• Сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г. • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 г., заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. • Прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г., если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г. • Лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения. • Военнослужащие, не имеющие воинского звания офицера и получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г • Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет. • Военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с окончанием курсов по подготовке младших офицеров в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее трех лет.
Документы Заемщика – Участника НИС
Паспорт
копия всех страниц*
Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
копия*
Военное удостоверение (военное удостоверение личности офицера)
копия всех страниц*
Документ, подтверждающий продолжительность службы (выслуга) в календарном (не льготном) исчислении.
Оригинал + копия
Брачный контракт или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов (при наличии). При отсутствии Брачного контракта – нотариально заверенное согласие супруги (супруга) на приобретение квартиры и передачу ее в залог.
копия* +
Документы о семейном положении (Свидетельство о заключении / расторжении брака). При отсутствии – нотариально заверенное заявление о семейном статусе.
копия* + нотариальная копия
Свидетельство о рождении детей (при отсутствии данных в паспорте)
копия*
Паспорт доверенного лица заемщика (при подписании по доверенности
копия всех страниц
Доверенность на представителя заемщика (при подписании по доверенности)
2 нотариальных копии
Документы по сделке купли-продажи и ипотеки Квартиры(если продавец юр. лицо, смотри Примечание 1)
Правоустанавливающие документы на квартиру:
- договор приватизации, договор купли-продажи, справка ЖСК, договор мены, договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.
копия*
Свидетельство о государственной регистрации права
копия*
Кадастровый паспорт и технический паспорт на квартиру
копия*
Справка Проектно-инвентаризационого бюро об инвентаризационной стоимости квартиры (за текущий год)
копия*
Справка о том, что жилой дом или многоквартирный дом, в котором находится квартира, являющаяся предметом ипотеки не находится в аварийном состоянии и не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию и снос (для домов старше 1970г. постройки).
Оригинал + копия
Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на приобретаемую недвижимость (срок действия 30 дней)
Оригинал + копия
Справка форма 9(архивная) ,форма 7
Оригинал + копия
Справка об отсутствии задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам по квартире, передаваемой в залог.
копия*
Справка из налогового органа об уплате налога на имущество в случае, если квартира была получена продавцом в собственность на основании договора дарения или свидетельства о праве на наследство
копия*
Отчет об оценке квартиры, произведенный независимым оценщиком (аккредитованным ОАО «АИЖК»)
оригинал
Паспорта продавцов (собственников) квартиры
копия всех страниц*
Свидетельство о заключении брака (собственников) квартиры
нотариальная копия
Нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) продавца квартиры на продажу квартиры или копия нотариально удостоверенного Брачного договора (при наличии), устанавливающего раздельный режим собственности на продаваемую квартиру
оригинал + копия*
Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка (если ребенок собственник)
копия*
Разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи (при наличии несовершеннолетних детей в семье продавца или иных недееспособных (ограниченно дееспособных) лиц, зарегистрированных по адресу передаваемой в залог квартиры)
копия*
Справка от собственника из ПНД (психоневрологический диспансер) и НД (наркологический диспансер), либо водительское удостоверение
Оригинал + копия
Иные документы по запросу первичного кредитора
Для решения вопроса о предоставлении ипотечного кредита (займа) и совершения сделки купли-продажи кредитующая организация имеет право запросить, кроме вышеперечисленных, иные документы по предмету ипотеки.
Примечание 1: Продавец квартиры – юридическое лицо, помимо обязательных документов по сделке купли-продажи жилья, предоставляет в кредитующую организацию следующие документы*:
· Учредительные документы;
· Свидетельство о присвоении ОГРН;
· Действительную выписку из ЕГРЮЛ;
· Свидетельство о присвоении ИНН;
· Документ, подтверждающий полномочия представителя продавца по совершению сделки;
· Решение о совершении крупной сделки/сделки с заинтересованностью
· Паспорт уполномоченного лица подписывающего договор купли-продажи
* - предоставляются: копия и оригинал (для сверки и заверения копии сотрудником кредитующей организации), либо нотариально заверенные копии.
