Гражданин России, имеющий постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка ( его филиалов)
Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев и непрерывный стаж работы не менее 1 года ( при смене работы с переводом стаж считается непрерывным)
Не состоит на учете в психоневрологическом или наркотическом диспансере
Для получения кредита необходимо предоставить в банк:
Заявление на получение кредита по форме Банка
Анкета по форме Банка
Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов
Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы
1. Размер кредита:
до 100% процентов от стоимости приобретаемого имущества. Сумма определяется исходя из доходов Заемщика, возможно на основании совокупного дохода всех работающих членов семьи/третьих лиц. Возможно увеличение суммы кредита на 3% от той суммы, которая Вам необходима для оплаты (доплаты) за приобретаемое жилье – для проведения срочных ремонтных работ.
3. Процентная ставка (в годовых):
Устанавливается в зависимости от первоначального взноса и срока кредитования
Срок кредита
Процентная ставка (в годовых) в зависимости
от первоначального взноса
0-5%
5-15%
15-30%
30-50%
Более 50 %
До 30 лет
15%
14,5%
14%
13,5%
13,5%
14,2%*
13,7%*
13,%*
12,5%*
12%*
До 10 лет
14,8%
14,3%
13,5%
13%
13%
14%*
13,5%*
12,75%*
12,15%*
11,5%*
* Для клиентов, получающих заработную плату по карте Банка.
4. Обеспечение кредита:
Схема обеспечения устанавливается независимо от размера первоначального взноса: залог приобретаемого жилья + поручительство супруга/ги независимо от платежеспособности..
Условия по страхованию.
Схема страхования выбирается Заемщиком.
Схема 1. Комплексное страхование:
страхование жизни и утраты трудоспособности,
страхование титула,
страхование приобретенного имущества (жилья).
Схема 2. Выборочное страхование:
страхование приобретенного имущества (жилья).
При выборе Заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт.
Ханты - Мансийский банк
Требования к заемщику
гражданство Российской Федерации;
физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями;
регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации;
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев;
возраст заемщика не менее 21 года и не более 65 лет с учетом срока предоставления кредита;
отсутствие кредитных обязательств перед АИЖК по кредитным договорам, заключенным на приобретение жилья
Страхование
До выдачи кредита:
личное страхование заемщика;
Личное страхование по желанию Заемщика может не осуществляться, но в этом случае ставка по кредиту увеличивается на 0,7% годовых.
страхование ответственности заемщика за неисполнение/ ненадлежащее исполнение условий кредитного договора (при первоначальном взносе от 10 до 30 % от стоимости квартиры);
После регистрации права собственности:
страхование предмета ипотеки – Квартиры;
страхование риска утраты права собственности на Квартиру (титула).
Необходимые документы для предоставления кредита
анкета физического лица (распечатывается на одном листе с двух сторон);
справка заемщика о среднемесячной заработной плате заемщика по форме 2-НДФЛза последние 6 месяцев;
паспорт заемщика (при наличии);
свидетельство (а) о рождении ребенка (детей) заемщика (при их наличии);
страховое свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика (при их наличии);
военный билет для лиц мужского пола призывного возраста;
копия трудовой книжки заемщика, заверенную руководителем или главным бухгалтером работодателя;
документы об образовании заемщика (при наличии);
документы, подтверждающие стоимость объекта недвижимости (договор купли-продажи либо предварительный договор купли-продажи и др.);
заключение оценщика о рыночной стоимости приобретаемой квартиры;
копии документов на приобретаемую квартиру, необходимых для государственной регистрации;
иные документы при необходимости.
Сумма первоначального взноса
(% от стоимости приобретаемой квартиры) Процентная ставка
От 10% до 19,99%* 14,00%
От 20% до 29,99%* 13,75%
От 30% до 39,99% 13,50%
От 40% до 49,99% 13,25%
От 50% до 70% 13,00%
Альфа-банк
Приобретение квартиры на вторичном рынке, первоначальный взнос от 10%. От 500 тыс. до 15 млн.
Требования к Заемщику:
• Гражданин России, имеющий постоянное место работы и регистрацию на территории города, района и близлежащих территорий по месту расположения Банка ( его филиалов)
• Имеет стаж по месту последней работы не менее 6 месяцев и непрерывный стаж работы не менее 1 года ( при смене работы с переводом стаж считается непрерывным)
• Не состоит на учете в психоневрологическом или наркотическом диспансере
Для получения кредита необходимо предоставить в банк:
1. Заявление на получение кредита по форме Банка
2. Анкета по форме Банка
3. Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
4. Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
5. Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
6. Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов
7. Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы
Срок кредитования Подтверждение дохода Подтверждение дохода справкой по форме банка справкой по форме НДФЛ
5 лет 13,75% 14,75%
6-10 лет 14,05% 15,05%
11-15 лет 14,05% 15,05%
16-20 лет 14,35% 15,35%
21-25 лет 14,35% 15,35%
Росбанк
Способ подтверждения дохода
Работник по найму. Официальное подтверждение дохода:
стандартная ставка
Работник по найму. Официальное подтверждение дохода + справка по форме Банка:
стандартная ставка повышается на 0.5%
Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода/Собственный бизнес – клиент Банка:
стандартная ставка повышается на 1%
Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода + доп. данные управленческого учета:
стандартная ставка повышается на 1.5%
Условия страхования
страхование жизни, титула и имущества:
стандартная ставка
без страхования жизни:
стандартная ставка повышается на 3.5%
без страхования титула:
стандартная ставка повышается на 3%
без страхования жизни и титула:
стандартная ставка повышается на 6.5%
На любом этапе действия кредитного договора Заемщики Банка имеют возможность отказаться от страхования риска утраты жизни и потери трудоспособности и/или риска утраты права собственности на объект залога при соответствующем согласии на изменение условий кредитования.
Общие требования к Заемщику (Созаемщику/Поручителю)
Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.
Возраст не менее 21 года;не более 65 лет.
Наличие постоянного места работы.
Непрерывный стаж работы (по основному месту работы) - не менее 1 года в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии
Минимальный стаж на последнем (основном) месте работы – не менее испытательного срока (если таковой установлен).
Минимальный стаж по месту работы по совместительству - не менее 6 месяцев (если сфера деятельности по основному месту работы и по совместительству совпадают).
Для собственников бизнеса срок ведения бизнеса не менее 2 лет.
Отсутствие негативной кредитной истории.
Гражданство и регистрация значения не имеют.
Необходимые документы
Заявление на получение кредита по форме Банка
Анкета по форме Банка
Ксерокопия паспорта гражданина РФ (все страницы)
Ксерокопия заграничного паспорта (при наличии)
Ксерокопия Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе с присвоением идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)
Документы, подтверждающие доходы Заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме Банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов