Стаття 14. Предмет та умови договору на реалізацію проекту

1. Договір на реалізацію проекту укладається між учасником технополісу та органом управління технополісом.

У випадку, якщо для здійснення діяльності за проектом учаснику технополісу необхідна земельна ділянка, розташована у межах території технополісу, договір на реалізацію проекту укладається між таким учасником, органом управління технополісом та залежно від місця розташування та мети використання земельної ділянки з органом виконавчої влади чи органом місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або користування, визначених чинним законодавством.

У випадку, якщо для здійснення діяльності за проектом учаснику технополісу необхідна оренда державного і (або) комунального майна, розташованого у межах території технополісу, договір на реалізацію проекту укладається між таким учасником, органом управління технополісом та Фондом державного майна України або його регіональним відділенням.

2. Протягом строку дії договору на реалізацію проекту сторони мають наступні обов’язки:

- учасник технополісу зобов’язується здійснювати діяльність, передбачену договором на реалізацію проекту, а також сприяти органу управління технополісом в частині здійснення контролю за виконанням умов зазначеного договору, у тому числі забезпечувати безперешкодний допуск посадових осіб органу управління технополісом до об’єктів, що використовуються для реалізації проекту, вчасно подавати у строки, встановлені договором, до органу управління технополісом в усній та/або письмовій (електронній) формі необхідну для здійснення контролю інформацію. Учасник технополісу не має права передавати свої права та обов’язки за договором на реалізацію проекту іншій особі;

- орган управління технополісом зобов’язується здійснювати повноваження, передбачені цим Законом та Положенням, на підставі якого він діє, в тому числі забезпечити створення об’єктів інфраструктури;

- органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування зобов’язуються здійснювати повноваження, передбачені цим Законом, в тому числі надати учаснику технополісу в оренду земельну ділянку, яка необхідна йому для виконання проекту;

- Фонд державного майна України, його регіональні відділення зобов’язані у строк, встановлений договором, надати учаснику технополісу в оренду державне і (або) комунальне майно, розташоване у межах території технополісу, необхідне для виконання проекту.

Договір на реалізацію проекту може містити інші права та обов’язки сторін.

3. Договір оренди державного та (або) комунального майна, розташованого у межах території технополісу, укладається з учасником технополісу на термін дії договору на реалізацію проекту, якщо менший строк не заявлений учасником технополісу. Типова форма договору оренди такого майна, затверджуються Фондом державного майна України.

4. У випадку, якщо договір на реалізацію проекту передбачає будівництво нових і (або) реконструкцію наявних об’єктів інфраструктури, учасник технополісу протягом строку, передбаченого договором на реалізацію проекту, зобов’язується надати проектну документацію, провести її погодження в порядку, встановленому цим Законом, забезпечити додержання будівельних, санітарних та інших правил та нормативів, виконувати функції замовника та інвестора при будівництві та (або) реконструкції об’єктів інфраструктури. У цьому випадку вповноважені органи забезпечують оперативний пошук можливих варіантів земельних ділянок для реалізації проекту та після узгодження з учасником технополісу, затверджують рішення про її надання для забудови, організовують розроблення будівельного паспорта та забезпечують спрощений порядок надання дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт відповідно до положень цього Закону.

5. Договором на реалізацію проекту може бути передбачено на випадок його розірвання з підстав, передбачених цим Законом, обов’язок учасника технополісу розпорядитися розташованими збудованими об’єктами нерухомості, що належать йому на праві власності, в тому числі об’єктами незавершеного будівництва, шляхом продажу їх особі, зареєстрованій в якості учасника технополісу.

Поиск по сайту: