Источники формирования Фонда.

Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 2 ч. 1 ст. 137, п. 5 ч. 2 ст. 145, ч. 3 ст. 151, ч. 3 ст. 152), Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и определяет цели, источники и порядок образования специального резервного фонда, устанавливает порядок расходования средств резервного фонда, а также порядок контроля за использованием средств резервного фонда.

Цели формирования Резервного фонда

2.1. Целью создания резервного фонда (далее – Фонд) ТСН «УИНСКАЯ,17» (далее - Товарищество) является образование финансовых резервов для последующего их использования на непредвиденные нужды Товарищества, которые могут возникнуть в процессе деятельности по управлению и содержанию общего имущества, создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан в многоквартирном доме (далее – МКД), формирование эффективных механизмов управления МКД.

2.2. К непредвиденным нуждам Товарищества относятся:

2.2.1. Необходимость оперативного предотвращения чрезвычайных и аварийных ситуаций в МКД, включая проведение независимых экспертиз и подготовку технической документации.

2.2.2. Необходимость оперативной ликвидации чрезвычайных и аварийных ситуаций в МКД и их последствий, включая компенсацию ущерба собственникам по согласованной сторонами и утвержденной правлением ТСН смете.

2.2.3. Покрытие незапланированного роста потребления коммунальных ресурсов из-за чрезвычайных и аварийных ситуаций.

2.2.4. Недостаточность средств для своевременной оплаты по договорам Товарищества, вызванной ростом тарифов на услуги подрядных организаций, повлекшим рост расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД.

2.2.5. Недостаточность средств для своевременной оплаты по договорам Товарищества.

2.2.6. Реализация отдельных проектов Товарищества (например, по благоустройству территории, повышению энергоэффективности МКД, внедрению ресурсосберегающих технологий и др.), одобренных общим собранием собственников ТСН и не выходящих за пределы уставных целей Товарищества.

2.2.7. Внеплановые судебные издержки Товарищества и / или оплата услуг юриста.

2.2.8. Оплата государственной пошлины при оформлении документов, сделок Товарищества с общим имуществом.

2.2.9. Софинансирование комплексного капитального ремонта, проводимого за счет средств фонда капитального ремонта ТСН и/или бюджетных средств (при участии ТСН в программах местного, регионального, федерального уровня).

2.2.10. Иные нужды, предусмотренные уставом Товарищества и/или утвержденные решением общего собрания собственников ТСН.

Источники формирования Фонда.

3.1. К источникам формирования Фонда относятся:

3.3.1. Доходы от поступления обязательных целевых взносов на формирование Фонда в размере, установленном решением общего собрания членов Товарищества для членов ТСН и для собственников, не являющихся членами ТСН.

3.3.2. Средства, образовавшиеся в результате превышения доходов над расходами по смете Товарищества (экономия).

3.3.3. Средства, образовавшиеся в результате превышения доходных статей над соответствующими расходными статьями по смете целевых взносов, утвержденной общим собранием членов ТСН (экономия).

3.3.4. Доходы, получаемые от хозяйственной (предпринимательской) деятельности Товарищества, в том числе от использования земельного участка и от сдачи в аренду объектов общего имущества и рекламы.

3.3.5. Средства, полученные Товариществом в результате взыскания с неплательщиков штрафных санкций, в т. ч. в судебном порядке, в виде пени, штрафов и иных платежей.

3.3.6. Добровольные взносы собственников и иных лиц, желающих оказать содействие в реализации уставной деятельности Товарищества (благотворительные, инвестиционные, спонсорские средства).

3.3.7. Доходы от размещения временно свободных средств на депозитном счете.

3.3.8. Иные, не запрещенные законом поступления.

4. Порядок образования и расходования средств Фонда

Отчетность и контроль

5.1. Контроль за соблюдением порядка формирования Фонда, целесообразностью производимых из средств Фонда расходов и их соответствием уставным целям Товарищества осуществляет:

1) Ревизионная комиссия ТСН, которая обязана ежегодно проводить проверку использования средств резервного фонда готовить заключение по результатам проверки и представлять отчет общему собранию членов ТСН.

2) Аудитор – по решению общего собрания членов ТСН или Правления ТСН.

5.2. Годовой отчет о поступлении и расходовании средств Фонда формируется Правлением Товарищества в сроки подготовки отчетного собрания и выносится на утверждение общего собрания членов ТСН совместно с годовым отчетом о финансово-хозяйственной деятельности ТСН.

Поиск по сайту: