Помощничек
Главная | Обратная связь


Археология
Архитектура
Астрономия
Аудит
Биология
Ботаника
Бухгалтерский учёт
Войное дело
Генетика
География
Геология
Дизайн
Искусство
История
Кино
Кулинария
Культура
Литература
Математика
Медицина
Металлургия
Мифология
Музыка
Психология
Религия
Спорт
Строительство
Техника
Транспорт
Туризм
Усадьба
Физика
Фотография
Химия
Экология
Электричество
Электроника
Энергетика

Основні інвестиційні функції



Кейнсіанська функція автономних інвестицій Неокласична функція автономних інвестицій  
Вирішальним психологічним фактором при визначенні обсягів інвестицій є песимізм чи оптимізм інвестора щодо значення показника R*. , де: Yоч. – очікуваний чистий прибуток, тобто той, на який сподівається інвестор, після вкладання грошей в реальний капітал; 1 – 100%, що символізує величину капіталу; r – процентна ставка, за якою позичається капітал. Песимістичний проноз щодо R* веде до того, що серед усіх можливих варіантів інвестиційних вкладень підприємець вибере найбільш надійний – це купівля державних облігацій, які гарантовано принесуть йому прибуток (1+r). Тому ставку процента (r) по державним облігаціям можна розглядати в якості нижньої межі R* для вкладень в реальний капітал, його граничну ефективність, тобто коли R* = r. В реальний капітал підприємці інвестуватимуть, якщо R* > r Підприємці вдаються до інвестицій для того, щоб довести обсяг наявного у них капіталу до оптимальних розмірів (рис. 4). Оптимальним є такий розмір капіталу (К), який забезпечує максимальний прибуток. А прибуток досягає максимуму коли гранична продуктивність капіталу дорівнює граничним витратам його використання, тобто МРК = А+r, де: , де ΔІ – приріст інвестицій (фактично теперішня ціна одиниці заново вкладених інвестицій в основний капітал); ΔY – дохід на одиницю заново вкладених інвестицій, який можна очікувати на протязі всього строку служби цієї одиниці основного капіталу; А – норма амортизації, що визначає розмір зносу капіталу; r – процентна ставка, що являє собою альтернативні витрати використання ресурсів в якості капіталу.  
 

 

Пояснюючи рис. 3, слід виходити з того, що оптимальним є такий розмір капіталу, який при існуючій технології забезпечує максимальний прибуток. Із мікроекономіки відомо, що прибуток фірми досягає максимуму, коли гранична продуктивність капіталу

( ) дорівнює граничним витратам його використання. В умовах досконалої конкуренції граничні витрати використання капіталу (МСК) = r+A,де r – ставка відсотка по фінансовим активам, що являє собою альтернативні витрати використання ресурсів в якості капіталу; А – норма амортизації, що визначає розмір зносу капіталу. Відповідно, прибуток максимальний, коли МРК= r+A.

Рис. 4. Визначення оптимального розміру капіталу, що використовує фірма

Інвестиції в житлове будівництво - це витрати на будівництво нового житла і реконструкцію наявного житла. Такі інвестиції знаходяться в прямій залежності від ціни, яка встановлюється на ринку наявного житла. Чим вища ціна житла, тим вище прибутковість його будівництва, тим більше мотивація до інвестування в житлове будівництво. Ціна залежить від попиту. Тому чинники, що впливають на попит на житло, є чинниками інвестицій в житлове будівництво. До таких чинників відносяться:

- сукупний дохід (ВВП),

- чисельність населення,

- реальна процентна ставка.

Інвестиції в запаси - це зміна величини запасів. Такі інвестиції є зростаючою функцією від обсягів виробництва і спадною функцією від реальної процентної ставки.

 




Поиск по сайту:

©2015-2020 studopedya.ru Все права принадлежат авторам размещенных материалов.