Согласно ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. В качестве инициатора собрания может выступать любой из собственников помещений (статья 45 п.2). Но по факту наиболее выгодно, если в качестве инициатора собрания выступит старшая(ий) по дому или председатель совета дома.
Также необходимо выбрать председателя собрания и членов счетной комиссии. По требованиям управляющих компаний в качестве председателя собрания может выступать только старшая(ий) по дому или председатель совета дома. В качестве членов счетной комиссии могут выступать 3 любых собственника, принявших участие в голосовании.
По завершению голосования собственников председатель собрания должен поставить свою визу и роспись в конце реестра собственников помещений.
При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.
Бланк согласования размещения оборудования связи группы компаний МТС
Документация для МТС содержит один общий реестр собственников и индивидуальные бланки на каждого собственника в отдельности. В данном случае привлечение совета дома или иных уполномоченных лиц не требуется. Каждый собственник заполняет индивидуальный бланк (разрешая тем самым установку оборудования) и голосует в общем реестре собственников.