Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Раздел 1. Исходные данные для выполнения выпускной квалификационной работы бакалавра



Методические указания

 

по выполнению выпускной квалификационной работы бакалавра

по направлению подготовки 270800.62 Строительство

по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью»

 

Часть 2. Порядок выполнения структурных разделов ВКР

 

Нижний Новгород

ННГАСУ


УДК 69.003.02

 

Методические указания по выполнению выпускной квалификационной работы бакалавра по направлению подготовки 270800.62 Строительство по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью». Часть 2. Порядок выполнения структурных разделов ВКР - Нижний Новгород: Издание ННГАСУ, 2014. – 71 с.

 

Методические указания содержат основные рекомендации и порядок выполнения всех структурных разделов выпускной квалификационной работы бакалавра по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью».

 

Табл. 21, библиогр. назв. 16.

 

Составители: профессор, д.э.н. С.В. Горбунов

Профессор, к.э.н. В.Б. Гутин

Доцент, к.ф.н. П.Л. Зеленов

Профессор, к.э.н. А.Н. Крестьянинов

старший преподаватель О.О. Орлова

Старший преподаватель, к.э.н. П.А. Сазонов

Доцент, к.э.н. К.В. Тышкевич

 

© Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2014

СОДЕРЖАНИЕ

стр.

Принятые сокращения
Введение
Раздел 1. Исходные данные для выполнения выпускной квалификационной работы
Раздел 2. Техническая и экономическая экспертиза состояния текущей эксплуатации объекта недвижимости
2.1. Оценка технического состояния и износа объекта
2.2. Определение стоимости единого объекта недвижимости при существующем использовании
Раздел 3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования единого объекта недвижимости
3.1. Возможные варианты эффективного использования объекта
3.2. Выбор наилучшего функционального направления использования недвижимости
Раздел 4. Архитектурно-планировочные решения строения для реализации наиболее эффективной функции по его эксплуатации
Раздел 5. Техническая экспертиза и решения по повышению эксплуатационных качеств несущих и ограждающих конструкций
Раздел 6. Организационно-технологическое проектирование нового строительства (реконструкции) объекта недвижимости
6.1. Подсчет объемов строительно-монтажных работ
6.2. Особенности производства работ при реконструкции объектов недвижимости
6.3. Определение трудоемкости строительно-монтажных работ и потребности в материально-технических ресурсах для производства СМР
6.4. Разработка календарного плана производства работ
6.5. Проектирование строительного генерального плана
6.6. Охрана труда и техника безопасности при строительстве и реконструкции объекта недвижимости
6.7. Технологические карты на выполнение отдельных видов работ
6.8. Разработка сметной документации
Раздел 7. Оценка эффективности капиталообразующих инвестиций в разработку и реализацию проекта использования объекта недвижимости
7.1. Экономические показатели проекта по результатам разработки проектно-сметной документации
7.2. Определение доходов от эксплуатации объекта недвижимости
7.3. Выбор горизонта расчета и нормы дисконта
7.4. Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта
Заключение
Приложение 1. Таблицы для оценки физического износа строительных конструкций
Приложение 2. Бланки сметной документации
Список литературы

ПРИНЯТЫЕ СОКРАЩЕНИЯ

 

ФГОС ВПО ННГАСУ - федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Нижегородский государственный архитектурно строительный университет»
   
ИСФ - Инженерно-строительный факультет
   
ОиЭС - кафедра организации и экономики строительства
   
МК - кафедра металлических конструкций
   
ЖБКДК - кафедра железобетонных, каменных и деревянных конструкций
   
ОиФ - кафедра оснований и фундаментов
   
ФГОС - федеральный государственный образовательный стандарт
   
ВПО - высшее профессиональное образование
   
ГАК - Государственная аттестационная комиссия
   
ЭК - экзаменационная комиссия в составе ГАК
   
ВКР - выпускная квалификационная работа (дипломная работа)
   
УНИРС - учебно-научно-исследовательская работа студентов
  ННЭИ   - наилучшее и наиболее эффективное использование объекта недвижимости

Введение

Выпускная квалификационная работа бакалавра (ВКР) по направлению подготовки 270800.62 Строительство по профилю "Экспертиза и управление недвижимостью" выполняется на завершающем этапе обучения студентов. В соответствии с федеральным государственным образовательным стандартом выпускные квалификационные работы для получения квалификации бакалавра выполняются в форме дипломного проекта. Данный проект представляет собой проектное решение, а также самостоятельное технико-экономическое исследование.

Целью выпускной квалификационной работы бакалавра по профилю “Экспертиза и управление недвижимостью” является:

- обобщение и закрепление полученных теоретических знаний;

- экономическое обоснование эффективного использования объекта недвижимости;

- технико-экономическая экспертиза и обследование объекта недвижимости;

- принятие решения о проведении реконструктивных работ для получения максимального дохода от использования объекта недвижимости, в результате изменения его функционального назначения.

В процессе выполнения ВКР студент должен продемонстрировать:

- высокий уровень общей теоретической подготовки;

- умение работать с нормативной литературой;

- владение методами системного анализа при решении научно-технических, организационно-технологических и управленческих задач в области недвижимости;

- навыки разработки проектов организации основных, вспомогательных и обслуживающих производственных процессов по созданию, эксплуатации и обслуживанию недвижимости;

- умение проводить технико-экономический и финансовый анализ инвестиционного процесса;

- владение навыками комплексного обоснования, формирования и реализации управленческих решений на различных этапах жизненного цикла и уровня управления недвижимостью.

Таким образом, выпускная квалификационная работа бакалавра по профилю «Экспертиза и управление недвижимостью» - это самостоятельное профессиональное техническое и экономическое исследование, а также проектное решение, по результатам которого можно считать, что бакалавр способен решать актуальные профессиональные задачи. Успешная защита ВКР, наряду с государственным экзаменом, является важнейшим основанием для присвоения выпускнику квалификации "Бакалавр" по профилю "Экспертиза и управление недвижимостью" и выдачи ему государственного диплома о высшем профессиональном техническом образовании.

 

Раздел 1. Исходные данные для выполнения выпускной квалификационной работы бакалавра

Исходные данные для ВКР бакалавра формируются на основе заданий руководителя и консультантов по отдельным разделам работы. Вместе с этим могут быть использованы фактологические материалы по конкретным объектам недвижимости, собранные студентами во время прохождения преддипломной практики (технический паспорт, архитектурно-планировочные решения, показатели строительной стоимости, коммерческой доходности, а также кадастровой цены участка земли под объектом).

В исходных данных обязательно указываются:

- наименование объекта недвижимости и его районированное местоположение;

- текущее функциональное использование;

- состояние внешней инженерной и социальной инфраструктуры;

- сроки использования объекта и техническое состояние (износ) его конструкций;

- площадь земельного участка под строением.

Данная информация должна быть отражена в унифицированной форме задания на ВКР бакалавра.

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.