Владение— это обладание вещью, в смысле ее пребывания в сфере физического и хозяйственного господства лица.
Понятие владение делится на две категории - possessio:
1) corpus possidendi (физическое обладание вещью),
2) animus possidendi (дух владения) — это психологическое отношение лица к своему физическому владению. Намерение относится к вещи как к своей собственной.
Владение делилось на законное (possessio justa) и незаконное (possessio injusta)
К законным владельцамотносились собственники, владельцы вещей по договору, субъекты ограниченных вещных прав, находчики вещей.
К незаконным владельцамотносились похитители и те которым вещь была подброшена.
Правовое законное владение подлежала юридической защите, а незаконное не подлежало.
Арендаторы по договорам обладали вещными правами. Юридические владельцы могли защищать самостоятельно свои права, а держатели должны были прибегать к помощи собственника.
Добросовестные владельцы обладали рядом преимуществ:
1) Они могли приобрести право собственности по давности владения.
2) Владельцы, если они не были собственниками, обладали поссесорной защитой своих прав, которая выражалась в праве на интердикт со стороны претора. Интердикты о возврате владения незаконно утраченного, о прекращении препятствий, по бремени доказывания. Владение прекращалось с переходом вещи в другой статус (право собственности).
Иск о защите владения - публицианов.
Права на чужие вещи (jus in re alieni)
Характерно право следования. Они оставались в сиде в независимости от права собственности. Содержание таких прав было императивно определено в законе. Servitutes — это старейшая разновидность ограниченных вещных прав в Риме. Дословно переводится, как рабство — вещь.
Вещные сервитуты (prediales)
Сущность вещного сервитута в правовой связи между двумя вещами:
1) Абсолютная защита против всех, даже против собственника подчиненной вещи
2) Сервитут не может обязывать собственника подчиненной вещи к совершению активных действий, его основная обязанность — терпеть.
3) Сервитуарий обязан не забывать об интересах собственника.
4) Сервитут должен был быть полезен для сервитуария, но полезность не сводилась только к экономической полезности (эстетическая полезность). Такие сервитуты устанавливались по соглашению сторон.
5) Вечные сервитуты были бессрочны. Они не прекращались со смертью владельцев вещей, а переходили по наследству.
6) Также они были равнодушны к смене собственников
7) Сервитуты были неделимыми.
Разделялись между собой положительные и отрицательные сервитуты. Положительные сервитуты— это возможность непосредственного физического воздействия на вещь (взять воду)
Отрицательные сервитутызаключались в запрете в совершении определенных действий владельцем вещи (ставить забор).
Примеры: право прохода через участок, право проноса тяжестей через участок, право провести акведук через участок соседа, право провести трубу с канализационными отходами через участок соседа, право прохода к могилам предков, право протянуть балкон в воздушное пространство соседа, право на чрезмерный дым из трубы.
Возникали вещные сервитуты путем соглашения о возникновении сервитута, специального соглашения не существовало, использовалась либо манципация, либо простая передача вещи.
Actio confessoria (иск на установление сервитута в судебном порядке). В ответ то лицо, которое было владельцем подчиненного участка могло подать негаторный иск об устранении препятствий юридического характера. Положительное решение по Actio confessoria принималось в том случае, если это было экономически полезно для лица и не ухудшало право собственника. Сервитут мог устанавливаться также по средствам легатта (распоряжение на случай смерти, которое было частью завещания).
Сервитут прекращался в случае:
1) гибели вещи, как служащей так и господствующей.
2) слияния в одном лице собственника и сервитуария
3) в случае отказа сервитуария от своего права
4) в случае длительного непользования своим правом сервитута (1- 2 год).
Личный сервитут? (usufructus); (usus); (habitatio) это связь между лицом, которому предоставляется такое право и вещью.
Опр. Это предоставление ограниченного права пользования какому то лицу на определенный срок.
Максимальный срок - до окончания жизни обладателя вещного права.
Узуфрукт- это предоставление права на использование вещи соединенное с правом получения от него доходов или плодов.
Узус тоже самое только без получения права на использования доходов или плодов.
Хабитацио — это право проживания в чужом доме.
Все эти права были безвозмездные. Бремя по содержанию вещи лежало на сервитуарии или на обладателе вещных прав.