Основные нормативные положения

СТАНДАРТ ОРГАНИЗАЦИИ ФГБОУ ВПО «СПбГАСУ»

УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ В СТУДЕНЧЕСКОМ ОБЩЕЖИТИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО УНИВЕРСИТЕТА

Дата введения 2013-01-09

Область применения

Настоящий стандарт распространяется на средства проживания, предназначенные для проживания студентов.

Стандарт устанавливает общие требования к средствам размещения, требования безопасности услуг для жизни, здоровья, имущества потребителя и охраны окружающей среды.

Настоящий стандарт предназначен для применения общежитием Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.

Нормативные ссылки

В стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ Р 51185-2008 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования

ГОСТ Р 51617-2000 Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия

ГОСТ Р 53423-2009 (ИСО 185132003) Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения

СП 3.1.3.2352-08 «Об утверждении санитарно-эпидемиологических правил»

Федеральный закон «Об образовании в Российской Федерации» от 29.12.2012г. № 273-ФЗ

Положение «О направлении для использования в работе Примерного

положения о студенческом общежитии»

Положение «Об образовании в Российской Федерации»

Положение «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями»

Положение «Об утверждении примерного положения об общежитиях»

Положение «Об утверждении типовых норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем»

Положение «Порядок оплаты за проживание в студенческом общежитии»

Письмо Министерства образования и науки РФ от 27 июля 2007 г. N 1276/12-16 «О направлении для использования в работе Примерного положения о студенческом общежитии»

Примечание - При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов и классификаторов в информационной системе общего пользования – на официальных сайтах национального органа Российской Федерации по стандартизации в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю «Национальные стандарты», который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться замененным (измененным) документом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

Термины и определения

В настоящем стандарте применяют следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 двухместный номер: Номер, со спальными местами на двух человек.

3.2 жилая комната: комната с мебелью, оборудованием и инвентарем, необходимым для проживания студентов.

3.3 жилищно-коммунальные услуги: Действия или деятельность исполнителя по поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.

3.4 жилищный фонд: Общее количество номеров (мест) средств размещения.

3.5многоместный номер: Номер со спальными местами на трех и более человек.

3.6 одноместный номер: Номер со спальным местом на одного человека

3.7 ремонт: Комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных частей.

Обозначения и сокращения

ОУ – образовательное учреждение

СЭС – санитарно-эпидемиологическая станция

Основные нормативные положения

5.1 Заселение в студенческое общежитие

5.1.1 Каждый обучающийся, нуждающийся в жилой площади обеспечивается отвечающим санитарным нормам и правилам местом в общежитии при наличии соответствующего жилищного фонда. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и бытовые услуги для обучающихся не может превышать пяти процентов размера стипендии.

5.1.2 При наличии обучающихся, нуждающихся в жилой площади, не допускается использование не по назначению входящей в жилищный фонд жилой площади общежитий (сдача в аренду и иные сделки), а также использование, приводящее к ее уменьшению.

5.1.3 С каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор, типовая форма которого приведена в приложении А.

5.2 Порядок оплаты за проживание в студенческом общежитии

Студентам предоставляются как обязательные коммунальные и бытовые услуги, входящие в 5 % размера стипендии, так и дополнительные услуги, предоставляемые исключительно по желанию студентов и оплачиваемые исходя из утвержденных ректором СПбГАСУ расценок.

5.2.1К обязательным услугам, входящим в 5 % размера стипендии относятся:

- Отопление;

- Освещение по нормам СЭС;

- Холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;

- Пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в общежитиях, медицинскими пунктами;

- Пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в комнатах;

- Обслуживание лифтов;

- Обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей должна производиться не реже 3 раз в месяц);

- Уборка лестничных клеток и мест общего пользования с применением моющих средств;

- Санобработка мест общего пользования;

- Охрана.

5.2.2 К услугам, предоставляемым по желанию студентов относятся:

- Дополнительные меры по обеспечению безопасного проживания в общежитии (установка видеонаблюдения, привлечение специальных подразделений, осуществляющих охрану объектов, и т.д.);

- Проживание в комнатах повышенной комфортности, а также пользование установленными в комнатах телефоном, телевизором, холодильником и другими энергоемкими электроприборами, подключение к сети Интернет;

- Пользование прачечными, химчисткой и другими услугами, не входящими в перечень обязательных услуг.

5.2.3 Внесение платы за проживание в студенческом общежитии производится с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.

5.2.4 Плата за проживание в студенческом общежитии не взимается с обучающихся из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, инвалидов I и II групп до окончания ими профессионального обучения.

5.2.5 Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с образовательным процессом, такие как проживание в отдельном помещении (комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, пользование камерами хранения, химчисткой, прачечной, а также проживание в помещениях с повышенными комфортными условиями (наличие в комнатах напольного коврового покрытия, мягкой мебели, люстры, дополнительных светильников, телевизора, телефона, компьютерной сети Интернет и т.д.) предоставляются исключительно по желанию студентов, определяются перечнем, объемом и качеством предоставляемых услуг и оговариваются отдельным двухсторонним договором между администрацией вуза и проживающим.

5.2.6 Положение о порядке оплаты за проживание в студенческих общежитиях, секциях, блоках улучшенного проживания дано в приложении Б.

5.3 Студенческое общежитие оснащено и оборудовано:

- освещением в коридорах и на лестницах круглосуточно;

- холодным и горячим водоснабжением и канализацией;

- отоплением, поддерживающим температуру воздуха в жилых помещениях не ниже 18,5 °С;

- системой вентиляции (естественной или принудительной), обеспечивающей циркуляцию воздуха и исключающей проникновение посторонних запахов в жилые помещения;

- наличием туалетов вблизи помещений общего пользования;

- телефонной связью.

5.3.1 С целью улучшения условий проживания студенческое общежитие необходимо оборудовать:

- кабинетом медицинской помощи;

- кулером с водой;

- пассажирским лифтом, работающим круглосуточно и по выходным дням;

- аварийным освещением (аккумуляторы, фонари);

- комнатой для самостоятельного обучения студентов;

- столовой;

- отдельным помещением или его частью для отдыха студентов.

5.4 В жилой комнате студенческого общежития предоставляются в пользование:

- выключатель освещения у входа в комнату;

- кровать (одна на человека);

- комплект постельных принадлежностей и белья на одного человека: матрац с наматрасником, одна подушка, одеяло, дополнительное одеяло, покрывало на кровать, простыня, пододеяльник, наволочка;

- шкаф с полками (допускается встроенный) и вешалками;

- стол обеденный (один на комнату);

- стол письменный (один на человека);

- стулья (не менее одного на человека);

5.4.1 С целью улучшения условий проживания в жилой комнате необходимо предоставить в пользование:

- вешалку для верхней одежды и головных уборов;

- полку книжную (одну на человека);

- лампу настольную (одну на каждый стол);

- карниз;

- шторы или портьеры;

- светильник потолочный;

- зеркало;

- прикроватную тумбочку (столик) у каждого спального места.

5.5 Минимальная площадь жилой комнаты в студенческом общежитии должна быть в одноместных номерах - не менее 9 м ; в двухместных и многоместных номерах в расчете на одного проживающего не менее 6 м .

5.6 Оборудование и оснащение санузла в студенческом общежитии включает в себя:

- в душе:

а) душевые кабины;

б) мусорные корзины;

в) полка для душевых принадлежностей (одна на весь душ).

- в туалете:

а) туалетные кабины;

б) умывальник;

в) корзина для мусора;

г) щетку для унитаза (в футляре).

- в умывальнике:

а) зеркало (одно на весь умывальник);

б) мусорное ведро.

5.6.1 Для улучшения условий санузел необходимо оборудовать и оснастить следующим:

- в душе:

а) занавес;

б) полки для душевых принадлежностей (с расчетом одна полка на душевую кабину);

- в туалете:

а) умывальник с зеркалом;

б) туалетный стол;

в) электророзетку;

г) диспенсер с жидким мылом;

д) держатель для туалетной бумаги;

е) туалетную бумагу;

- в умывальнике:

а) зеркало над умывальником (с расчетом над каждой раковиной по одному зеркалу);

б) полку для туалетных принадлежностей или туалетный стол;

в) туалетное мыло (замена по мере использования) или диспенсер с жидким мылом.

5.7 Требования безопасности

5.7.1 В средствах размещения обеспечивается безопасность жизни и здоровья проживающих, сохранность их имущества.

5.7.2 Средства размещения расположены в благоприятных экологических условиях.

5.7.3 Средства размещения соответствуют требованиям пожарной безопасности [1].

5.7.4 В средствах размещения соблюдаются санитарно-гигиенические и противоэпидемиологические правила и нормы [2], [3].

5.7.5 Питьевая вода безопасна в эпидемиологическом отношении, безвредна по химическому составу.

5.7.6 Для безопасного потребления услуг обеспечено соответствие свойств и характеристик:

- электрической энергии – требованиям ГОСТ 13109 и ГОСТ 29322;

- питьевой воды – требованиям [4], [5];

- сетевого газа – требованиям ГОСТ 5542;

- сжиженного газа – требованиям ГОСТ 20448;

- горячей воды – требованиям ГОСТ Р 51232.

5.7.7 При оказании услуг соблюдаются требования санитарных правил и норм для общежитий - [6-9].

5.7.8 Изделия, вещества и материалы, используемые для оказания услуг, соответствуют требованиям стандартов, норм и правил пожарной безопасности, санитарных правил и норм, а также другой нормативной и технической документации.

5.7.9 Изделия, вещества и материалы, подлежащие обязательному подтверждению соответствия и используемые исполнителем для оказания услуг, имеют сертификат соответствия и знак соответствия в сопроводительной технической документации.

5.7.10 К оказанию жилищно-коммунальных услуг допускаются лица, прошедшие обучение и инструктаж в соответствии с требованиями ГОСТ 12.0.-2004.

5.8 Выселение проживающих из общежития производится на основании приказа ректора ОУ в случаях:

- расторжения договора найма жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным в договоре;

- отчисления обучающихся из ОУ до окончания срока обучения по причине нарушения настоящих правил;

- по личному заявлению проживающих;

- при отчислении обучающихся из ОУ по окончании срока обучения.

5.9 Проживающие в студенческом общежитии обязаны:

- выполнять условия заключенного с администрацией ОУ договора найма жилого помещения;

- в установленном порядке и сроки предоставлять документы для регистрации по месту пребывания, а также для постановки на воинский учет;

- принимать посетителей в отведенное администрацией общежития время;

- своевременно вносить плату в установленных размерах за проживание в общежитии, пользование постельными принадлежностями и за все виды предоставляемых дополнительных платных услуг;

- строго соблюдать правила техники безопасности и правила пожарной безопасности;

- бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю;

- соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования; производить уборку в своих жилых комнатах ежедневно, а на кухне - по установленному графику дежурств;

- по требованию администрации общежития предъявлять документ, удостоверяющий личность, предоставляющий право находиться в общежитии;

- обеспечить возможность осмотра жилой комнаты администрацией общежития с целью проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ.

5.10 Проживающие в студенческом общежитии имеют право:

- проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения при условии выполнения условий договора найма жилого помещения;

- обращаться к администрации общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по их вине;

- участвовать в формировании студенческого совета общежития и быть избранным в его состав;

- участвовать через студсовет общежития в решении вопросов совершенствования жилищно-бытовых условий, организации воспитательной работы и досуга;

- пользоваться бытовой техникой с соблюдением правил техники безопасности и правил пожарной безопасности.

5.11 Администрация студенческого общежития имеет право:

- вносить предложения по улучшению условий проживания в общежитии;

- совместно со студенческим советом общежития вносить на рассмотрение ректора ОУ предложения о применении дисциплинарных взысканий к нарушителям общественного порядка;

- принимать решение о переселении проживающих из одной комнаты в другую.

Приложение А

Поиск по сайту: