Помещение, в котором Вы ранее проживали?

Если это жилое помещение в собственности друго-

го человека, то, к сожалению, Ваше право на прожива-

ние в этом жилом помещении и возможность зарегистри-

роваться по месту жительства будут целиком зависеть от

собственника и его желания помочь Вам.

Хотя имеются некоторые исключения.

Например, в соответствии со ст. 19 Федерального зако-

на от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (ред. от 04.06.2011 г.) «О вве-

дении в действие Жилищного кодекса Российской Федера-

ции» действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса

Российской Федерации не распространяется на бывших

членов семьи собственника приватизированного жилого

помещения при условии, что в момент приватизации данно-

го жилого помещения указанные лица имели равные права

пользования этим помещением с лицом, его приватизиро-

вавшим, если иное не установлено законом или договором.

Это значит, чтоесли на момент приватизации жилья вы

Оформили отказ от приватизации и не стали его соб-

Ственником, то вас не могут лишить права проживания

В данном жилье. Причем не имеет значения, кто являет-

Ся собственником данного жилья.

Также следует помнить, что суд может принять реше-

ние о сохранении права пользования жилым помещением

43

за бывшим членом семьи на определенный срок в соответ-

ствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих

обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жи-

лого помещения оснований приобретения или осуществле-

ния права пользования иным жилым помещением (то есть

у бывшего члена семьи собственника не имеется друго-

го жилого помещения в собственности, отсутствует право

пользования другим жилым помещением по договору най-

ма; бывший член семьи не является участником договора

долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры

или иного гражданского правового договора на приобрете-

ние жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника

возможности обеспечить себя иным жилым помещением

(купить квартиру, заключить договор найма жилого поме-

щения и др.) по причине имущественного положения (от-

сутствует заработок, недостаточно средств) и других заслу-

живающих внимания обстоятельств (состояние здоровья,

нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья,

наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы,

учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на кото-

рый за бывшим членом семьи собственника жилого поме-

щения сохраняется право пользования жилым помещением,

суд исходит из принципа разумности и справедливости

и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая ма-

териальное положение бывшего члена семьи, возмож-

ность совместного проживания сторон в одном жилом

помещении и другие заслуживающие внимания обстоя-

тельства.

44

Поиск по сайту: