 |
|
|
Архитектура Астрономия Аудит Биология Ботаника Бухгалтерский учёт Войное дело Генетика География Геология Дизайн Искусство История Кино Кулинария Культура Литература Математика Медицина Металлургия Мифология Музыка Психология Религия Спорт Строительство Техника Транспорт Туризм Усадьба Физика Фотография Химия Экология Электричество Электроника Энергетика |
Техніко-економічні показники проекту ⇐ ПредыдущаяСтр 8 из 8
Містобудування - це складний багатогранний процес, в якому взаємопов'язані багаточисельні і різнобічні вимоги щодо найкращого функціонального використання території і планувально-просторової побудови міста, створення хороших санітарно-гігієнічних умов для проживання людей, організації системи культурно-побутового обслуговування і транспортних зв'язків. Виконання всіх вимог повинні забезпечити максимальну економію матеріальних коштів. Це означає, що при проектуванні населеного пункту треба забезпечити комплексне вирішення архітектурних, функціональних та економічних задач. А економічний аспект проектування визначається в першу чергу ефективністю капіталовкладень і використання земельної території, що характеризується економією засобів при будівництві, а також при експлуатації міста. Основними техніко-економічними показниками оцінки містобудівельних проектів є: питомі капіталовкладення, що припадають на одного жителя; щорічні експлуатаційні витрати в розрахунку на одного жителя; тривалість будівництва. Додаткові техніко-економічні показники містобудівних проектів охоплюють: - містобудівну оцінку вибраної під будівництво території, яка характеризується показниками: компактністю території (відношення периметра міста до його площі), питомою вагою непридатних для забудови територій (%), питомими витратами на компенсацію втрат при вилучені сільськогосподарських земель під забудову, питомими витратами на освоєння і інженерну підготовку території (на 1000м2 житлової площі); - рівень використання території, який характеризується такими показниками: щільністю забудови (відношення площі забудови до загальної площі проектуючої території (м2/га), щільністю населення (кількість мешканців, що припадає на 1га території), ступенем озеленення (відношення площі зелених насаджень до сельбищної площі міста (%); - транспортну зручність населення, яка визначається затратами часу на трудові і культурно-побутові переїзди і віддалі пішохідної доступності від житла до закладів обслуговування і зупинок громадського транспорту; - забезпечення населення різнотипними квартирами в будинках різної поверх- насичення території інженерними мережами, що характеризуються протяжністю мереж водопроводу, каналізації, водостоків, електро-, газо- і теплопостачання на 1000м2 житлової і корисної площі міста. Показники тєхніко-економічної оцінки проекту планування та забудови міста зводяться в таблицю. - Оцінка проектного рішення генплану міста зводиться до аналізу таких показників (табл. 5 ). Таблиця 5 Номенклатура показників для тєхніко-економічної оцінки проектів планування та забудови міста
ЛІТЕРАТУРА 1. Конституція України. - К., І996-54с. 2. Земельний кодекс України.-К., 2001 1. Посацький Б.С. Основи урбаністики. Частина II. Розпланування та забудова міст. -Львів-.НУ “Львівська політехніка”, 2001. 2. Закон України “Про планування і забудову територій”. - Київ. 20 квітня 2000р., №1699-111 3. Дідик В.В., Павлів А.П.. Планування міст. - Львів; НУ „Львівська політехніка", 2003,2006. 4. Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України. Правила та порядок розподілу території житлового кварталу (мікрорайону). Київ, Укрархбудінформ, 2000. 5. Містобудування. Довідник проектувальника (за ред. Т.Ф. Панченко. - К. Укрархбудінформ, 2001. 6. Дехтяренко Ю., О. Драпіковський О., Іванова І., Регулювання земельних відносин у місті. Київ: Основи, 1997. 7. Посацький Б.С Основи урбаністики. Частина І. Урбанізація та 8. Бакутис В.Э., Овечников Е.В..Городские улицы, дороги и транспорт. – Москва, 1971. 9. Фишєльсон М.С.. Городские пути сообщения. М.:Высшая школа, 1980. 10. Степанов В.К., Великовский Л.Б.. Основы планировки населенных мест.Высшая школа, 1985. 11. Лоїк. Г.К. Тарасюк І.Г., Солярчук Д.1, Солярчук Ю.Д.. Планування території населених пунктів: містобудівне використання земель міста з детальним розплануванням і забудовою житлової території мікрорайону (кварталу). Навч.-метод. Посібник: - Львів, ЛДАУ. 2002. 12. Тарасюк І.Г., Лоїк Г.К., Солярчук Д.І.. Використання земель населених пунктів з основами містобудування: використання земель при розробці генеральної схеми міста. Навч.-метод. Посібник. - Львів, ЛДАУ, 2001. 13. Рудницький A.M. Транспорт в планировке городов. – Київ, Будівельник, 1976. 14. Державні будівельні норми України. Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. ДБН 360-92°. Видання офіційне. Міністерство України в справах будівництва і архітектури. - Київ. 1993. 15. Тарасюк І.Г., Солярчук. Д.І. Смолярчук М.В.. Методико-проектні етапи розподілу території мікрорайону (кварталу) міста. Вісник ЛДАУ. “Землевпорядкування та кадастр”. – Львів, 2005,№8, с. 25-27. 16. Бутягин. В.А. Планировка и благоустройство городов. М.:Стройиздат. 1974. 17.Богацький Г.Ф., Бондаренко Б.А., Леонтович В.В.. Курсовое проектирование населенных мест. – Киев. “Будівельник”, 1964. 18. Закон України “Про основи містобудування” від 16 листопада 1992р. № 2781-XII. 18.Справочник проектировщика. Градостроительство. М., 1963.
Поиск по сайту: |