На каком праве принадлежит членам крестьянского (фермерского) хозяйства предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок?
В течение, какого срока сохраняет силу доверенность, в которой не указан срок ее действия?
а) Один год
б) Один месяц
в) Три года
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 186, п. 1
2.Какие права являются вещными правами наряду с правом собственности?
а) Право аренды
б) Право распоряжения
в) Право пожизненного наследуемого владения
г) Право постоянного (бессрочного) пользования
д) Сервитут
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 216, п. 1
3.Какими правомочиями обладает собственник в отношении своего имущества?
а) Владения
б) Пользования
в) Распоряжения
г) Охраны
д) Приватизации
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 209, п. 1
4.Может ли имущество находиться в собственности Российской Федерации?
а) Да
б) Нет
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 212, п. 2
5. Имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности это:
а) Долевая собственность
б) Совместная собственность
в) Производственный кооператив
üГражданский Кодекс РФ, ст. 244, п. 2
На каком праве принадлежит членам крестьянского (фермерского) хозяйства предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок?
а) Совместной собственности
б) Кондоминиум
в) Сервитут
г) Постоянное срочное пользование
üГражданский Кодекс РФ, ст. 257, п. 2
7.Находится ли пруд, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности физическому лицу, в собственности данного физического лица?
9.Сохраняется ли сервитут в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу?
а) Да
б) Нет
üГражданский Кодекс РФ, ст. 275, п.1
10.Подлежит ли сервитут государственной регистрации прав на недвижимое имущество?
а) Да
б) Нет
ü Федеральный закон от 27.07.1997 № 122-ФЗ, ст.4, п.1
11.Какой документ признается договором?
а) Соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей
б) Соглашение о стоимости услуг в двух- или многосторонней сделке
в) Соглашение, основанное на принятии одной стороной результатов, представленных другой стороной
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 420, п. 1
12.Какой документ признается публичным договором?
а) Договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится
б) Правовой акт, устанавливающий общие принципы регулирования социально-трудовых отношений и связанных с ними экономических отношений
в) Соглашение, основанное на принятии одной стороной результатов, представленных другой стороной
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 426, п. 1
13.Являются ли предприятия как имущественные комплексы недвижимым имуществом (недвижимостью), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»?
а) Да
б) Нет
ü Федеральный закон от 27.07.1997 № 122-ФЗ, ст. 1
14.Продолжите фразу: «Юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации , - это …
а) Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
б) Кадастровый учет объекта недвижимости
ü Федеральный закон от 27.07.1997 № 122-ФЗ, ст. 2, п.1
15.На каком праве допускается предоставление ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям и учреждениям, созданным государственными академиями наук:
а) Право постоянного (бессрочного) пользования
б) Право пожизненного наследуемого владения
в) Право безвозмездного срочного пользования
г) Право собственности
ü Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ, ст.3, п.2.3
16.Являются ли земельные участки объектами недвижимости?
а) Да
б) Нет
ü Гражданский Кодекс РФ, ст. 130, п. 1
17.Что является необходимым условием объединения земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения?
а) Объединяемые земельные участки должны принадлежать разным лицам
б) Объединяемые земельные участки должны принадлежать одному лицу
ü Земельный Кодекс РФ, ст. 11.6, п. 5
18.Какой орган осуществляет функции по нормативно-правовому регулированию в сфере кадастровых отношений?
а) Росреестр???
б) Минюст России
в) Минэкономразвития России
г) Управление Росреестра по субъекту РФ
ü Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 437, Положение, ст.1
19.Максимальный срок предоставления органом кадастрового учета запрашиваемых сведений (кроме кадастрового плана территории)…
а) Не более чем 10 рабочих дней
б) 7 рабочих дней
в) Не более чем 5 рабочих дней???
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 14, п. 8
20.Максимальный срок предоставления органом кадастрового учета запрашиваемых сведений ГКН в виде кадастрового плана территории…
а) Не более чем 10 рабочих дней
б) Не более чем 15 рабочих дней
в) Не более чем 5 рабочих дней
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 14, п. 8
21.Для выполнения каких кадастровых процедур законодательством предусмотрен срок выполнения не более 20 рабочих дней с момента поступления заявления и необходимых документов?
а) Учет изменений объекта недвижимости
б) Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости
в) Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
г) Учет части объекта недвижимости
д) Постановка на государственный кадастровый учет????
е) Учет адреса правообладателя объекта недвижимости
ж) Внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия
з) Исправление технических и кадастровых ошибок
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 17, п. 1
22.Для выполнения каких кадастровых процедур законодательством предусмотрен срок выполнения не более 5 рабочих дней с момента поступления заявления и необходимых документов?
а) Учет изменений объекта недвижимости
б) Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости
в) Внесение сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
г) Учет части объекта недвижимости
д) Постановка на государственный кадастровый учет
ж) Учет адреса правообладателя объекта недвижимости
з) Внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия
и) Исправление технических ошибок по заявлению
к) Исправление технической ошибки по решению суда????
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 17, п. 1, ст. 28, п. 2
ü Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42, п. 46
23.Возможно ли принятие органом кадастрового учета решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений?
а) Да
б) Нет
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 14, п. 9
24.С какого момента характер сведений о земельном участке меняется с временного на учтенный?
а) По истечении 3-х рабочих дней с момента государственной регистрации права на образованный объект недвижимости
б) Со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим
в) По истечении 2 лет с момента постановки на государственный кадастровый учет
ü Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ, ст. 24, п. 4
25.Сколько межевых планов оформляется, если в результате перераспределения нескольких исходных земельных участков образуются три земельных участка?
а) Три
б) Один
в) Два
ü Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, п. 20
26.С кого взыскивается административный штраф за несвоевременное или неточное внесение сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости?
а) С органа кадастрового учета
б) С руководителя органа кадастрового учета
в) С должностных лиц, осуществивших внесение таких сведений
ü Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст.14.35, п.1, п.2
27.Какое действие является основанием для привлечения к административной ответственности должностных лиц органа кадастрового учета?
а) Незаконный отказ в осуществлении кадастрового учета
б) Несвоевременное или неточное внесение сведений о недвижимом имуществе в ГКН
в) Незаконное осуществление кадастрового учета
г) Незаконный отказ в предоставлении или несвоевременное предоставление сведений, внесенных в ГКН??
ü Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст.14.35, п.1, п.2
28.С какого момента сделка с недвижимым имуществом считается зарегистрированной, а правовые последствия – наступившими?
а) Со дня предоставления заявления и документов на государственную регистрацию
б) Со дня получения заявителем документов, удостоверяющих проведенную государственную регистрацию
в) Со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП
ü Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст. 16, п. 7
29.Датой государственной регистрации прав является
а) день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
б) дата принятие документов на государственную регистрацию права
не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права документов.
ü Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст. 2
30.Допускается ли отказ в приеме документов
а) Да, если документы, имеют подчистки, либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
б) Нет, не допускается.
в) Да, если заявителем неб предоставлен удостоверяющий личность документ.
ü Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст.13, п.4
31.Кто вправе получить свидетельство о государственной регистрации права.
а) правообладатель
б) представитель правообладателя при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности
в) любое лицо
г) лицо, имеющее право действовать без доверенности
представителю правообладателя
ü Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст.18, п.5
32.При личном обращении запрос о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, представляется:
а) в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос;
а) в орган кадастрового учета по месту нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос.
ü Приказ Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75, п.6
33.Оплата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, должна быть осуществлена не позднее:
а) 45 дней с даты представления запроса;
б) 1 месяца с даты представления запроса;
в) 10 дней с даты представления запроса.
ü Приказ Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75, п.12
34.На основании одного запроса предоставляется:
а) несколько документов, в виде которых предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости;
б) один документ, в виде которого предоставляются сведения государственного кадастра недвижимости.
ü Приказ Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75, п.26
35.Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:
а) в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;
б) в виде бумажного документа путем его отправки по почте;
в) в виде электронного образа (скан) бумажного документа путем его отправки по электронной почте;
г) в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;
д) в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
ü Приказ Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75, п.2
36.Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, по запросам, представленным в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, предоставляются:
а) в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета посредством почтового отправления;
б) в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;
в) в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия;
г) в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета посредством электронной почты.
ü Приказ Минэкономразвития от 27.02.2010 № 75, п.2
37. Может ли одно обращение содержать запрос о предоставлении сведений ГКН и запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в программном комплексе ПК ПВД:
а) нет;
б) да
38.Можно ли одновременно с заявлением о государственной регистрации прав представить заявление о государственном кадастровом учете объекта недвижимости:
а) да;
б) нет;
ü Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ, ст.16, п.2
39.Предоставление кадастрового паспорта для регистрации права собственности не требуется:
а) при осуществлении государственной регистрации права на объект незавершенного строительства в 2012 году
б) при осуществлении государственной регистрации прав на земельный участок
в) при осуществлении государственной регистрации сервитута, сервитут относится к части земельного участка
г) при осуществлении государственной регистрации сервитута, если сервитут относится ко всему земельному участку
ü Федеральный закон от 21.12.2009 N 334-ФЗ, ст.1, п.20
40.С заявлениями о постановке на учет объекта недвижимости вправе обратиться
а) любые иные лица
б) только собственники исходных земельных участков, из которых образованы новые земельные участки
в) собственники объектов недвижимости
ü Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ст.20, п.2
41.С заявлением о снятии с учета зданий вправе обратиться
а) любые иные лица
б) собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости
в) собственники таких объектов недвижимости
г) представители заявителя
ü Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ст.20, п.6
42.С заявлением о государственной регистрации прав объекта недвижимости вправе обратиться
а) любые лица;
б) лица, указанные как стороны договора;
в) лица, указанные в акте органа местного самоуправления, в отношении которого приняты указанные акты
г) правообладатели
д) сотрудники органа кадастрового учёта вместо заявителя в порядке внутриведомственного взаимодействия после проведения государственного кадастрового учёта
ü Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ, ст.16, п.1
43.Проверка представленных документов на предмет выявления отсутствия предусмотренных законом о кадастре недвижимости оснований для приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учёта проводится:
а) непосредственно при приёме документов;
б) на этапе комплектации документов в учётное дело;
в) после регистрации документов, комплектации их в учётное дело
ü Приказ Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42, п.31
44 . Если заявление постановки на учет объекта недвижимости представлено лицом, не указанным в заявлении (не заявителем и не представителем заявителя), либо лицо, представившее заявление, не предъявило документ, удостоверяющий личность, то:
а) заявление принимается независимо от указанных обстоятельств;
б) заявление и документы не принимаются у заявителя и нигде не регистрируются;
в) заявление регистрируется в книге учёта заявлений с отметкой об отказе в приёме.
ü Приказ Минэкономразвития от 04.02.2010 № 42, п.26
44.Единый государственный реестр объектов капитального строительства состоит из …:
а) раздел, содержащий записи об объектах учета на электронных носителях;
б))кадастровые дела, представляющие собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых записи об объектах учета внесены в Реестровые записи;
в) кадастровые карты;
г) кадастровые выписки.
ü Приказ Минэкономразвития России от 14.10.2011 №577, п. 4
45.Какие вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта учета в Единый государственный реестр объектов капитального строительства:
а) назначение здания, если объектом учета является здание;
б) кадастровый номер объекта учета и дата его внесения в Единый государственный реестр объектов капитального строительства;
в) материал наружных стен, если объектом учета является здание;
г) описание местоположения объекта учета на земельном участке, если объектом учета является здание, сооружение или объект незавершенного строительства;
д) площадь, если объектом учета является здание или помещение.
е) количество этажей;
ж) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом учета является помещение;
з) вид объекта учета (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства).
ü Приказ Минэкономразвития России от 14.10.2011 №577, п. 13, п.14
46.Сколько заявлений о постановке на учет необходимо предоставить в орган кадастрового учета для постановки на учет здания и расположенного в таком здании помещения.
а) два;
б) одно.
ü Приказ Минэкономразвития России от 14.10.2011 №577, п. 49
47. В каком виде органом кадастрового учета предоставляются сведения об объектах учета, внесенных в Единый государственный реестр объектов капитального строительства по запросам:
а) копии документа, на основании которого сведения об объекте учета включены в Единый государственный реестр;
б)кадастрового плана территории;
в) кадастрового паспорта объекта учета;
4) справки, содержащей внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования такого объекта учета.
ü Приказ Минэкономразвития России от 14.10.2011 №577, п. 91
48. Запрос (не требующий оплаты) представлен при личном обращении, заявителю выдаются:
а) копия зарегистрированного запроса, заверенная подписью уполномоченного должностного лица органа, осуществляющего государственную регистрацию прав
б) оригинал платежного документа с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, "погашено" (если такой документ представлен заявителем в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав);
в) оригинал документа, подтверждающего право заявителя на получение сведений на безвозмездной основе (если такой документ представлен заявителем в подлиннике в качестве приложения к запросу), за исключением случаев, когда такой документ подготовлен исключительно в целях представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и адресован такому органу;
г) оригинал документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (если такой документ представлен заявителем в подлиннике в качестве приложения к запросу), за исключением случаев представления запроса о предоставлении сведений ограниченного доступа.
Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180, п. 21
49. При личном обращении в запросе о предоставлении сведений о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества заявитель указал вид документа «электронный». Каким способом заявитель может получить такой документ?
а) непосредственно при личном обращении;
б) посредством почтового отправления;
в) посредством электронной почты;
г) посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов
д) посредством направления заявителю ссылки на такой документ, размещенный на официальном сайте
Приказ Минэкономразвития России от 14.05.2010 №180, п. 27