на основании Положением о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25 мая 1994 года N 539-р, именуемый в дальнейшем "Администрация", и __Чернецкая Юлия Владимировна паспорт 4008 № 784578 выдан ТП №8 Василеостровского района Санкт-Петербурга 04.06.2009г;__
Костыгов Василий Семенович, паспорт 4100 № 567233 выдан 16 ОМ_______________ Василеостровского района Санкт-Петербурга 13.03.2003г; Точилова Наталья Игоревна,__ паспорт 4011 № 203455 выдан 16 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга______ 25.11.2005г.___________________________________________________________________
Ф.И.О.
именуемые в дальнейшем "Граждане", на основании заявления Граждан от _______________, с учетом Постановления Конституционного Суда РФ от 3 ноября 1998 года N 25-П и в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Положением о приватизации жилищного фонда в Санкт-Петербурге, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 25 мая 1994 года N 539-р, заключили настоящий договор, именуемый в дальнейшем "Договор", о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1.
Администрация обязуется безвозмездно передать, а Граждане - принять долю в
праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу:
г. Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул.21-я линия,д.16,корп.7,кв.322
на
5
этаже
5
этажного дома
1932
г. постройки, лифт
нет,
есть/нет
мусоропровод
нет
, именуемую в дальнейшем "Квартира".
есть/нет
Общая площадь Квартиры
74,7
кв.м; в том числе площадь жилых помещений
54,6
кв.м;
площадь вспомогательных помещений Квартиры
20,1
кв.м; площадь
кухни
7,1
кв.м, ванная
3,1
, балкон (лоджия)
разд., совм., др.
в комнате
нет
,
есть/нет
в Квартире
нет
.
1.2. Приобретаемая Гражданами доля в праве общей собственности на Квартиру составляет _Чернецкая Юлия Владимировна – 13/55, Костыгов Василий Семенович – 23/55, Точилова Наталья Игоревна – 19/55 и определяется исходя из отношения к площади Квартиры площади:
- занимаемых Гражданами комнат (комнаты) NN _Чернецкая Ю.В.- 5, Костыгов В.С.–2, Точилова Н.И. - 3 площадью 13,0; 23,0; 18,6 соответственно кв.м; площади комнат в соответствии с перечисленными выше номерами комнат
- вспомогательных помещений Квартиры, доступ к которым возможен только из занимаемых Гражданами комнат (комнаты), площадью __20,1_кв.м*). 1.3. Договором устанавливается следующее распределение прав собственности Граждан: Чернецкая Юлия Владимировна – 13/55, Костыгов Василий Семенович – 23/55, Точилова Наталья Игоревна – 19/55_______________________________________________
Ф.И.О., размер доли в праве собственности
2. Права и обязанности Администрации и Граждан
2.1. Граждане имеют право:
2.1.1. Распоряжаться долей в праве общей собственности на Квартиру, совершая с ней сделки, не противоречащие законодательству, владеть и пользоваться комнатами и вспомогательными помещениями, указанными в п.1.2 Договора, а также вспомогательными помещениями, доступ к которым возможен для всех собственников Квартиры и иных проживающих в Квартире граждан, именуемыми в дальнейшем "места общего пользования", не нарушая жилищные и иные права указанных выше лиц (пункт в редакции, введенной в действие с 29 ноября 1999 года распоряжением Комитета по управлению городским имуществом Администрации Санкт-Петербурга от 28 октября 1999 года N 1607-р).
2.1.2. Пользоваться местами общего пользования Квартиры в соответствии с жилищным законодательством независимо от количества членов семьи на равных правах с иными гражданами, проживающими в Квартире.
2.1.3. Передать долю в праве общей собственности на Квартиру Санкт-Петербургу в случаях, не противоречащих действующему законодательству РФ. В этом случае Граждане считаются использовавшими свое право на бесплатную приватизацию жилья.
2.2. Граждане обязуются:
2.2.1. Содержать Квартиру в соответствии с действующими Правилами пользования жилыми помещениями, содержания дома и придомовых территорий и использовать ее в соответствии с назначением.
2.2.2. В установленном порядке возмещать расходы на ремонт, эксплуатацию и содержание Квартиры, расходы на ремонт и обслуживание инженерного оборудования, мест общего пользования дома и содержание придомовой территории соразмерно доле в праве общей собственности на Квартиру.
2.3. Администрация обязуется:
2.3.1. Обеспечить обслуживание и ремонт жилого дома в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Санкт-Петербурга (за исключением кондоминиумов, домов ЖСК и домов ведомственного жилищного фонда).
2.3.2. Обеспечить государственную регистрацию Договора в срок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.3.3. В случае передачи Гражданами доли в праве общей собственности на Квартиру Санкт-Петербургу в соответствии с п.2.1.3 Договора заключить с Гражданами договор социального найма.
3. Особые условия
3.1. Гражданами достигнуто соглашение о режиме пользования занимаемыми комнатами: _ Чернецкая Ю.В.- 5; 13,0 кв.м., Костыгов В.С.–2; 23,0 кв.м Точилова Н.И. – 3; 18,6 кв.м.
Ф.И.О., комнаты, которыми пользуются Граждане
4. Прочие условия
4.1. Переход доли в праве общей собственности на Квартиру подлежит обязательной государственной регистрации, доля в праве общей собственности на Квартиру переходит к Гражданам с момента государственной регистрации Договора.
4.2. Внеквартирное инженерное оборудование и места общего пользования дома находятся в общем владении или пользовании Граждан и иных лиц, проживающих в доме, до государственной регистрации кондоминиума в соответствии с Федеральным законом "О товариществах собственников жилья".
4.3. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.4. Отчуждение Гражданами доли в праве общей собственности на Квартиру влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей по Договору.
4.5. Архитектурно-художественные элементы интерьера, расположенные в Квартире, в том числе в занимаемых Гражданами комнатах, в собственность Граждан не передаются. Перечень названных элементов, составленный Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, скрепляется подписями Администрации и Граждан и является неотъемлемой частью Договора. **)
4.6. Доля в праве общей собственности на Квартиру считается переданной Гражданам с момента государственной регистрации Договора.
Договор составлен в __4__ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
__1___ экземпляр остается в деле __№ 9687 «О приватизации коммунальной квартиры по адресу г. Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул.21-я линия,д.16,корп.7,кв.322».
Костыгов Василий Семенович, паспорт 4100 № 567233 выдан 16 ОМ_______________ Василеостровского района Санкт-Петербурга 13.03.2003г г. Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул.21-я линия,д.16,корп.7,кв.322
Точилова Наталья Игоревна,__ паспорт 4011 № 203455 выдан 16 ОМ Василеостровского района Санкт-Петербурга 25.11.2005г. г. Санкт-Петербург, Василеостровский район,ул.21-я линия,д.16,корп.7,кв.322
дата и номер распоряжения ______________________________________ Администрации о передаче Гражданам ______________________________________ доли в праве общей собственности ______________________________________ на Квартиру ______________________________________
