Составьте логическую схему базы знаний по курсу «Общая теория статистики».
Агентство недвижимости предлагает на продажу следующие двухкомнатные квартиры.
Применяя метод группировок, проанализируйте структуру предложения по районам города.
2-х комнатные квартиры
Тип
квартиры
Район
Жил.
площадь
Кухня
Сан.
узел
Цена, млн. руб
смежн.
Центральный
32,0
6,0
с
150,0
изолир.
Центральный
27,0
8,0
Р
210,0
см.
Железнодорожный
31,0
6.0
с
110,0
из.
Железнодорожный
32,0
6,0
Р
240,0
см.
Железнодорожный
29,0
8,0
с
130,0
из.
Железнодорожный
31,0
6,0
с
110,0
см.
Дзержинский
31,0
6,0
с
95,0
из.
Дзержинский
27,0
7,0
р
100,0
из.
Дзержинский
25,0
6,0
Г
80,0
из.
Дзержинский
28,0
7,0
Р
95,0
из.
Кировский
32.0
6,0
с
70,0
см.
Кировский
24,0
8,0
с
95,0
из.
Кировский
28,0
7,0
с
90,0
см.
Кировский
31,0
6,0
р
80,0
из.
Кировский
32,0
6,0
р
80,0
из.
Калининский
36,0
13,0
р
300,0
см.
Калининский
27,0
7,0
р
100,0
из.
Калининский
30,0
6,0
р
95.,0
из.
Калининский
31,0
9,0
р
120,0
из.
Октябрьский
31,0
9,0
р
120,0
из.
Октябрьский
31,0
9,0
р
110,0
из.
Октябрьский
33,0
9,0
р
120,0
из
Октябрьский
31,0
9,0
р
110,0
Для анализа структуры предложения по районам города определим количество продаваемых квартир и среднюю стоимость продажи квартиры в районе.
Количество в группе
Тип
квартиры
Район
Жил.
площадь
Кухня
Сан.
узел
Цена, млн. руб
Средняя цена по группе
смежн.
Центральный
с
изолир.
Центральный
Р
см.
Железнодорожный
6.0
с
147,5
из.
Железнодорожный
Р
см.
Железнодорожный
с
из.
Железнодорожный
с
см.
Дзержинский
с
92,5
из.
Дзержинский
р
из.
Дзержинский
Г
из.
Дзержинский
Р
из.
Кировский
32.0
с
см.
Кировский
с
из.
Кировский
с
см.
Кировский
р
из.
Кировский
р
из.
Калининский
р
153,75
см.
Калининский
р
из.
Калининский
р
из.
Калининский
р
из.
Октябрьский
р
из.
Октябрьский
р
из.
Октябрьский
р
из
Октябрьский
р
Рисунок 1 – Средняя стоимость квартир по районам
Самые дешевые квартиры в Кировском районе. Далее по степени увеличения стоимости следуют районы Дзержинский, Октябрьский, Железнодорожный, Калининский и Центральный. Центральный район – самый дорогой из всей совокупности.
Рисунок 2 – Средняя жилая площадь квартир по районам
Рисунок 3 – Средняя площадь кухни по районам
Вывод: средняя стоимость квартир в Кировском районе в 180/83=2,17 раз ниже, чем в Центральном. Железнодорожный район и Калининский имеют приблизительно равнозначную стоимость квартир.
При этом можно проследить такую зависимость: чем больше площадь квартиры, тем выше ее стоимость. Исключение составляет Центральный район, где площадь квартир равнозначна площади квартир в самом дешевом районе – Калининском.
С моей точки зрения оптимальным вариантом являются квартиры в Октябрьском, Железнодорожном или Калининском районам. Ценовая категория средняя, а площадь квартир и площадь кухонь больше, чем в других районах города.
По типу расположения комнат, во всех районах преобладают квартиры с изолированным расположением.