Тема 5. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения

Понятие права собственности на жилые помещения. История развития российского законодательства. Права и обязанности собственника жилого помещения. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу и на основании договора пожизненного содержания с иждивением.Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.Правовое положение общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Приобретение доли в праве общей собственности. Содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме. Изменение границ помещений в многоквартирном доме.

Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Определение долей в праве общей собственности. Содержание общего имущества в коммунальной квартире.

Общее собрание собственников в многоквартирном доме.Компетенция общего собрания собственников. Порядок проведения. Решения общего собрания собственников. Голосование и заочное голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников.

Тема 6. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖК и ЖСК)

Понятие ЖК и ЖСК. История развития российского законодательства.Создание ЖК и ЖСК. Устав. Государственная регистрация. Органы управления (общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия). Реорганизация и ликвидация ЖК и ЖСК.Правовое положение членов ЖК и ЖСК: условия, правила приема, права и обязанности (право на пай), прекращение членства. Предоставление жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Временные жильцы в жилом помещении в доме ЖК и ЖСК. Раздел жилого помещения в доме ЖК и ЖСК. Сдача внаем жилого помещения в доме ЖК и ЖСК.

Тема 7. Товарищество собственников жилья (ТСЖ)

Понятие ТСЖ. История развития российского законодательства.Создание и государственная регистрация ТСЖ. Устав. Права и обязанности ТСЖ. Органы управления (общее собрание, правление, председатель правления, ревизионная комиссия). Средства и имущество ТСЖ. Хозяйственная деятельность ТСЖ. Реорганизация и ликвидация ТСЖ.Правовое положение членов ТСЖ.

Тема 8. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура, размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Тема 9. Управление многоквартирными домами.

Понятие. Способы управления многоквартирным домом.Договор управления многоквартирным домом.Управление многоквартирным жилым домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Тема 10.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. ЗАЩИТА ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ.

Основания и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.

Защита жилищных прав в судебном и административном порядке.

Структура дисциплины по разделам и видам учебной деятельности (для студентов очной формы обучения)

Курс 5 семестр ОДО

Б3.в.3

Поиск по сайту: