Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Правила проведения ремонтных работ в помещениях Собственников



5.1.Собственник помещения имеет право производить ремонтные работы в принадлежащем ему
помещении после подписания Акта приема-передачи помещения.

5.2. При производстве в помещении строительных работ, включающих в себя его переустройство и
(или) перепланировку, а именно:

- установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого
оборудования, требующих внесения в технический паспорт помещения;

- изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт
помещения, Собственник обязан:

5.2.1.Выполнить требования действующего законодательства по предварительному согласованию переустройства (перепланировки) помещения в органе местного самоуправления (п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ), а также согласование проекта переустройства (перепланировки) помещения с Управляющей организацией.

5.2.2.Назначить ответственного представителя строительной организации (имеющей допуск к проведению соответствующих видов строительных работ), привлеченной для проведения ремонтных работ, направив соответствующее заявление в Службу эксплуатации Жилого комплекса. Ознакомить ответственного представителя строительной организации с техническими условиями.

5.3. Завершение строительных работ, включающих переустройство и (или) перепланировку помещения,
должно быть подтверждено актом приемочной комиссии, оформленным в установленном порядке.

5.4. При производстве строительных и отделочных работ Собственник обязан соблюдать время
производства шумовых работ согласно Закона Московской области от 07.03.2014 N 16/2014-ОЗ "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории. На дату утверждения данных Правил:

1) с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

2) с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;

3) с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона. Наконец исправили как надо!

5.5. При проведении строительных (ремонтных) работ в помещениях Собственникам
запрещается:

- осуществлять переустройство и (или) перепланировку помещения самовольно, т.е. без
согласования органа местного самоуправления, или с нарушением проекта переустройства и (или)
перепланировки;

- складировать стройматериалы (в т.ч., песок, гравий, щебень, грунт), инструменты и мусор в местах
общего пользования Многоквартирного дома. Складирование строительного мусора должно производиться
в помещении Собственника до момента его вывоза с территории Жилого комплекса;

- использовать при проведении ремонтных работ строительную технику (трактора, компрессоры,
автокраны и т.п.);

- производить работы в ночное время (с 23.00 до 9.00 ч.) А шуметь в будни можно с 8-00!!!;

применять при производстве работ оборудование и инструменты, вызывающие превышение
нормативно допустимого уровня шума и вибрации;

- вести работы без специальных мероприятий, исключающих причинение ущерба смежным
помещениям;

- загромождать и загрязнять строительными материалами и (или) отходами эвакуационные пути,
другие места общего пользования;

 

- нарушать правила эксплуатации лифтового оборудования, а также использовать лифт для транспортировки строительных отходов без упаковки;

- устанавливать без предварительного согласования с местным органом самоуправления и
Управляющей организацией кондиционеры на фасадах домов, антенны на кровле зданий способного
изменить архитектурный облик Жилого комплекса.

- производить без согласования в установленном действующим законодательством РФ порядке
замену окон и балконного остекления. Чем помешала замена окон? У нас они далеко не из лучшего материала.

5.6. В случае невыполнения Собственником порядка проведения строительных работ в помещении,
предусмотренного Правилами, Собственник несет предусмотренную действующим законодательством РФ
ответственность.

5.7. Собственнику помещения с целью обеспечения имущественных интересов третьих лиц рекомендуется
на период проведения ремонтных работ заключить договор страхования его гражданско-правовой
ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и имуществу третьих лиц, а также общему
имуществу Собственников помещений Многоквартирного дома.

5.8. Собственники помещений несут установленную законодательством РФ ответственность за нарушение
привлеченными ими для ремонтных работ лицами установленного паспортного режима, а также
ответственность за действия указанных лиц во время их нахождения на территории Жилого комплекса.

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.