Згідно з цим договором об’єкт оренди не підлягає страхуванню на весь період дії договору.
Будь-яка зі сторін за власним бажанням може здійснити страхування об’єкта оренди.
ЗМІНА УМОВ ДОГОВОРУ І ПРИПИНЕННЯ ЙОГО ДІЇ
Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін. У разі недосягнення згоди ,щодо зміни умов договору спір розв'язується у судовому порядку.
30. Дія договору припиняється у разі:
- закінчення строку, не якій його було укладено;
- придбання Орендарем земельної ділянки у власність;
- викупу земельної ділянки для суспільних потреб або примусово відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом;
- ліквідації юридичної особи-Орендаря;
- невнесення орендної плати протягом визначеного терміну,можуть бути підставою для розірвання договору;
- невикористання земельної ділянки по цільовому призначенню та невжиття заходів по боротьбі з бур’янами (за письмовим повідомленням Орендодавця договір розривається в односторонньому порядку).
Дія договору припиняється також в інших випадках, передбачених чинним законодавством.
31. Дія договору припиняється також в інших випадках, передбачених чинним законодавством:
- взаємною згодою сторін;
- в односторонньому порядку за ініціативою Орендодавця у разі невикористання земельної ділянки Орендарем по цільовому призначенню протягом вегетаційного періоду та невжиттю ним заходів по боротьбі з бур’янами;
- за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов’язків, передбачених договором , та внаслідок випадкового знищення, пошкодження орендованої земельної ділянки, яке істотно перешкоджає її використанню, а також з інших підстав, визначених законом.
Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку допускається лише у випадках, передбачених абзацом 2 пункту 31 договору.
Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-Орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору. Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи - Орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку з Орендарем.
ФОРС - МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ
Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання
Обов’язків по договору, якщо це невиконання відбулося за обставин, які виникли після укладення договору внаслідок невідворотних дій надзвичайного характеру, які сторона не могла ні передбачити, ні попередити прийнятими заходами (повінь, пожежа, землетрус, осідання ґрунту та інші природні явища, а також війна або військові дії), які призвели до неможливості виконання умов цього договору.
ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ
Цей договір набирає чинності після його державної реєстрації.
Цей договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у Орендодавця, другий - в Орендаря, третій - в органі, який провів його державну реєстрацію
Невід’ємними частинами договору є
- копія державного акту на право власності;
- акт приймання - передачі земельної ділянки;
- план або схема земельної ділянки; - кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; - акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); - доручення уповноваженій особі на право укладення договору оренди.
Договір зареєстровано у Ніжинському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру ДЗК про що у реєстрі земель вчинено запис від «____»_____________2010 року за №______________________