Глава 5. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов

Статья 25. Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома

1. Проведение капитального ремонта многоквартирного дома осуществляется на основании принимаемого в порядке и сроки, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случая, предусмотренного частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 2 статьи 25

Законом Краснодарского края от 3 октября 2014 г. N 3033-КЗ в часть 3 статьи 25 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

3. В случае, если капитальный ремонт многоквартирного дома, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный региональной программой, и при этом в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта многоквартирного дома, требуется выполнение какого-либо вида работ, предусмотренного для этого многоквартирного дома краткосрочным планом, орган местного самоуправления городского округа или поселения принимает решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и направляет такое решение владельцу специального счета, а также уведомляет о принятии такого решения регионального оператора в случае, если региональный оператор не является владельцем специального счета, и собственников помещений в многоквартирном доме, в отношении которого принято соответствующее решение.

Решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принимается органом местного самоуправления городского округа или поселения в течение января года, следующего за годом, в котором в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы должны были быть оказаны соответствующие услуги и (или) выполнены работы по капитальному ремонту.

Статья 26. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 27 марта 2014 г. N 2932-КЗ часть 1 статьи 26 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1) услуги и работы, указанные в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) утепление фасада;

3) переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

5) разработку проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

6) проведение экспертизы проектной документации на оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту многоквартирных домов в установленных федеральным законодательством случаях;

7) проведение строительного контроля за оказанием услуг и (или) выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;

8) внесение изменений в технический паспорт многоквартирного дома, изготовление технического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия;

9) внесение изменений в энергетический паспорт многоквартирного дома, изготовление энергетического паспорта многоквартирного дома в случае его отсутствия.

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 27 марта 2014 г. N 2932-КЗ в часть 2 статьи 26 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Статья 27. Порядок привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 27 марта 2014 г. N 2932-КЗ в часть 1 статьи 27 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Привлечение региональным оператором, органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.

Информация об изменениях:

Законом Краснодарского края от 27 марта 2014 г. N 2932-КЗ часть 2 статьи 27 настоящего Закона изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. Привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах, осуществляется с учетом методических рекомендаций уполномоченного органа.

Статья 28. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст статьи 28

Поиск по сайту: