Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Ограниченные вещные права.



Ограниченное вещное право – это право несобственника в том или ином ограниченном законом отношении использовать чужое, обычно недвижимое, имущество в собственных интересах без участия собственника имущества (а иногда даже помимо его воли).

Признаки ограниченного вещного права:

- это право на вещь, находящуюся в собственности другого лица;

- более узкий по сравнению с правом собственности характер;

- собственник вещи сохраняет все свои правомочия в отношении вещи, однако в ограниченном виде;

- ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде;

- право следования ограниченного вещного права за вещью независимо от смены собственника вещи (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);

- объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;

- исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права.

К ограниченным вещным правам можно отнести:

1) ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков:

- право пожизненного наследуемого владения— право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, основным отличием которого является то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо;

- сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным недвижимым имуществом;

2) право залога. Объектом права залога может быть и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложенное имущество и продажа его с публичных торгов;

3) право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удержания могут быть и движимые вещи.

Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника:

1) право хозяйственного ведения;

2) право оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это права определенных юридических лиц на имущество создавшего их собственника.

Субъекты права хозяйственного ведения:

- государственные и муниципальные унитарные предприятия (кроме казенных предприятий);

- учреждения в отношении доходов, полученных от занятия предпринимательской деятельностью;

- созданные до официального опубликования Гражданского кодекса государственные и муниципальные предприятия, основанные на праве полного хозяйственного ведения.

Объект права хозяйственного ведения - предприятие как имущественный комплекс. Субъект права хозяйственного ведения владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом в пределах, установленных Гражданским кодексом:

- не вправе распоряжаться переданным ему имуществом без согласия собственника;

- остальным имуществом вправе распоряжаться самостоятельно, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Правомочия собственника на имущество, находящееся в хозяйственном ведении:

- создание предприятия, определение предмета и цели его деятельности, назначение руководителя предприятия;

- реорганизация и ликвидация предприятия;

- контроль за сохранностью и использованием данного имущества;

- получение части прибыли от использования имущества.

Право хозяйственного ведения прекращается:

- по основаниям прекращения права собственности;

- в случае правомерного изъятия имущества по решению собственника.

Субъекты права оперативного управления:

- казенные предприятия;

- учреждения.

Объект права оперативного управления по своей сути аналогичен объекту права хозяйственного ведения. Субъект права оперативного управления в отношении, закрепленного за ним имущества осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества права владения, пользования и распоряжения. Казенное предприятие вправе распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества, а учреждение вообще не вправе распоряжаться переданным ему имуществом. Собственник имущества, находящегося на праве оперативного управления, вправе:

- осуществлять все полномочия собственника имущества, находящегося в хозяйственном ведении;

- изъять излишнее неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению.

 

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.