Права и обязанности залогодателя

5.1. Залогодатель вправе:

5.1.1. Владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с

его назначением.

5.2. Залогодатель обязан:

5.2.1. Нести расходы по содержанию заложенного имущества.

5.2.2. Обеспечивать сохранность заложенного имущества, в том числе

защищать его от посягательств третьих лиц, огня, стихийных бедствий.

5.2.3. В случае реальной угрозы утраты или повреждения заложенного

имущества уведомить об этом Залогодержателя.

5.2.4. Не совершать действий, влекущих уменьшение стоимости

заложенного имущества.

5.2.5. Не препятствовать Залогодержателю производить осмотр

заложенного имущества в период действия настоящего Договора.

5.2.6. Гарантировать Залогодержателю, что передаваемое ему в залог

имущество не будет перезаложено до момента исполнения обеспеченного

залогом обязательства в полном объеме.

5.2.7. Немедленно сообщать Залогодержателю сведения об изменениях,

происшедших с предметом залога, о посягательствах третьих лиц на предмет

залога.

5.2.8. Не отчуждать заложенное имущество третьим лицам без

письменного согласия Залогодержателя.

5.3. Залогодатель несет риск случайной гибели и случайного

повреждения имущества, заложенного по настоящему Договору.

Права залогодержателя

6.1. Залогодержатель вправе:

6.1.1. Проверять по документам и фактически наличие, состояние и

условия содержания заложенного по настоящему Договору имущества.

6.1.2. Требовать от Залогодателя принятия мер, необходимых для

сохранения заложенного имущества.

6.1.3. Требовать досрочного исполнения обеспеченного залогом

обязательства, если заложенное имущество утрачено или повреждено

настолько, что вследствие этого обеспечение ипотекой обязательства

существенно ухудшилось.

Гарантии прав залогодержателя

7.1. Залогодатель гарантирует, что до момента государственной

регистрации настоящего Договора указанное в п. 3.1 имущество никому не

заложено, не продано, не сдано в аренду, не обременено сервитутами, в

споре и под запрещением (арестом) не состоит, свободно от любых прав

третьих лиц.

Обращение взыскания на предмет ипотеки

8.1. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на

имущество, заложенное по настоящему Договору, для удовлетворения за счет

этого имущества указанных в п. 2.1 настоящего Договора требований,

вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного

ипотекой обязательства.

8.2. Взыскание по требованию Залогодержателя обращается на предмет

ипотеки по решению суда. Иск об обращении взыскания на имущество,

заложенное по настоящему Договору, предъявляется Залогодержателем в

Арбитражный суд ________________________________________________________.

(наименование суда)

Государственная регистрация договора

9.1. Настоящий Договор должен быть нотариально удостоверен.

9.2. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с

момента его государственной регистрации в установленном законодательством

РФ порядке в ___________________________________________________________.

(наименование государственного органа)

9.3. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением,

государственной регистрацией настоящего Договора и вытекающих из него

прав, внесением изменений и дополнений в регистрационную запись об

ипотеке, оплачиваются за счет Залогодателя.

9.4. Настоящий Договор действует до полного исполнения Залогодателем

своих обязательств по основному договору. После полного исполнения

обязательств Залогодателя по основному договору стороны подают совместное

заявление в _____________________________________________________________

для погашения регистрационной записи об ипотеке.

Разрешение споров

10.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между

Сторонами в результате исполнения настоящего Договора, будут разрешаться

путем переговоров.

10.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров

Стороны передают их на рассмотрение в Арбитражный суд

________________________________________________________________________.

(местонахождение суда)

10.3. По вопросам, не урегулированным настоящим Договором и

дополнительными соглашениями к нему, Стороны руководствуются действующим

законодательством Российской Федерации.

Поиск по сайту: