Основными функциями, выполняемыми Службой, являются:
- организация квалифицированного, регулярного и действенного контроля технического состояния зданий и сооружений ТЭС, их эксплуатации и ремонта;
- анализ фактического состояния зданий и сооружений на ТЭС, выявление аварийных или предаварийных сооружений и конструкций, недостатков эксплуатации и разработка мероприятий для своевременной ликвидации выявленных недостатков;
- привлечение при необходимости специализированных (экспертных, научно-исследовательских или проектных) организаций для проведения работ по наблюдениям за деформациями зданий, сооружений или отдельными конструктивными элементами, решения сложных инженерных задач по их усилению или реконструкции;
- организация и осуществление методического и технического руководства по составлению паспортов на здания и сооружения в соответствии с «Паспортом на производственное сооружения энергопредприятия» (см. приложение С) и «Паспортом на производственное здание энергопредприятия» (см. приложение Р);
- самостоятельное или совместное со специалистами, ответственными за исправное состояние зданий и сооружений ТЭС проведение осмотров строительных конструкций зданий и сооружений в целях выявления их технического состояния, правильности эксплуатации;
- организация наблюдений за осадкой фундаментов зданий и сооружений, кренов и перекосом высотных сооружений и фундаментов турбогенераторов, режимом подземных вод на территории ТЭС, а также обеспечение безаварийной работы золошлакоотвалов и систем гидрозолоудаления, гидро- и спецсооружений;
- методическое руководство и контроль за работой специалистов по эксплуатации зданий и сооружений на ТЭС по организации эксплуатации ими зданий. Сооружений и территории, обеспечение специалистов необходимыми средствами контроля, методической, инструктивной и информационной литературой;
- анализ отчетных материалов по эксплуатации зданий и сооружений ТЭС, отчетов по обследованиям и заключений специализированных организаций, экспертизы промышленной безопасности зданий и сооружений, разработка мероприятий по реализации содержащихся в них предложений;
- участие в расследовании аварий и повреждений строительных конструкций, отдельных зданий и сооружений, а также разработка мероприятий по их восстановлению;
- систематический контроль за состоянием техники безопасности и охраны труда при выполнении ремонтно-строительных и монтажных работ на ТЭС.
Участие в расследовании несчастных случаев, связанных с производством этих работ; участие в разработке мероприятий по обеспечению безопасных методов труда, требований санитарных норм, улучшению быта ремонтного персонала;
- контроль правильности ведения документации по эксплуатации зданий и сооружений на ТЭС (актов весеннего и осеннего осмотров, журналов наблюдений за зданиями и сооружениями, планов капитального ремонта и паспортов)
- разработка по результатам обследований зданий и сооружений годовых и перспективных планов капитальных ремонтов;
- рассмотрение плана-заявки ТЭС на проведение капитальных ремонтов, участие в распределении централизованных отчислений между отдельными ТЭС в зависимости от реальных потребностей и возможности их освоения;
- контроль выполнения планов, графиков и объемов работ, а также качества ремонта зданий и сооружений, выполняемых подрядными организациями;
- анализ строительной части проектов ремонта зданий и сооружений ТЭС, включая подготовку предложений по улучшению проектных решений, направленных на повышение надежности и совершенствование эксплуатационных качеств строительных конструкций, обеспечению ремонтопригодности зданий и сооружений, снижение капитальных и трудовых затрат, ускорение строительства;
- проверка, при необходимости, совместно с отделом капитального строительства ГК качества строительных работ при сооружении новых, расширении и реконструкции действующих ТЭС.
- участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию капитально отремонтированных зданий, сооружений или отдельных конструктивных элементов, представление руководству ГК своих соображений о степени готовности этих объектов, качестве выполнения ремонтных работ.
- участие в проверке противопожарного состояния зданий и сооружений.
- участие в организации учебы по технике безопасности, безопасным приемам ведения работ персонала подразделений по эксплуатации и техническому обслуживанию зданий и сооружений ТЭС.
- Контроль организации и участие в работах по обучению и повышению знаний эксплуатационного персонала ТЭС, ответственных за эксплуатацию и ремонт зданий и сооружений.