Общие требования к организации эксплуатации и технического обслуживания зданий и сооружений

5.1 На каждой ТЭС должен быть организован и осуществляться производственный контроль за состоянием зданий и сооружений, обеспечиваться проведение экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, проводиться их диагностика, освидетельствование в установленные сроки. Персонал ТЭС, ответственный за организацию эксплуатации зданий и сооружений должен проходить подготовку и аттестацию в области промышленной безопасности.

5.2 Производственные здания и сооружения ТЭС должны содержаться в состоянии, обеспечивающим бесперебойное их использование по назначению.

Примерный перечень производственных зданий и сооружений приведен в приложении А.

5.3 Основными задачами и обязанностями персонала ТЭС, ответственного за эксплуатацию зданий и сооружений (далее ЭЗиС) являются:

- организация и выполнение производственного контроля за состоянием зданий и сооружений;

- организация и выполнение технического освидетельствования зданий и сооружений;

- организация обследования специализированными экспертными организациями технического состояния и экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений;

- организация технического обслуживания зданий и сооружений в межремонтный период и контроль за соблюдением структурными подразделениями ТЭС режима эксплуатации зданий и сооружений в соответствии с нормами и требованиями настоящего Стандарта;

- организация текущих, капитальных ремонтов зданий и сооружений;

- контроль качества ремонтов и участие в приемке в эксплуатацию вновь построенных зданий и сооружений;

- ведение технической документации по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений.

5.4 Должности специалистов, ответственных за эксплуатацию зданий и сооружений, вводятся на каждой ТЭС. Функции специалистов по эксплуатации зданий и сооружений энергопредприятий приведены в приложении Б.

На каждой ТЭС приказом ее руководителя должно быть проведено распределение объектов, территории и объемов технического обслуживания зданий и сооружений между подразделениями ТЭС с назначением ответственных лиц.

Ответственность за надежное работоспособное состояние производственных зданий и сооружений ТЭС, правильную их эксплуатацию и производство текущих и капитальных ремонтов несет руководитель структурного подразделения, эксплуатирующего здания и сооружения.

5.5 Отдел по эксплуатации зданий и сооружений ТЭС в генерирующей компании является производственно-техническим подразделением для осуществления организационно-контрольных функций на ТЭС по эксплуатации, ремонту зданий и сооружений. Функции отдела по эксплуатации зданий и сооружений тепловых электростанций в генерирующей компании приведены в приложении В.

5.6 В генерирующей компании должно быть составлено местное положение для конкретного подразделения ЭЗиС с учетом местных условий, организационной структуры, его численности и конкретного распределения объема работ между его специалистами, предусмотренное соответствующими местными Перечнями должностных обязанностей.

5.7 Положение для подразделения ЭЗиС и перечни должностных обязанностей на каждого специалиста подразделения должны быть утверждены руководством ТЭС или генеральным директором генерирующей компании.

Руководитель подразделения ТЭС, ответственный за эксплуатацию (по приказу руководителя ТЭС) зданий и сооружений (или их части) обязан выделить работника из состава своего подразделения и возложить (приказом руководителя ТЭС) на него обязанности контроля за эксплуатацией закрепленных зданий и сооружений путем проведения периодических осмотров их строительных конструкций не реже одного раза в месяц. В периоды производства капитальных ремонтов технологического оборудования осмотры строительных конструкций в зоне проведения работ этим работником должны выполняться ежедневно.

5.8 Структура организации эксплуатации и технического обслуживания зданий и сооружений должна обеспечивать системное и эффективное решение задач поддержания работоспособного состояния зданий и сооружений.

Поиск по сайту: