Вопрос № 15 Права членов семьи собственника

Категории член семьи в СП и ЖП разные. Единого понятия семья не существует.

Член семьи, понятие используется для обозначения круга юр фактов, которые порождают у лиц, проживающих с собственником и нанимателем жилого помещения соответствующие права.

К членам относятся:

· Совместно проживающие данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

ü Существование отношения собственности, объектом которого является именно то помещение.

ü Совместное проживание.

ü Помещение, принадлежащее собственника, должно соответствовать местом жительства.

В совокупности

· наличие определенных отношений с собственником

ü брак

ü наличие родства первой степени ( родители и дети)

альтернативны

· альтернативно второму

ü наличие родства иных степеней (другие родственники)

ü наличие иждивенческих отношений по отношению к собственнику ( заключается в том, что основным источником доходов и жизнеобеспечения одного гражданина является средства иного гражданина)

ü факта нетрудоспособности.(граждан, достигшие пенсионного возраста, несовершеннолетия, инвалиды первой и второй группы)

ü Иные граждане (по судебному усмотрению) причем суд исключительность должен обосновать. Исключительность усматривается в отношении так называемых фактических брачных отношений, когда граждане проживают фактически как семья

Альтернативны. Плюс к любому из этих признаков факт вселения собственником в качестве члена семьи. Вселение не равно регистрации . выражается в предоставлении доступа к помещению для цели постоянного или преимущественного проживания.

Для определения статуса члена семьи других родственников выясняется содержание волеизъявления собственника, выясняется, не предоставлялось ли жилое помещение в случае для проживания по иным основаниям. Это содержание устанавливается на основании объяснения сторон, показаний свидетелей, письменных документов.

В частности необходимо выяснить, имелись ли после вселения между собственником и предполагаемым членом семьи семейные отношения, кот характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями ( отношениями неимущественного содержаниями, в том числе нерегулируемыми правоотношениями : (интимные отношения, общение),, наличие общих интересов, ведения общего хозяйства ( наличе общих покупок, общих бытовых расходов, и тд)

Регистрация лица по месту жительства не является решающим обстоятельством для признания гражданина членом семьи собственника. Факт регистрации явл одним из доказательств, подлежащим оценки наряду с другими доказательствами.

Факт регистрации – объективное доказательство. Решающее обстоятельство.

Содержание права членов семьи

Владение – как таковое отсутствует.

Пользование - осуществляет наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами семьи. В правоотношениях пользования можно выделить внутренние и внешние отношения. Внешние - членами семьи и третьими лицами и внутренние – между членами и собственником по порядку пользования.

Право члена не подлежит гос регистрации.

Члены не в праве вселять в данное жилое помещение других лиц.. закон не делает никаких исключений.

Верховный суд : учитывая положение статьи 679 гк и ч1 ст 70 жк о праве родителей на вселение в жилое помещение несовершеннолетних детей без согласия остальных членов семьи по аналогии закона за членами семьи собственника может признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение. По мнению вс определенные полномочия по распоряжению у членов семьи есть.

Бремя содержания имущества собственника

Дееспособные и ограниченные дееспособности члены несут солидарную ответственность с собственником по собственности .

Поиск по сайту: