Оценка предмета ипотеки
Договор
Залога недвижимого имущества (договор ипотеки)
г. ____________ "___" ___________ г.
___________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Залогодатель", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ____________________________________________________,
________________________________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ________________________________________________,
зарегистрирован__ _______________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от
"___" __________ года, именуем__ в дальнейшем "Залогодержатель", в лице
___________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
________________________________________________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с другой стороны (в дальнейшем участники договора именуются также
"Стороны" и "Сторона"), заключили настоящий договор ("Договор") о
нижеследующем:
Обязательство, обеспеченное ипотекой
1.1. Настоящий Договор заключен с целью обеспечения исполнения
обязательств Залогодателя перед Залогодержателем по договору
купли-продажи N ____ от "____"_____________ 200___ г. (далее - "основной
договор").
1.2. По основному договору Залогодатель выступает Должником, а
Залогодержатель - Кредитором. Кредитор в соответствии с основным
договором принимает на себя обязательства передать на условиях,
предусмотренных основным договором, в собственность Должника предприятие
в целом как имущественный комплекс для осуществления предпринимательской
деятельности, которое находится по адресу: _____________________________
________________________________________________________________________,
а Должник обязуется принять и оплатить вышеуказанное предприятие на
условиях и в порядке, указанных в п. ___ основного договора.
1.3. В соответствии с основным договором срок исполнения Должником
своих обязательств наступает "___"_____________ 20___ года.
1.4. В случае нарушения Должником сроков исполнения обязательств,
указанных в п. _____ основного договора, Залогодержатель имеет право
получить удовлетворение своих денежных требований к Залогодателю,
вытекающих их основного договора, из стоимости заложенного по настоящему
Договору имущества Залогодателя преимущественно перед другими кредиторами
Залогодателя.
Требования, обеспеченные ипотекой
2.1. Ипотека, установленная в соответствии с настоящим Договором,
обеспечивает уплату Залогодержателю следующих сумм, причитающихся ему в
случае нарушения Залогодателем своих обязательств по основному договору:
2.1.1. основной суммы долга полностью;
2.1.2. пени при ненадлежащем исполнении Залогодателем своих
обязательств по основному договору;
2.1.3. процентов за пользование чужими денежными средствами в
соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ;
2.1.4. возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных
обращением взыскания на заложенное имущество;
2.1.5. возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
2.2. Настоящим Договором обеспечиваются требования Залогодержателя в
том объеме, какой они будут иметь к моменту их удовлетворения за счет
заложенного имущества.
Предмет ипотеки
3.1. В обеспечение исполнения своих обязательств по основному
договору Залогодатель заложил Залогодержателю предприятие в целом как
имущественный комплекс, которое расположено по адресу: __________________
________________________________________________________________________.
В составе указанного имущественного комплекса находится следующее
недвижимое имущество:
3.1.1. земельный участок площадью ______________ кв.м.,
расположенный по адресу: ______________________________ ( Приложение N 1);
3.1.2. недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем "Объекты",
согласно Приложению N 2, расположенное по адресу: _______________________
________________________________________________________________________;
3.2. Указанное в п. 3.1 Договора имущество принадлежит Залогодателю
на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о
государственной регистрации права собственности от "______" _____________
______ г. серия _____________, N ________________, выданным _____________
________________________________________________________________________.
Оценка предмета ипотеки
4.1. Балансовая стоимость имущества, указанного в п. 3.1 Договора,
составляет ____________ рублей, что подтверждается балансом Залогодателя
за ___ квартал ______ г.
4.2. По соглашению сторон, имущество, указанное в п. 3.1 Договора,
оценивается в размере _______________ долларов США, что составляет на
момент подписания Договора с учетом курса ЦБ РФ ________________ руб. (1
доллар США равен ____________ рублей).
Поиск по сайту:
|