Технічні проблеми домофонів?

Що потрібно знати встановлюючи домофон

Містом несеться «домофонний» бум. Завзяті «активісти» ходять по сусідах і збирають підписи: бути чи не бути домофону у під’їзді. Більшість, звичайно «за» (менше буде вештатись незнайомців, наркоманів, бомжів…), решта проти (в основному пенсіонери, у яких просто немає грошей). Усім, хто відмовився від установки дають один ключ на квартиру. Правильно це ні? Чи має це законне підґрунтя? То, що ж таке домофон, які він має плюси і мінуси, настільки може вплинути на життя людей, які його встановили чи не встановили. Спробуємо відповісти на всі ці питання.

Скільки жителів під’їзду повинні дати згоду на встановлення домофонів?

Аби встановити в під’їзді домофони повинні дати згоду всі жителі під’їзду, тому що всі вони мають рівні права на місця загального користування в будинку. Але представники фірми заявляють, що для цього достатньо всього 51% згідних. На питання хто, коли і яким нормативним документом установив цю норму, представники фірм відповісти не можуть. Нашим діючим законодавством установлено, що, якщо людина приватизувала квартиру, то вона отримує право власності на частину місць загального користування. Тобто всі жильці, які проживають у будинку, рівні в своїх правах на місця загального користування. І нікому не дано право, притисняти права іншої людину на вільний доступ у свою квартиру. Тож виходить, що лише за згодою усіх жителів, домофон можна встановлювати. Ті, хто не згодний, може звернутися у суд із позовом про усунення перешкод для вільного доступу в свою квартиру.

Які перешкоди очікують на жителів?

Найбільше неприємностей виникає у жителів, які відмовились від домофону. Якщо до них хтось прийде, зв’язку немає. Рятує лише мобільник, але потім господар вимушений сам спускатися вниз і відкривати двері. При відключенні світла замок блокується, і двері вже неможна відкрити навіть ключем. А через те, що використовується електроенергія, можуть бути враження струмом.

Чи можна зламати домофон?
Представники фірми запевняють, що, встановивши двері з магнітним замком, досягається повна гарантія того, що ніхто не зможе проникнути до вас у під’їзд.
У той же час відомо, що ще не зробили такого замка, який не можна відкрити. Але для того, аби ввійти, не обов’язково замок ламати. Достатньо подзвонити у будь-яку квартиру, представитися ким завгодно: поштарем, лікарем, сантехніком… І вам хтось обов’язково відкриє.

Пам’ятайте, замок утримує двері з силою понад 500 кг. Тож можна ухопитися за двері вп’ятьох чи вшістьох одночасно і цього буде достатньо, аби відкрити будь-який магнітний замок і ввійти у під’їзд без дозволу.

Скільки коштує встановлення домофону?
Вартість встановлення дверей і системи домофонів при згоді 51% жителів під’їзду коштує близько 200 гривень з однієї квартири. Скільки б коштувала установка при 100 %-ій згоді, точно невідомо. Крім того, ті, кому встановлять домофон, повинні будуть платити щомісячну плату – 5 гривень. Не факт, що ця сума буде стабільною і не збільшиться і чи проводитимуться ремонтні і сервісні послуги так, як про це говорять представники фірми. Ключі від дверей продають по 15 гривень. Але ключі необхідно купувати тільки в цій фірмі, тож вона знову «в плюсах».

Висновок. Дії фірм по встановленню домофонів порушують законодавство України по захисту прав споживачів (стаття 21). У ній говориться про те, що неможна нав’язувати споживачу послуг, яких він не потребує. Не можна нав’язувати споживачу умови, при яких обмежується свобода вибору виконавця послуг, і ставити його в нерівні умови з іншими споживачами.

Технічні проблеми домофонів?

Технічна проблема виглядає просто: домофони є електроприладами, а відповідно, повинні регулярно тестуватися і проходити спеціальний контроль. Але у 80 % випадків цього не буває. Після встановлення домофону його, як правило, ніхто спеціально не обслуговує і за нього не відповідає. Коли ламається електронний замок, жильці біжать у ЖЕК, і місцеві електрики як можуть так і його і ремонтують. Ось через це домофони і стають дуже небезпечними. Достатньо у дощ доторкнутися до кнопки, як людину б’є струмом.

Поиск по сайту: