Методические рекомендации. Экономические функции государства как предпосылки его участия в предпринимательских

Экономические функции государства как предпосылки его участия в предпринимательских отношениях. Цели, принципы, формы и методы воздействия органов государственной власти и органов местного самоуправления на предпринимательство. Непосредственное участие государства в хозяйственных пра​воотношениях и формы такого участия. Понятие, назначение и виды государственного контроля за предпринимательской деятельностью. Основные направления деятельности государства по правовому обеспечению реализации своих контрольных полномочий. Защита прав предпринимателей при проведении государственного контроля.

Опосредованное участие государства в предпринимательском обороте. Правовое регулирование планирования и прогнозирования предпринимательской деятельности. Правовые формы государст​венного прогнозирования и планирования предпринимательской деятельности. Федеральные целевые программы: понятие, виды, порядок разработки и реализации.

Правовые формы государственной поддержки и помощи от​дельным видам предпринимательской деятельности. Государст​венная поддержка малого предпринимательства.

Правовые инструменты государст​венного воздействия на предпринимательские правоотношения. Нормы и нормативы, квоты и лимиты. Стандартизация, сертификация и единство измерений. Защита прав потребителей. Правовые гарантии конкуренции и ограничения монополистической деятельности. Правовые основы ценообразования и ценового регулирования.

Цель проведения практического занятия: формирование и закрепление теоретических знаний, полученных на лекционных и семинарских занятиях.

Место проведения практического занятия: учебная аудитория.

Используемая литература: [1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 15, 16, 17, 18, 20, 23, 30, 38, 39].

Тема 6. Приватизация объектов государственной и муниципальной собственности

Цель семинарского занятия: закрепить полученные в ходе лекции знания о правах несовершеннолетних детей и о правах и обязанностях родителей.

Семинарское занятие – 2 часа

Практическое занятие – 2 часа

1. Понятие и цели приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Способы приватизации публичного имущества.

3. Порядок приватизации государственных и муниципальных предприятий.

4. Приватизация земельных участков.

5. Особенности приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.

6. Приватизация жилья

Методические рекомендации

Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.

Объектом приватизации является избыточная публичная (как государственная, так и муниципальная) собственность. Понятие избыточной публичной собственности имеет относительное содержание: 1) оно определяет не свойства имущества, его полезность или бесполезность, а общественные отношения, отношения собственности; 2) часть публичной собственности становится избыточной, во-первых, по отношению к объему выполняемых государством функций и, во-вторых, по отношению к возможностям рационального использования этого имущества.

В составе публичного имущества выделяют два вида:

1) имущество, связанное с производством общественных товаров и услуг, которые удовлетворяют коллективные потребности и потребляются совместно;

2) имущество, связанное с производством частных товаров и услуг, которые удовлетворяют индивидуальные потребности и потребляются индивидуально на основе принципа отстранения иных лиц от пользования благом.

Темы рефератов

1. Приватизация по ваучерным схемам.

2. Решение споров по вопросам приватизации жилищного фонда РФ.

3. Правовые основы приватизации земель в Российской Федерации.

4. Конкурс и аукцион как способы приватизации.

Задача 1

Кузьмин И.В. обратился в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Nской области и Кузьминой Е.И. о признании договора приватизации недействительным, прекращении государственной регистрации права.

Он указывает, что его матери был отведен в собственность земельный участок, площадью 13 га на основании постановления № № Администрации В… округа Э… района. На основании вышеуказанного постановления и выписки из Постановления администрации она зарегистрировала свое право на земельный участок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Спустя 7 лет на основании имеющегося в собственности земельного участка в упрощенном порядке Кузьмина Е.И. зарегистрировала свое право на жилой дом, предоставив для этого в регистрирующий орган кадастровый паспорт жилого дома и выписку из похозяйственной книги. Эти документы явились основанием для регистрации жилого дома на имя Кузьминой Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

На момент заключения договора приватизации жилья, истец был зарегистрирован в этом доме, от прав приватизации не отказывался. Согласия на приватизацию всем остальным членам семьи не давал. Право приватизации до настоящего времени не использовал. В этот момент проходил военную службу в Вооруженных Силах.

На основании изложенного, по мнению истца, следует, что Кузьминой Е.И. незаконно зарегистрировано право на жилой дом, так как истец исключен из числа участников собственности по договору бесплатной приватизации и это обязательство нарушает его гражданские права и охраняемые законом интересы.

Ответчик и его представитель адвокат Кирилюк Л.П. возражали против удовлетворения требований истца. Также указали, что договор приватизации был заключен в соответствии с законодательством, действующим на момент приватизации спорного жилого помещения. Комиссией по приватизации жилого фонда были предоставлены все необходимые документы, в том числе и справка об отказе в приватизации, заверенная начальником части, в которой служил Кузьмин И.В., однако в настоящее время данные документы не сохранились. Договор приватизации был зарегистрирован в установленном законом порядке, что свидетельствует о возникновения права собственности. Кроме того, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, так как Кузьмин И.В. после армии проживал в спорном доме, ему было известно о состоявшейся приватизации жилого помещения.

Решите дело в качестве судьи.

Задача 2

Жарова С.Ю. обратилась в суд с указанным иском мотивируя тем, что ей был передан бесплатно в собственность жилой дом №. Дом сборно-щитовой, общей площадью 88кв.м был предоставлен ей на основании договора на передачу дома в собственность администрацией сельского поселения.

В июне текущего года отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отказал государственной регистрации права собственности на дом, так как СПК, передавший в муниципальную собственность жилой фонд согласно акту о приеме-передаче свое право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировал.

Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности сельского поселения, дом находится в собственности сельского поселения.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала и на территории сельского поселения приватизированного жилья не имеет.

СПК, передавший жилой фонд в муниципальную собственность ликвидирован и согласно Выписке из ЕГРЮЛ его деятельность прекращена.

Истец просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилой дом.

Решите дело по существу.

Задача 3

Мухамбеталиев С.Б. обратился в Первомайский районный суд с указанным иском, в котором просит суд внести изменения в договор приватизации квартиры, зарегистрированного в администрации сельсовета, заключенного между товариществом «Маяк» и Мухамбеталиевым С.Б., указав адрес жилого помещения, переданного в собственность семьи Мухамбеталиевых: кадастровый номер, общую площадь квартиры.

В договоре указано количество участников приватизации указанной квартиры Мухамбеталиева С.Б., Мухамбеталиеву К.А., Мухамбеталиева Р.С., Бадакову А.С. и размер их долей в праве общей долевой собственности на жилую квартиру.

Настоящий иск мотивирован тем, что Мухамбеталиев С.Б. в составе семьи из 4 человек заключил договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан с товариществом «Маяк». Договор зарегистрирован в администрации сельсовета.

В договоре допущены технические неточности, не позволяющие в настоящее время зарегистрировать право собственности на квартиру по указанному договору.

В период приватизации техническая инвентаризация жилья не проводилась, а была проведена впервые только когда и была выявлена разница в метраже квартиры. Собственником квартиры- товариществом «Маяк» в 2010 году была построена веранда к вышеуказанной квартире, но метраж этой веранды в договоре приватизации не указан.
Также в договоре отсутствует адрес приватизированного жилья.
На момент заключения указанного договора семья Мухамбеталиевых состояла из 4 человек, все они явились участниками приватизации и, соответственно, сособственниками данной квартиры, их доли в праве общей долевой собственности на квартиру являются равными.

В результате неполных сведений, содержащихся в договоре, он лишен возможности зарегистрировать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Возможно ли в судебном порядке внести изменения в договор приватизации?

Решите дело.

Поиск по сайту: