Порядок приватизации объектов государственной собственности и оформление сделок.

Предложение на разгосударствление и приватизацию объекта государственной собственности подается в соответствующий орган приватизации. Предложение трудового коллектива о создании открытого акционерного общества в процессе приватизации государственной собственности подается на основе решения высшего органа самоуправления трудового коллектива лицами, уполномоченными на то этим решениям.

Предложение о приватизации объекта государственной собственности рассматривается соответствующим органом приватизации в месячный срок со дня его поступления.

Решение органа приватизации в недельный срок после его принятия в письменной форме сообщатся субъекту, подавшему предложение на разгосударствление и приватизацию. Решение содержит согласие, сроки и условия проведения приватизации или мотивированный отказ.

Отказ в принятии предложения на разгосударствление и приватизации возможен только в случае если имеются установленные ограничения или запрещения на приватизацию. Отказ органа приватизации в принятии предложения может быть обжалован субъектом приватизации в судебном порядке.

При положительном решении о приватизации соответствующий орган приватизации создает комиссию по приватизации, которая организует выполнение работ, связанных с приватизацией, устанавливает срок подготовки заключения о возможности приватизации данного объекта. Этот срок не может превышать 6 месяцев с момента подачи предложения.

Комиссия по приватизации:

- определяет стоимость объекта;

- выявляет при приватизации предприятия его дебиторов и кредиторов;

- принимает решение об условиях включения в состав приватизируемого имущества объектов социальной инфраструктуры, находящихся на балансе предприятия;

- делает заключение о возможности приватизации объекта;

- знакомится с любыми документами, касающимися деятельности объекта;

- при необходимости требует письменные объяснения от должностных лиц и специалистов;

- организует проведение ревизии и инвентаризации при приватизации предприятия.

Комиссия вправе привлекать к деятельности специалистов, экспертов, другие организации. Комиссия дает заключение по приватизации объекта.

При приватизации акций предприятия, преобразуемого в открытое акционерное общество в процессе приватизации государственной собственности комиссия:

- готовит заключение о возможности создания открытого акционерного общества на базе государственного имущества;

- разрабатывает предложения по приватизации акций открытого акционерного общества, создаваемого в процессе приватизации государственной собственности.

Комиссия по приватизации прекращает работу:

- после государственной регистрации акций в республиканском органе государственного управления рынком ценных бумаг;

- при продаже объекта приватизации на аукционе, по конкурсу, при выкупе арендованного имущества.

Не позднее чем за один месяц до продажи объекта приватизации в республиканском или местном периодическом издании должно быть опубликовано информационное сообщение об объекте, подлежащем продаже.

Оплата приватизируемого объекта может производится единовременно или в рассрочку платежей с учетом инфляции на условиях договора. Приватизированное предприятие подлежит регистрации как вновь созданное предприятие либо включению в состав действующего субъекта хозяйствования с негосударственной формой собственности.

Порядок оформления сделок.Совершенная сделка по приобретению приватизируемого объекта оформляется договором между органом приватизации и новым собственником. В договоре определяются: порядок и сроки передачи объекта; форма и сроки платежа; взаимные обязательства сторон по дальнейшему использованию объекта.

Договор после его подписания в течении 10 дней должен быть зарегистрирован в соответствующем органе приватизации. Права владения и пользования переходят к новому собственнику после регистрации договора. Право распоряжения объектом наступает с момента выдачи свидетельства. Свидетельство о праве собственности выдается республиканским органом государственного управления по управлению государственным имуществом и приватизации при приватизации объектов республиканской собственности и местным исполнительным и распорядительным органом по объектам собственности административно-территориальных единиц в течении месяца после полной оплаты объекта в соответствии с договором и представления необходимых документов.

Государство гарантирует защиту прав собственника объекта, вытекающих из договора о приобретении приватизированного государственного объекта.

Литература:

1. Правовое регулирование хозяйственной деятельности. – Минск: Вышейшая школа, 2000.

2. Правовое регулирование предпринимательской деятельности в РБ. Практ. пособие / Под общей редакцией В.А. Витушко, В.И. Семенкова. – Минск: Молодежное научное общество, 2001.

3. Правовое регулирование хозяйственной деятельности: Учебник/ В.В. Авдеев, А.В. Ананько, Н.Л. Бондаренко и др. – Мнинск: Книжный дом, 2004.

Поиск по сайту: