Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

текущего ремонта дома № 10 по м-ну Березы, находящегося в управлении ООО «Норд-1»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НОРД -1»

 

 

__________________________________________________________________

Смоленская обл., г. Вязьма, ул. Кронштадтская, 1

Тел./факс + 48131-41463

ИНН 6722027549; КПП 672201001; ОГРН 1126722000547

_____________________________________________________________________________

Согласовано на Утверждаю

общем собрании директор ООО «Норд-1»

собственников жилья

________В.И. Воробьев

 

План

текущего ремонта дома № 10 по м-ну Березы, находящегося в управлении ООО «Норд-1»

1. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома:

№ п/п Наименование работ периодичность выполнения работ сроки осуществления работ
Уборка и подметание территорий в весенне- летинй, осенний период: 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Уборка мусора с газона 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Очистка урн от мусора 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Уборка мусора с газонов 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Выкашивание газона по мере необходимости в течение дня
Уборка контейнерных площадок 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Стрижка кустарников, вырубка поросли, побелка деревьев по мере необходимости в течение дня
Подметание, уборка территории в зимний период в дни без осадков 1 раз в сутки с 8.00 до 17.00
Подметание, уборка территории в зимний период в дни выпадения осадков через 3 часа во время снегопада в течение дня
Посыпка территории противогололедными материалами 1 раз в сутки по мере необходимости

2. Содержание помещений общего пользования многоквартирного дома:

№ п/п Наименование работ периодичность выполнения работ сроки осуществления работ
Влажное подметание полов лестничных площадок и маршей нижних трех этажей ежедневно с 8.00 до 17.00
Влажное подметание полов лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 1 раз в неделю с 8.00 до 17.00
Мытье лестничных площадок, маршей и холлов 1 раз в месяц с 8.00 до 17.00
Влажная протирка стен, дверей, плафонов и т.д. 1 раз в месяц с 8.00 до 17.00
Мытье окон 2 раза в год (осень- весна) в течение дня

3. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногаборитного мусора:

№ п/п Наименование работ периодичность выполнения работ сроки осуществления работ
Вывоз твердых бытовых отходов ежедневно, кроме выходных с 10.00 до 13.00
Вывоз крупногаборитного мусора по мере необходимости с 10.00 до 13.00

4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, в т.ч.:

№ п/п Вид работ Периодичность и сроки осуществления работ
Обеспечение функционирования всех инженерных систем и оборудования дома (вентиляционных каналов, систем отопления, водоснабжения, водоотведения, внутридомовых электрических сетей) в пределах установленных норм, наладка инженерного оборудования, работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования, утепление оконных проемов, ремонт парапетных ограждений, проверка исправности слуховых окон, проверка состояния продухов в цоколях здания, промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли, проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах 2 раза в год, при подготовке жилого здания в осенне- зимний, в весенне- летний период
Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (уплотнение сгонов, устранение засоров, набивка сальников, установка ограничителей- дроссельных шайб, прочистка канализационного лежака и др.) ежедневно
Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.) ежедневно
Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств (протирка рассеивателя освещения в местах общего пользования, смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки и др.) ежедневно
Удаление с крыш снега и наледи по мере необходимости
Очистка кровли от мусора, грязи, листьев по мере необходимости
Удаление крупногаборитного мусора из здания и его вывоз (кроме частного строительного мусора) по мере необходимости
Проверка исправности канализационных вытяжек 1 раз в месяц
Проверка заземления ванн по мере необходимости
Технический надзор за проведением строительно- монтажных работ в помещениях собственников по мере необходимости
Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов согласно требованиям технических регламентов

 

5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:

№ п/п Вид работ Периодичность и сроки осуществления работ
Общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство два раз в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона)
Частичные осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещения в соответствии с Постановлением от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»
Проверка и ремонт коллективных проборов учета согласно требованиям технических регламентов
Проведение электротехнических замеров: - сопротивления; - изоляции; - фазы- нуль согласно требованиям технических регламентов

6. Устранение аварии и выполнение заявок населения:

№ п/п Вид работ Периодичность и сроки осуществления работ
Устранение аварий: - на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации - на системах энергоснабжения   в течение 1 часа   в течение 3 часов
Протечка кровли 1 сутки
Нарушение водоотвод 1 сутки
Замена разбитого стекла 3 суток
Неисправность освещения мест общего пользования 1 сутки

7. Прочие услуги:

№ п/п Вид работ Периодичность и сроки осуществления работ
Дератизация по мере необходимости или по заявкам граждан
Дезинсекция по мере необходимости или по заявкам граждан

*План работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома может корректироваться в зависимости от сложившихся обстоятельств, объемов, финансирования и уровня оплаты населением по статье «содержание и ремонт жилья», а так же на основании решений общих собраний помещений многоквартирных домов.

Дом включен врегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы. Данные взяты с сайта: http://fkremont.admin-smolensk.ru/progr/

исп. техник

С.А. Вострякова

2-50-10




©2015 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.