Налоговая база устанавливается как среднегодовая стоимость имущества, признаваемого объектом налогообложения. При её определении имущество учитывается по его остаточной стоимости, сформированной в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации. Если для объектов основных средств начисление амортизации не предусмотрено, их стоимость для целей налогообложения определяется как разница между первоначальной стоимостью и величиной износа, исчисляемой по установленным нормам амортизационных отчислений для целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового периода.
В отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность на территории РФ, в качестве налоговой базы признается инвентаризационная стоимость указанных объектов по данным органов технической инвентаризации [7, 196].
По итогам каждого налогового периода наголоплательщиками (организациями) определяется налоговая база на основе данных регистров бух. учета либо на основе иных данных об объектах (подтвержденных документально), которые подлежат налогообложению либо связаны с ним. Если в вычислении налоговой базы обнаружена ошибка (искажение), относящаяся к прошлому налоговому (отчетному) периоду, то в текущем (отчетном) налоговом периоде, где совершена ошибка происходит перерасчет налоговых обязательств. Если определение конкретного периода невозможно, то корректируются налоговые обязательства в отчетном периоде, где выявлены ошибки (искажения).
Индивидуальный предприниматель вычисляет налоговую базу на основе данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, устанавливаемом Министерством финансов России и МНС РФ по итогу каждого налогового периода. Иные налогоплательщики – физ. лица вычисляют налоговую базу на основе получаемых в установленных случаях от организаций данных об облагаемых доходах, а также данных собственного учета облагаемых доходов, осуществляемого по произвольным формам [18].
Налоговая база для расчета налога по итогам отчетного периода устанавливается как средняя стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения [10, c. 287].
Согласно п. 1 ст. 376 НК налоговая база исчисляется отдельно в отношении имущества:
- по месту нахождения организации;
- по месту нахождения обособленного подразделения, выделенного на отдельный баланс;
- по каждому объекту недвижимости, находящемуся вне места нахождения организации или обособленного подразделения на отдельном балансе.
Согласно п. 2 ст. 376 НК для объекта недвижимости, находящегося на территориях разных субъектов РФ, налоговая база в части каждого субъекта определяется пропорционально приходящейся на этот субъект балансовой стоимости объекта.
Порядок уплаты налога установлен статьями 384, 385 НК. Налог уплачивается в порядке, установленном законом соответствующего субъекта РФ в бюджет по местонахождению:
а) организации;
б) каждого обособленного подразделения, выделенного на отдельный баланс;
в) каждого объекта недвижимости (если объект находится вне места нахождения организации или обособленного подразделения с отдельным балансом) [16].
Существуют некоторые особенности в исчислении налоговой базы в части объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства. Она устанавливается как инвентаризационная стоимость указанных объектов по данным органов технической инвентаризации.
Налоговая база должна рассчитываться отдельно по имуществу, находящемуся в разных субъектах РФ. Это связано, во-первых, с тем, что налог на имущество организаций является региональным налогом и ставки по нему могут различаться в разных субъектах. Во-вторых, зачисление налога производится в бюджеты регионов в соответствии с местонахождением организаций и имущества.
Исходя из этого формируется вопрос о порядке расчета налоговой базы в случае, когда объект недвижимого имущества, подлежащий налогообложению, имеет фактическое местонахождение на территориях разных субъектов РФ. В этом случае налоговая база должна также определяться отдельно в каждом субъекте РФ пропорционально доле балансовой стоимости объекта недвижимого имущества на их территории.
Как и по большинству других налогов, при исчислении данного налога налоговая база определяется налогоплательщиками самостоятельно.
Средняя стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения, за отчетный период определяется следующим образом. Для этого сначала необходимо сложить следующие суммы: остаточную стоимость имущества на первое число каждого месяца отчетного периода и на первое число следующего за отчетным периодом месяца. Полученная от сложения сумма делится на количество месяцев в соответствующем периоде, увеличенное на единицу.
Общая формула расчета налоговой базы имеет следующий вид:
(ОС1 + ОС2 + ... + ОСн) / Н + 1, (1)
где:
ОС1 - остаточная стоимость объектов основных средств, включаемых в налоговую базу на 1 января;
ОС2 - остаточная стоимость объектов основных средств, включаемых в налоговую базу на 1 февраля;
ОСн - остаточная стоимость объектов основных средств, включаемых в налоговую базу на 1-е числа месяца, следующего за отчетным (налоговым) периодом, соответственно апрель, июль, октябрь и январь года, следующего за налоговым периодом;
Н - число месяцев в отчетном или налоговом периоде;
Пример:
На балансе ОАО «Микролайф» имеется имущество, являющееся объектом налогообложения. Его остаточная стоимость составляет: на 1 января — 24 млн. рублей; на 1 февраля — 26 млн рублей; на 1 марта — 31 млн. рублей; на 1 апреля — 28 млн. рублей.
Средняя стоимость имущества за отчетный период (первый квартал) составляет: (24 + 26 + 31 + 28) / 4 = 27,25 млн руб.
Среднегодовая стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения, за налоговый период определяется следующим образом. Для этого сначала необходимо сложить следующие суммы: остаточную стоимость имущества на первое число каждого месяца налогового периода и на последнее число налогового периода. Полученная от сложения сумма делится на количество месяцев в налоговом периоде (12), увеличенное на единицу [10, c. 288].
Пример:
Рассчитаем среднегодовую стоимость ОАО «Микролайф», дополнив приведенные в предыдущем примере показатели данными по девяти оставшимся месяцам налогового периода. Остаточная стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения, составляет:
на 1 мая — 27 млн. рублей;
на 1 июня — 33 млн. рублей;
на 1 июля — 32 млн. рублей;
на 1 августа — 27 млн. рублей;
на 1 сентября — 29 млн. рублей;
на 1 октября — 30 млн. рублей;
на 1 ноября — 29 млн. рублей;
на 1 декабря — 33 млн. рублей;
на 31 декабря — 31 млн. рублей.
Среднегодовая стоимость имущества за налоговый период (календарный год) составляет:
Есть некоторые особенности расчета налоговой базы в части недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства. Она принимается в размере инвентаризационной стоимости данного объекта недвижимого имущества по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом [10, c. 288].
Учитывая, что налоговой базой по налогу на имущество является среднегодовая (то есть средняя за календарный год, а не средняя за период деятельности организации или ее обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс) стоимость имущества организации, то при ее определении, а также при определении средней стоимости имущества должно учитываться общее количество месяцев в календарном году, а также в соответствующем отчетном периоде (то есть в квартале, полугодии и 9 месяцах календарного года).
Анaлогичный порядок определения среднегодовой (средней) стоимости применяется при снятии или постановке на баланс организации в течение налогового (отчетного) периода имущества, по которому налоговая база, в соответствии с пунктом 1 статьи 376 НК РФ определяется отдельно [16].