей воды, эстакады топливоподачи.
12.7 Производственные здания и сооружения, находящиеся в эксплуатации более 25 лет, независимо от их состояния, должны подвергаться комплексному обследованию с оценкой их прочности, устойчивости и эксплуатационной надежности с привлечением специализированных организаций, а в дальнейшем по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет.
12.8 Внеочередные обследования зданий и сооружений проводятся в случаях:
- после взрывов, пожаров, аварий, стихийных бедствий, при обнаружении внешних признаков аварийно-опасных повреждений конструкций;
- после обнаружения дефектов и повреждений при осмотрах несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений с признаками опасности разрушения;
- при реконструкции, консервации или изменении назначения объекта.
12.9 Обследование выполняется на основе технического задания руководства ТЭС. В задании должен быть указан вид обследования (локальная, комплексная, экспертная оценка объекта), условия эксплуатации объекта, состав работ, тип конструкций, подлежащих обследованию и основные задачи, решаемые по результатам обследования.
12.10 Техническая программа по обследованию составляется организацией, выполняющей обследование на основе задания ТЭС, и согласовывается руководством ТЭС.
Общей целью обследования технического состояния конструкций зданий и сооружений является выявление степени их фактического износа и работоспособности, а также выявление факторов, оказывающих влияние на их безопасную эксплуатацию.
12.11 Проектные и технические решения по восстановлению работоспособного состояния зданий и сооружений, разработанные на основе результатов обследования, принимаются к исполнению при наличии утвержденного положительного экспертного заключения на их соответствие требованиям промышленной безопасности.