Семінарське заняття 2. Актуальні проблеми права власності на землю – 2 години

1. Проблемні аспекти визначення поняття та змісту права власності на землю.

2. Суб’єкти права власності на землю: проблеми визначення.

3. Проблемні питання права приватної права власності на землю.

4. Проблемні питання права комунальної власності на землю.

5. Проблемні питання права державної власності на землю.

6. Проблемні питання права власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб.

7. Проблемні питання права спільної власності на землю.

Питання для самоконтролю:

1. У чому полягає зміст права власності?

2. Чи може власник земельної ділянки передати свої правомочності іншій особі?

3. Яке володіння називається титульним?

4. Чому землю, як об'єкт правового регулювання, розглядають у кількох значеннях? Які особливості цього об’єкта?

5. Хто є суб’єктами права власності на землю?

6. За яких умов громадяни України можуть бути суб’єктами права власності на землю?

7. Що означає термін “спільна сумісна власність” на землю? Які особливості цієї власності?

8. За яких умов земельні ділянки можуть набуватися у приватну власність?

9. Як проводиться розмежування форм державної і комунальної власності?

10. Які органи здійснюють правомочності суб’єкта права державної власності на землі господарського та іншого призначення?

11. Якими повноваженнями щодо розпоряджання і управління землею наділено органи державної виконавчої влади?

12. Назвіть підстави припинення права приватної власності на землю.

13. Які землі можуть перебувати лише у комунальній власності і їх не можна передавати у приватну власність?

14. Які землі державної власності не можна передавати у комунальну власність?

15. Що є підставою виникнення права власності на землю?

16. На основі я)сих юридичних фактів виникає право приватної власності на землю?

17. В якому порядку здійснюється набуття права власності на землю громадянами?

18. Які підстави припинення права державної власності на землю?

19. Які підстави припинення права комунальної власності на землю?

20.Які підстави припинення права приватної власності на землю?

Теми рефератів, доповідей:

1. Юридичні процедури набуття та припинення права власності на землю.

2. Співвідношення форм права власності на землю.

3. Порядок придбання права власності на землі несільськогосподарського призначення для зайняття підприємницькою діяльністю

4. Набуття права власності на земельні ділянки за цивільно-правовими

угодами.

6. Перспективи вдосконалення законодавства про приватизацію земель.

Практичне заняття 2. Актуальні проблеми права власності на землю – 2 години

Задача 1

Фермер Москаленко К. використовує на праві власності земельну ділянку в розмірі 45 га сільськогосподарських угідь. Перед проведенням весняно-польових робіт він звернувся до районної Ради народних депутатів із заявою про надання йому у користування ще 60 га з метою організації літніх відгінних пасовищ.

Районна Рада розглянула подану заяву і відмовила Москаленку в наданні додаткової земельної ділянки для цієї мети, мотивуючи відсутністю ділянок земельного запасу.

Фермер Москаленко оскаржив це рішення районної Ради народних депутатів до арбітражного суду.

Визначити коло суспільних правовідносин;

чи підлягає позов задоволенню?

вирішити справу.

Задача 2

Громадянин Цушко звернувся до сільської ради з проханням передати йому на безоплатній основі 0, 15 га земель для ведення садівництва. Сільрада відмовила йому.

Кваліфікуйте дії сільради.

Задача 3

Чоловічий монастир який розташований на околиці міста Золочева, в особі наставника звернувся до органів місцевого самоврядування виділити їм 2 га земель сільськогосподарського призначення у власність для ведення підсобного сільського господарства. Органи відмовили в цьому.

Чи правомірні дії органів?

Задача 4

ТОВ «Краков» є юридичною особою, співзасновниками якої є два громадянина Польщі. Метою створення ТОВ є будівництво швейної фабрики на території України. В даний час ТОВ орендує земельну ділянку, на якій ведеться будівництво. Після закінчення будівництва і набуття прав власності на майно керівництво ТОВ має намір викупити земельну ділянку у власність.

1. Чи може набути у власність земельну ділянку юридична особа України, заснована з участю іноземних громадян або іноземними юридичними особами?

2. Якщо може, то який порядок і підстави набуття у власність земельної ділянки такої юридичної особи?

3. Чи мають іноземні громадяни право власності на землю в Україні?

Задача 5

Група іноземних громадян - співробітників посольств звернулася до міської адміністрації з проханням передати їм у власність земельну ділянку під будівництво гаражів,

1. Назвіть підстави набуття права на землю згідно з Земельним кодексом України.

2. Який порядок надання земельних ділянок іноземним громадянам?

Задача 6

Для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель громадянці Шевченко виділено земельну ділянку площею 0,2 га. Через дорогу від її садиби розташована земельна ділянка розміром 0.05.га. Цю ділянку сільська рада надала їй у користування для ведення городництва.

1. Який порядок використання земельних ділянок, наданих для ведення городництва?

2. Чи може громадянка Шевченко приватизувати 0,2 га та зазначені 0,05 га як єдину присадибну ділянку, якщо загальна площа її не перевищує норми, встановленої законодавством?

Задача 7

Громадянин К., проживав на околиці міста. Для спорудження теплиці розширив площу присадибної ділянки за рахунок дороги господарського призначення, яка прилягає до його землеволодіння. Це питання він погодив із знайомим архітектором, і до плану забудови його садиби були внесені відповідні зміни.

При приватизації присадибної земельної ділянки зазначені факти були встановлені землевпорядником, який виніс постанову про притягнення іромадяшша К. до адміністративної відповідальності та про повернення земель господарського користування за призначенням.

Постанову землевпорядника громадянин оскаржив в суді.

Чи підлягає скарга задоволенню?

Задача 8

Громадянин Пряник вирішив скласти заповіт на користь юридичної особи Угорської Республіки відносно своєї земельної ділянки сільськогосподарського призначення в с. Тильне, що межує с територією Угорщини.

Питання:

1. Чи оформить такий заповіт державний нотаріус? Обґрунтуйте відповідь.

Література:

1. Конституція України від 28.06.1996 р. // Відом. Вер-хов. Ради України. - 1996. - № 30. - Ст. 141.

2. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. (із змінами та доповненнями) за № 2768-ІІІ // Офіц. вісн. України. -2001. - № 46.- Ст. 2038.

3. Про охорону навколишнього природного середовища: Закон України від 25.06.1991 р. (із змінами та доповненнями) // Відом. Верхов. Ради УРСР. -1991. - № 41. - Ст. 546.

4. Про плату за землю: Закон України від 03.07.1992 р. (з наступними змінами та доповненнями) за № 2535-ХІІ // Відом. Верхов. Ради. - 1992. - № 38. - Ст. 560.

5. Про особисте селянське господарство: Закон України від 15.05. 2003 р. (з наступними змінами та доповненнями) за № 742-ІУ // Офіц. вісн. України. - 2003. - № 23. - Ст. 1014.

6. Про фермерське господарство: Закон України від 19.06.2003 р. (з наступними змінами та доповненнями) за № 973-ІУ // Офіц. вісн. України. - 2003. - № 29. - Ст. 1430

7. Про охорону земель: Закон України від 19.06.2003 р. (з наступними змінами та доповненнями) за № 962-ІУ // Офіц. вісн. України. -2003.-№ 29. - Ст. 1431.

8. Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень: Закон України від 01.07.2004 р. (з наступними змінами та доповненнями) за № 1952-ІУ // Офіц. вісн. України. - 2004. - № 30. - Ст. 1993.

9. Цивільний кодекс України від 16.01. 2003 р. № 435-ІУ (в редакції від 9 січня 2009 року) // Відом. Верхов. Ради України. - 2003. - №№ 40-44. - Ст. 356.

10. Кримінально-процесуальний кодекс України від 28.12.1960 р. № 1001-05 (в редакції від 14.01.2009 р.) // Відом. Верхов. Ради УРСР. - 1961. - № 2. - стор. 15.

11. Цивільний кодекс України від 16.01.2003 р. № 435-ІУ (в редакції від 09.01.2009 р.) // Відом. Верхов. Ради України.- 2003. - №№ 40-44. - Ст. 356.

12. Про затвердження Положення про Державне агентство земельних ресурсів Указом Президента України України: від 8 квітня 2011 року № 445

13. Про затвердження Порядку зміни цільового призначення земель, які перебувають у власності громадян або юридичних осіб: Постанова Кабінету Міністрів України від 11.04.2002 р. за № 502 // Офіц. вісн. України. - 2002. - № 15.- Ст. 818.

14. Про затвердження Методики визначення розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного заняття земельних ділянок, використання земельних ділянок не за цільовим призначенням, зняття ґрунтового покриву (родючого шару ґрунту) без спеціального дозволу: Постанова Кабінету Міністрів України від 25.07.2007 р. за № 963 // Офіц. вісн. України. -2007. - № 55. - Ст. 221.

15. Про деякі питання практики вирішення спорів, пов‘язаних із захистом права власності на землю і землекористування: Роз‘ яснення Вищого арбітражного суду України від 27.06.2001 № 02-5/743 (зі змінами, внесеними від 31.05.2002р). //Вісник господарського судочинства. - 2001. -№ 3. - С. 80

16. Бондар О.Г. Земля як об’єкт права власності за земельним законодавством України. – Автореф. дис. … к. ю. н. за спеціальність. 12.00.06. – К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2005. – 20 с.

17. Заставська Л.П. Право власності на землю в сучасний період // Організаційно-правові проблеми розвитку аграрного і земельного ринків в Україні: Збірник тез доповідей і наукових повідомлень науково-практичної конференції. Відп. ред. член-кореспондент НАН України академік АПрН України В.І. Семчик. – К.: Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України, 2004. – С. 94-96.

18. Земельне право: Підручник / За ред. В.І. Семчика і П.Ф. Кулинича. – К.: Вид. Дім "Ін Юре", 2001. – 424 с.

19. Кулинич П. Правові питання створення та діяльності фермерських господарств // Приватизація землі: закон, практика, проблеми. – 2003. - № 2. – С. 20-27.

20. Носік В.В. Право власності на землю Українського народу: Монографія. - Юрінком Інтер, 2006. - 544 с.

21. Земельне право: Підручник М.В. Шульга, В.У. Гордєєв за ред. Шульги М.В. – Х.; «Право»,2013 – 520с.

Поиск по сайту: