Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Розрахунок житлового фонду і населення мікрорайону



При плануванні мікрорайону площа території функціональних зон, з розміри земельних ділянок окремих елементів, а також вмістимість закладів обслуговування залежить від чисельності населення мікрорайону.

У завданні на проектування поданий квартал (мікрорайон) з генеральної схеми, який має лінійні розміри, конфігурацію і площу території. Вказана також поверховість забудови.

Залежно від поверховості забудови за нормативними показниками визначається щільність житлового фонду БУТТО м2/га.

За даними ДБН 360-92* (с.10) щільність населення житлового кварталу (мікрорайону) з повним комплексом установ і підприємств місцевого значення приймається відповідно до щільності більших структурних елементів у межах 180 -450 осіб/га. Якщо норма житлової забезпеченості з розрахунку на 1 людину складає 20 м2, то щільність житлового фонду житлового кварталу становить 3600-9000 м2/га. Цей діапазон характерний для територій житлової забудови різної поверховості.

При цьому щільність населення і житлового фонду мікрорайону приймається диференційовано залежно від розміщення в структурі міста і приймати:

-підвищену - в центральній частині міста;

-середню - в середній зоні міста;

-низьку - на периферії міста.

Житловий фонд мікрорайонум2, визначається як добуток площі його території на щільність житлового фонду.

ЖФ = FSБР де

F - площа мікрорайону, га;

S - щільність житлового фонду, брутто, м2/га;

Отже, для проектуючого мікрорайону площею____ га при

нормативній щільності житлового фонду для_________

поверхової забудови дорівнює:

ЖФм2 =_ х____ =_______

Населення мікрорайону визначено на основі житлового фонду і

норми житлової на 1 жителя:

ЖФ - житловий фонд мікрорайону, м2;

а - норма житлової площі на 1 жителя, м2/особу

Використавши попередньо визначені дані і підставивши у формули
одержимо:

Н = осіб

Для проектування житлової забудови з каталогів типових проектів підбираються блок-секції багатоповерхових будинків певної поверховості (відповідно до звання на проектування) і певної кількості квартир.

В процесі проектування може використовуватись декілька типів блок секцій з різною кількістю квартир і різної поверховості.

Важливим є визначення потрібної кількості блок-секцій для забезпечення кожної окремої сім'ї квартирою.

Якщо кількість квартир в одній блок-секції прийняти - Кбс, а середній склад сім'ї - с (за статистичними даними середній склад сім'ї в Україні дорівнює- 2,9 люд), то чисельність населення одної блок секції складатиме:

НБС = КБС х с

При забудові кварталуповерховими блок – секціями з кількістю квартир і середнім складом сім'ї осіб, чисельність населення, яке проживатиме в одній секції, складає:

НБК =____ х____ =_______ осіб.

Якщо при забудові житлового кварталу використовуються однотипні блок-секції, то загальна кількість їх -БСК визначається за розрахунковою чисельністю населення кварталу і -чисельністю населення в одній блок- секції складатиме:

За вищевизначеними даними в проектуючому житловому кварталі кількість блок-секцій дорівнює:

БСк = .

При підборі типів будинків рекомендується вибирати будівлі однієї серії, і щоб забудова мікрорайону по можливості здійснювалась не більш як 2- 3 типами будинків однієї серії. Найбільш економічним житловим будинком (залежно від кількості блок-секцій) є 4-5 секційний будинок.

При виборі житлових будинків враховується кліматичний район будівництва і передбачувальну орієнтацію їх на території мікрорайону. Правильно вибраний тип будинку дозволить найбільше кімнат забезпечити найкращими умовами інсоляції.

В житловому мікрорайоні крім житлового будівництва найбільш доцільно розміщати тільки ті громадські заклади, які обслуговують населення даного мікрорайону. Заходи, призначені для обслуговування населення інших житлових районів (кінотеатри, універмаги тощо) через великі потоки людей погіршують умови проживання мікрорайону.

Для розрахунку установ і підприємств обслуговування приймаються нормативи забезпеченості, які відображають соціально-гарантований рівень.

Нормативи ДБН 360-92* регламентують розміри об'єктів обслуговування за вмістимістю (потужністю), площі земельних ділянок, радіуси обслуговування тощо.

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.