Оценка предмета ипотеки

Договор

Залога недвижимого имущества (договор ипотеки)

г. ____________ "___" ___________ г.

___________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице

___________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и ____________________________________________________,

________________________________________________________________________,

(наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

(наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице

___________________________, действующего на основании

(должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также

"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о

нижеследующем:

Обязательство, обеспеченное ипотекой

1.1. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения исполнения

обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору

купли-продажи N ____ от "____"_____________ 200___ г. (далее - "основной

договор").

1.2. По основному договору Залогодатель выступает Должником, а

Залогодержатель - Кредитором. Кредитор в соответствии с основным

договором принимает на себя обязательства передать на условиях,

предусмотренных основным договором, в собственность Должника предприятие

в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской

деятельности, которое находится по адресу: _____________________________

________________________________________________________________________,

а Должник обязуется принять и оплатить вышеуказанное предприятие на

условиях и в порядке, указанных в п. ___ основного договора.

1.3. В соответствии с основным договором срок исполнения Должником

своих обязательств наступает "___"_____________ 20___ года.

1.4. В случае нарушения Должником сроков исполнения обязательств,

указанных в п. _____ основного договора, Залогодержатель имеет право

получить удовлетворение своих денежных требований к Залогодателю,

вытекающих их основного договора, из стоимости заложенного по настоящему

Договору имущества Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами

Залогодателя.

Требования, обеспеченные ипотекой

2.1. Ипотека, установленная в соответствии с настоящим Договором,

обеспечивает уплату Залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему в

случае нарушения Залогодателем своих обязательств по основному договору:

2.1.1. основной суммы долга полностью;

2.1.2. пени при ненадлежащем исполнении Залогодателем своих

обязательств по основному договору;

2.1.3. процентов за пользование чужими денежными средствами в

соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ;

2.1.4. возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных

обращением взыскания на заложенное имущество;

2.1.5. возмещение расходов по реализации заложенного имущества.

2.2. Настоящим Договором обеспечиваются требования Залогодержателя в

том объеме, какой они будут иметь к моменту их удовлетворения за счет

заложенного имущества.

Предмет ипотеки

3.1. В обеспечение исполнения своих обязательств по основному

договору Залогодатель заложил Залогодержателю предприятие в целом как

имущественный комплекс, которое расположено по адресу: __________________

________________________________________________________________________.

В составе указанного имущественного комплекса находится следующее

недвижимое имущество:

3.1.1. земельный участок площадью ______________ кв.м.,

расположенный по адресу: ______________________________ ( Приложение N 1);

3.1.2. недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем "Объекты",

согласно Приложению N 2, расположенное по адресу: _______________________

________________________________________________________________________;

3.2. Указанное в п. 3.1 Договора имущество принадлежит Залогодателю

на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о

государственной регистрации права собственности от "______" _____________

______ г. серия _____________, N ________________, выданным _____________

________________________________________________________________________.

Оценка предмета ипотеки

4.1. Балансовая стоимость имущества, указанного в п. 3.1 Договора,

составляет ____________ рублей, что подтверждается балансом Залогодателя

за ___ квартал ______ г.

4.2. По соглашению сторон, имущество, указанное в п. 3.1 Договора,

оценивается в размере _______________ долларов США, что составляет на

момент подписания Договора с учетом курса ЦБ РФ ________________ руб. (1

доллар США равен ____________ рублей).

Поиск по сайту: