Оценка экологической безопасности территории.

Экспертиза местоположения.

По описанию объекта можно судить что, к водному ресурсу имеют доступ только жильцы этого комплекса, а это ущемляет права человека, так как в статье 6 п.2 Водного кодекса РФ прописано: «Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд…». Жилые дома находятся на расстоянии 20 м от водного ресурса, что не соответствует водному кодексу РФ. Слишком близкое расположение объекта к водному ресурсу, что чревато различными последствиями при эксплуатации здания.

Так как жилой комплекс располагается вне зон охраны памятников культуры, истории и архитектуры г.Москвы - высокая этажность объекта допускается. Жилой комплекс имеет подземный гараж – 324 машиноместа и открытая парковка вдоль комплекса, что удовлетворяет потребность жильцов. Поблизости находится метро, автобусные остановки, торговые центры.

Жилой комплекс расположен в экологически чистом районе, вдоль Москвы – реки, напротив расположен лесной массив. Мотивация строительства и размещения объекта является экономические интересы бизнеса. Так как благоприятное местоположение с эстетической стороны, так же близость к автомагистралям.

Ситуационный план рис.1

Генеральный план ЖК «Алые Паруса» рис.2:

Оценка экологической безопасности территории.

1.Экологический фон территории.

Экологический фон территории – ЭФ (рис.3) определяем по доступным источникам (например данные Мосэкомониторинга в г.Москве см. рис. 3) или измеряем с помощью приборов. Оценке и измерению подлежат показатели качества атмосферного воздуха, воды и почвы.

СЗАО имеет благоприятный экологический фон.

Экологическая карта г.Москвы.

ЭФ=0,7 ПДК

2.Экологический резерв территории

Если экологический фон территории в зоне застройки не превышает предельно-допустимых значений (ПДК), значит имеется экологический резерв территории (см. рис. 4.4.). Величина экологического резерва территории (ЭР) в определённый период времени, равна разнице между ПДК и экологическим фоном (ЭФ), см формулу 4.1. Измеряется в единицах ПДК.

ЭР = ПДК – ЭФ=1-0,7=0,3-следовательно строительство целесообразно.

3.Степень концентрации строительных объектов на планируемой территории

(4.8)

где количество населения на исследуемой территории;

коэффициент, показывающий, сколько машин приходится на душу населения, равный 0,68 (для всех, имеющих право владеть и управлять автомобилем по возрасту – от 18 лет) или 0,3 (фактический коэффициент на 2011 г. Людей, владеющих автомобилями);

количество машин, которые можно разместить в гаражах, на стоянках и парковках;

длина внутридворовых проездов и улиц с двухсторонним движением, где можно разместить машину;

длина машины плюс дистанция между машинами, принимаемая 5,5м.

Результаты расчётов сводим в таблицу 4.1.

Таблица 4.1

Исходные данные и расчётные значения коэффициента степени концентрации

При k_sk >1концентрация строительства превышает возможности территории. Строительство не целесообразно.

3. Оценка воздействия на окружающую среду методом детерминированной «планетарной модели»

На стадии проектирования выполняем оценку воздействия строительного объекта на окружающую среду (ОВОС).

Рис.3. Детерминированная «планетарная модель» техногенного воздействия объекта на окружающую среду

Определяем вид загрязнения и воздействия на окружающую среду от оцениваемого объекта (объекта 1 порядка), предполагаемого к строительству и заносим в таблицу.

Поиск по сайту: