Озелененные территории города

5.1 В городских и сельских поселениях необходимо предусматривать, как правило, непрерывную систему озелененных территорий и других открытых пространств, которые в сочетании с загород­ными должны формировать комплексную зеленую зону.

Внешние границы комплексной зеленой зоны следует проводить по границам землепользова­нии, естественным рубежам, транспортным магистралям.

5.2 Функциональное зонирование комплексной зеленой зоны (территории застройки, города, зеленой зоны) следует осуществлять с выделением: озелененных территорий общего пользования; озелененных территорий ограниченного пользования и озелененных территорий специального на­значения.

5.3 Номенклатуру элементов территории комплексной зеленой зоны города следует принимать согласно приложению 5.1.

Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности территории застройки) должен иметь не менее 40 % для районов II В, 45 % - III В, Б и 50 %- IV В2, а в границах территории города по структурным элементам принимать в соответствии с приложением 5.2.

Примечание.Вгородах с теплоэлектроцентралями и котельными, предприятиями химической, ме­таллургической, нефтеперерабатывающей промышленности I класса санитарной вредности уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менее чем на 15 %.

5.4 Площадь озелененных территорий общего пользования (парков, садов, скверов, бульваров), размещаемых на территории застройки городских и сельских поселений, следует принимать соглас­но таблице 5.1.

В крупнейших, крупных и больших городах существующие массивы городских лесов следует преобразовать в городские лесопарки и относить дополнительно к озелененным территориям обще­го пользования, исходя из расчета не более 5 м²/чел.

Таблица 5.1

5.5 В структуре озелененных территорий общего пользования крупные парки, парки площадью более 100 га и лесопарки площадью 500 га и более должны составлять не менее 10 %.

Время доступности городских парков при передвижении на транспорте должно быть не более 20 мин., а парков планировочных районов - не более 15 мин.

Примечание.Всейсмических районах необходимо обеспечивать свободный доступ к паркам, садам и другим озелененным территориям общего пользования, не допуская устройства оград со стороны жилых районов.

5.6 Допустимое количество единовременных посетителей территории парков, лесопарков, лесов, зеленых зон следует принимать в соответствии с укрупненными показателями, чел./га, не более:

а) для городских парков 100

б) для парков зон длительного отдыха 70

в) для парков-курортов 50

г) для парков зон кратковременного отдыха 20

д) для лесопарков (лугопарков, гидропарков) 10

е) для лесов 1-3.

Примечание.При количестве единовременных посетителей 10-50 чел./га необходимо предусматри­вать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения, а на опушках полян -почвозащитные посадки; при числе единовременных посетителей 50 чел./га и более -мероприятия по преобразованию лесного ландшафта в парковый.

5.7 В крупнейших, крупных и больших городах наряду с парками городского и районного значения необходимо предусматривать специализированные - детские, спортивные, выставочные, зоологические и другие парки, ботанические сады.

Ориентировочные размеры детских парков допускается принимать из расчета 0,5 м²/чел., спор­тивных - 1-2 м²/чел., включая площадки и спортивные сооружения.

5.8 На территориях с высокой степенью сохранности естественных ландшафтов, имеющих эстетическую и познавательную ценность, следует формировать национальные и природные парки. Архитектурно-пространственная организация национальных и природных парков должна предус­матривать использование их территории в научных, культурно-просветительских и рекреационных целях с выделением, как правило, заповедной, заповедно-рекреационной, рекреационной и хозяйст­венной зон.

5.9 При размещении парков и садов следует максимально сохранять участки с существующими насаждениями и водоемами.

Площадь территории парков, садов и скверов следует принимать, исходя из конкретных градостроительных и природных условий.

В общем балансе территории парков и садов площадь озелененных территорий следует прини­мать по приложению 5.2.

5.10 Бульвары и пешеходные аллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения. Размещение бульвара, его протяженность и ширину, а также место в попе­речном профиле улицы следует определять с учетом архитектурно-планировочного решения улицы и ее застройки. На бульварах и пешеходных аллеях следует предусматривать площадки для кратко­временного отдыха. Ширину бульваров с одной продольной пешеходной аллеей следует принимать не менее 10 м при размещении с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой.

5.11 Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунк­там, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 (ширина полосы движения одного человека).

5.12 Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по таблице 5.2.

5.13 В зеленых зонах городов следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейных хозяйств с учетом обеспечения посадочным материалом групп городских и сельских поселений. Нормативный показатель площади питомников должен прини­маться из расчета обеспеченности уровня озелененности объектов системы озелененных терри­торий в пределах населенного пункта. Площадь питомников должна быть не менее 80 га. Общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 м²/чел.

Таблица 5.2

Зона отдыха

5.14 Размещение зон отдыха следует предусматривать на ландшафтно-рекреационных террито­риях городов (внутригородские), пригородных зон (загородные), в системах расселения (межселен-ные).

Зоны кратковременного отдыха следует размещать с учетом доступности их на общественном транспорте, как правило, не более 1,5 ч.

Зоны длительного отдыха следует размещать за пределами населенных пунктов в наиболее благоприятных условиях.

Примечание 1.При отсутствии благоприятных природных ресурсов в зоне влияния населенного пункта допускается увеличивать транспортную доступность зон кратковременного отдыха до 2 ч.

Примечание2. Зоны длительного отдыха (загородные и межселенные) следует проектировать по нормам, установленным для курортных зон с такой же расчетной численностью отды­хающих.

5.15 Размеры территорий зон кратковременного отдыха следует принимать из расчета 500-1000 м² на 1 посетителя, в том числе интенсивно используемая его часть для активных видов отдыха должна составлять не менее 100 м² на 1 посетителя.

Расстояния между зонами кратковременного отдыха и участками курортно-рекреационных учреждений, садоводческих товариществ, автомобильных дорог общей сети и железнодорожных дорог следует принимать не менее 500 м.

5.16 При размещении учреждений и предприятий обслуживания в зонах кратковременного отдыха следует формировать общественные центры.

Размеры территорий различного функционального назначения центра следует принимать, % общей площади:

а) культурно-зрелищных учреждений 1-2

б) физкультурно-оздоровительных и спортивных сооружений 2-4

в) пляжа и устройств для отдыха на воде 4-8

г) площадок отдыха взрослых 75-85

д) площадок отдыха детей 3-6
е) административно-хозяйственных сооружений 4-5.

Примечание.Для зон кратковременного отдыха, расположенных вблизи городской застройки, тер­ритория отдыха детей может быть увеличена, но не более чем на 20 %.

5.17 Размеры территории речных и озерных пляжей, размещаемых в зонах кратковременного отдыха, следует принимать не менее 8 м² на одного посетителя.

Размеры речных и озерных пляжей, размещаемых на землях, пригодных для сельскохозяйствен­ного использования, следует принимать из расчета 5 м² на одного посетителя.

Протяженность береговой полосы речных и озерных пляжей следует принимать не менее 0,25 м на одного посетителя.

На прилегающих к пляжам территориях следует создавать припляжную и экваториальную зоны. Для ориентировочных расчетов площадь территории указанных зон на одного посетителя следует принимать: припляжной - 15 м², экваториальной -5м² (для купания).

Площадь территории различного функционального использования в припляжной, пляжной и экваториальной зонах следует определять с учетом показателей, приведенных в таблице 5.3.

Таблица 5.3

5.18 Рекреационную нагрузку на ландшафт зон кратковременного отдыха следует принимать в соответствии с дифференцированными показателями по таблице 5.4.

Таблица 5.4

5.19 Размеры стоянок автомашин, размещаемых у границ зон кратковременного отдыха, следует определять по заданию на проектирование, а при отсутствии данных - по таблице 5.5.

Таблица 5.5

5.20 При размещении автостоянок возле объектов массового отдыха необходимо учитывать затраты времени на пешеходный подход от автостоянок до отдельных объектов отдыха в пределах 8-15 мин (условная длина пешеходного пути 450-1000 м), а с использованием общественного транс­порта - до 25 мин.

Курортная зона

5.21 Курортные зоны (курорты) должны размещаться на территориях, обладающих природны­ми лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. На территории курортных зон следует предусматривать стро­ительство курортно-рекреационных учреждений (санаториев, учреждений отдыха и туризма), учреждений, предприятий и центров общекурортного обслуживания, организацию и благоустрой­ство парков и пляжей, а также создание специальных балеотехнических, берегоукрепительных и других инженерных объектов.

Курортные зоны могут быть обособленными, расположенными вне границ городских и сельских поселений или являться функциональными зонами курортных городов и поселков, а также других поселений (промышленных, портовых, сельскохозяйственных), имеющих на своей территории курортно-рекреационные учреждения.

5.22 Численность лечащихся и отдыхающих в курортно-рекреационных учреждениях устанав­ливается по показателям единовременной вместимости этих учреждений с учетом количества круг­логодичных и сезонных мест.

Численность неорганизованно отдыхающих (включая пользующихся курсовками, абонемента­ми на отдельные виды общекурортного обслуживания) определяется на основе статистических данных за ряд лет с учетом наличного пригодного жилого фонда у местного населения.

5.23 Численность персонала курортно-рекреационных учреждений следует принимать не менее следующих показателей (единиц постоянного персонала на одно место):

а) детские санатории, санаторные внешкольные лагеря 1,0

б) санатории для туберкулезных больных 0,9

в) санатории для взрослых, для родителей с детьми 0,5

г) санатории-профилактории, мотели 0,4

д) дома (пансионаты) отдыха для взрослых

и для семей с детьми, курортные и туристские гостиницы 0,3

е) базы отдыха предприятий и организаций,

молодежные лагеря, дачи дошкольных учреждений,

внешкольные лагеря, туристские базы для взрослых

и для семей с детьми 0,2

ж) кемпинги 0,15
з) оздоровительные лагеря для старшеклассников 0,1

Численность персонала, занятого в обслуживании общекурортных учреждений, следует прини­мать из расчета 25-30 % (от общей численности персонала, занятого в курортно-рекреационных учреждениях) для бальнеологических (грязевых) курортных зон и 20-25 % - для климатических курортных зон.

В курортных зонах с сезонным увеличением лечащихся и отдыхающих следует дополнительно предусматривать временный обслуживающий персонал (студентов, практикантов, пенсионеров) для объектов сезонного функционирования из расчета 0,05 на одно сезонное место и 0,02 на одного неорганизованно отдыхающего. Коэффициент семейности для этих категорий населения следует принимать 1,2.

Примечание 1.Вобщекурортных учреждениях круглогодичного функционирования, обслуживаю­щих дополнительно неорганизованно лечащихся и отдыхающих (с учетом 80-100 % их среднегодовой численности), следует увеличивать количество персонала из расчета 0,1-0,15 единиц на одного неорганизованно отдыхающего.

Примечание 2. При соответствующих обоснованиях численность персонала курортных и туристских гостиниц международного класса допускается принимать 0,5-0,8 с учетом состава объектов обслуживания.

5.24 При проектировании новых и реконструкции сложившихся курортных зон следует предус­матривать:

а) размещение курортно-рекреационных учреждений на территории с допустимыми уровнями шума;

б) вынос с курортных территорий промышленных и коммунально-складских объектов;

в) приспособление жилой застройки и общественных зданий, размещенных в курортной зоне, в рекреационный фонд для обслуживания лечащихся и отдыхающих;

г) полное исключение в границах курортных зон транзитных транспортных потоков.

Размещение новой жилой застройки для расселения обслуживающего персонала курортно-рек­реационных учреждений следует предусматривать вне курортной зоны в существующих или созда­ваемых селитебных зонах в пределах 30-минутной доступности транспортом.

5.25 Расстояние от границ земельных участков вновь проектируемых курортно-рекреационных учреждений следует принимать не менее, м:

а) до жилой застройки,

учреждений коммунального хозяйства и складов 500(100)

б) до автомобильных дорог категорий:

1) I, II, III 500

2) IV 200

в) до садоводческих товариществ 300

Примечание.В скобках приведено расстояние в условиях реконструкции.

5.26 Размеры земельных участков курортно-рекреационных учреждений следует принимать в соответствии с приложением 6.1. Размеры территорий общего пользования курортных зон следует устанавливать из расчета, м² на одно место в курортно-рекреационных учреждениях: общекурорт­ных объектов обслуживания - 10, озелененных - 100; на одного неорганизованно отдыхающего: общекурортных объектов обслуживания - 2, озелененных - 25.

Примечание.В курортных зонах сложившихся приморских курортов Крыма, а также горных курор­тов Карпат размеры территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 50 %.

5.27 Размеры территории морских пляжей, размещаемых в курортных зонах, следует принимать не менее, м² на одного посетителя:

а) для взрослых 5

б) для детей 4

Размеры территории специализированных лечебных пляжей для лечащихся с ограниченной подвижностью следует принимать из расчета 8-12 м² на одного посетителя.

Протяженность береговой полосы морского пляжа на одного посетителя следует принимать не менее 0,2 м.

Рассчитывать число единовременных посетителей на пляжах следует с учетом коэффициента одновременной загрузки пляжей (удельного веса находящихся на пляже по отношению к общей численности различных категорий отдыхающих):

а) санаториев 0,6-0,8

б) учреждений отдыха и туризма 0,7-0,9

в) внешкольных лагерей 0,5-1,0

г) общего пользования для местного значения 0,2

д) отдыхающих без путевок 0,5

5.28 В приморских курортах подлежит охране зона строгого режима (первая зона санохраны), включающая прибрежную полосу моря, пляжи и территорию, прилегающую к пляжам, шириной не менее 100 м, которая должна использоваться преимущественно для организации зеленых насаждений общего пользования, набережных, бульваров, скверов, климатолечебных сооружений, спортивных и детских площадок.

Примечание.В указанной зоне сложившихся курортных городов и поселков допускается сохранение существующих капитальных сооружений жилищно-гражданского назначения при ус­ловии обеспечения санитарно-гигиенических условий их эксплуатации.

5.29 Курортно-рекреационные учреждения, размещаемые в пределах курортных зон, следует, как правило, объединять в комплексы, обеспечивая единое архитектурно-пространственное реше­ние.

На территории курортно-рекреационных учреждений и их комплексов следует предусматри­вать размещение площадок, состав и размеры земельных участков которых надо принимать по таблице 5.6.

Таблица 5.6

5.30 При проектировании курортных зон следует формировать систему учреждений и центров общекурортного обслуживания.

Для ориентировочных расчетов число и вместимость учреждений и предприятий общекурорт­ного обслуживания на 1000 лечащихся и отдыхающих принимать по приложению 6.2.

5.31 В курортных зонах следует предусматривать стоянки для легковых автомашин, число которых определяется в соответствии с расчетными показателями количества машиномест на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала: для санаториев, домов отдыха, туристских баз и баз отдыха предприятий - 3-5, курортных, туристских гостиниц и пансионатов - 5-7.

В курортных зонах, имеющих объекты туризма, следует предусматривать стоянки для автобусов и легковых автомашин, принадлежащих туристам, число которых определяется расчетом. Их необ­ходимо размещать с учетом обеспечения удобных подходов к объектам туристского осмотра (но не далее 500 м от них), не нарушая целостный характер исторической среды.

Поиск по сайту: