Целесообразность и рентабельность постройки эколого-туристического комплекса

Описание объекта проектирования

«Между небом и землёй» - это экотуристический проект, посвящённый разработке комплекса по организации туризма и отдыха в природной среде.

Два гостевых двухместных домика, размещённых на высоте 8 метров (3 этаж) на специальных металлоконструкциях, каждый из которых расположен в лесном массиве вблизи водоёма.

Домики будут выполнены из лёгких материалов, большинство архитектурных элементов данного комплекса будут - из природных.

Комплекс планируется сделать полностью автономным – в нем будут использоваться альтернативные источники энергии, а в домиках будет минимизировано использование электроприборов.

С учетом разработанной концепции и благодаря расположению домиков в ГПУ «Березинский биосферный заповедник» будут предлагаться следующие дополнительные услуги: фотоохота, наблюдение за дикими животными, экологические маршруты (изучение флоры и фауны), велопрогулки, изучение звездного неба при помощи телескопа, рыбная ловля, банные услуги, прогулки на лодке, стрельба из лука и другие.

Статистические данные о туристических потоках Березинского заповедника

Рисунок 1.2.1 – Сравнительный анализ количества принятых туристов и экскурсантов за 2013 – 2014 гг.

Всего: 2013 год – 34 317 человек

За период январь–август: 2013 год – 22 648 человек

2014 год – 27 917 человек

Рисунок 1.2.2 – Сравнительный анализ количества принятых экскурсантов за 2013 – 2014 гг.

Рисунок 1.2.3 – Сравнительный анализ количества принятых туристов за 2013 – 2014 гг.

Целесообразность и рентабельность постройки эколого-туристического комплекса

Таблица 1.3.1 – Расчет затрат по организации проекта

Расчет сметной стоимости металлоконструкции для одного домика – Приложение А.

Опыт аналогичных предприятий показывает, что наиболее заполняемые месяцы при схожем климате – май, июнь, июль, август, сентябрь – 25 дней в месяц.

Менее активные – октябрь, ноябрь, апрель – 15 дней в месяц.

Неактивные месяцы – декабрь, январь, февраль, март – 10 дней в месяц.

Оптимистичный прогноз основан на том условии, что производственные мощности будут заполнены на 90%, пессимистичный – 60%

Таблица 1.3.2 – Прогноз заполняемости комплекса

Как видно из данных таблицы, разница между прогнозируемой заполняемостью при оптимистичном и пессимистичном прогнозе весьма существенна. Однако развитие событий по пессимистичному прогнозу вероятно лишь в случае отсутствия каких-либо усилий по формированию спроса и стимулированию сбыта. Более вероятен оптимистичный прогноз.

Поиск по сайту: