 |
|
|
Архитектура Астрономия Аудит Биология Ботаника Бухгалтерский учёт Войное дело Генетика География Геология Дизайн Искусство История Кино Кулинария Культура Литература Математика Медицина Металлургия Мифология Музыка Психология Религия Спорт Строительство Техника Транспорт Туризм Усадьба Физика Фотография Химия Экология Электричество Электроника Энергетика |
Глава 2. Результаты обследования
Глава 2. Результаты исследования В данной главе отражены результаты обследования жилого дома по адресу республика Адыгея пос. Тульский ул. Комсомольская 6 выполненного методике ВСН 53-86р. Разработаны рекомендации и предложения по устранению выявленных дефектов.
2.1 Методика обследования Данный метод определения физического износа более объективный, но и более дорогостоящий. Он отражает все повреждения конструкций и инженерного оборудования, но требует проведения сплошного обследования здания. Физический износ здания определяется по формуле (4) в соответствии (1):
где Фk1 - износ конструктивного элемента, установленный при техническом обследовании в %, принимаемый по формуле (5):
где Ф1 - принимается но таблицам [6| дня каждого осматриваемого участка; i - число участков; P1 - размеры участка, м2, м; Pk - размер всей конструкции, м2, м; li - удельная стоимость i-го элемента в общей восстановительной стоимости; п - число элементов (конструкций). Значение li следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости зданий [2] или по сметной стоимости. Для определения физического износа здания по удельным весам стоимости конструкций первоначально определяем физический износ отдельных видов конструкций по результатам их условного обследования, т.е. В задании указаны физические износы конструкций, и студент должен их представить в табличной форме, используя приложение 2. Например, в задании курсовой проект дано, что - фундаменты имеют физический износ - 20%; - стены и перегородки - 15 и 10%; - перекрытия - 10%; - крыша, кровля - 25 и 55%; - полы керамические 35%; линолеумные - 60%; - окна, двери - 40 и 40%; - отделка: окраска водными составами - 20%; масляная окраска - 25%; оклейка обоями - 20%; облицовка керамической плиткой - 20%; штукатурка- 10%; - инженерно-техническое оборудование. Горячее водоснабжение - 20%; отопление - 60%; холодное водоснабжение - 30%; канализация - 25%; электроснабжение - 20%. Для определения состояния конструкций и инженерного оборудования по приложению находим указанный физический износ и выписываем признаки износа, количественную оценку и примерный состав работ в таблицу 1. Данные для системы горячего водоснабжения можно принять по системе холодного водоснабжения (см. приложение 2). Определении физического износа здания в целом выполняем в виде таблицы 2.1.
2.2 Результаты обследования Рассмотрим строительные конструкции и определим их физический износ:
Рисунок 2.1. Фундамент Таблица 2.1. Фундаменты
Рисунок 2.2. Стена Таблица 2.2. Стены
Рисунок 2.3.Лестница Таблица 2.3. Лестницы
Рис. 2.4 Козырек Таблица 2.4. Козырьки
Рисунок 2.5. Крыша Таблица 2.5. Крыша
Рис.2.6 Кровля Таблица 2.6. Кровля
Рисунок 2.7. Пол Таблица 2.7. Полы
Рис.2.8 Отделочные покрытия Таблица 2.8. Отделочные покрытия
Таблица 2.9. Двери
Рисунок 2.10. Система холодного водоснабжения Таблица 2.10. Система холодного водоснабжения
Рис. 2.11 Система канализации и водостока Таблица 2.11. Система канализации и водостока
Вывод: По результатам обследования наибольший износ имеет кровля (Фk1=35%), а наименьший износ имеют окна, двери и отделочные покрытия (Фk1=0%)
Поиск по сайту: |
; (4)
(5)
